湖州市區(qū)哪里有燃?xì)庠罹S修點(湖州市區(qū)哪里有燃?xì)庠罹S修點呢)

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前沿拓展：

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交付，是檢驗開發(fā)商成色的試金石，是一場大考；交付亦是一個開始，每一個家，每座小區(qū)，每個區(qū)域的發(fā)展，都始于這一場交付。

交付，更是一個房企邁出的第一步。所幸的是，一直以“產(chǎn)品如人品”為信條的榮安地產(chǎn)，在入杭這17年間，跨出的每一步交付之路，都堅實有力。

榮安在杭州的多個項目，都已經(jīng)成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿，從而帶動區(qū)域價值的提升。

臨平山北的“顏值擔(dān)當(dāng)”

板塊唯一純改善小區(qū)交付

明日，榮安在臨平山北的又一代表項目——榮安·春和聞鶯院即將交付。錢報記者提前來到現(xiàn)場探營。

一進(jìn)入臨平山北板塊，區(qū)域界面大致清晰。臨近春和聞鶯院，突有眼前一亮之感。這樣高顏值的產(chǎn)品，在臨平山北板塊確實不多。

榮安·春和聞鶯院在2018年剛推出時，就給予臨平山北樓市不小的沖擊。春和聞鶯院是當(dāng)時板塊內(nèi)新房唯一一個純改善類的樓盤，它在杭州樓市進(jìn)入改善時代之中誕生。據(jù)悉，春和聞鶯院不少排屋業(yè)主，曾是綠城藍(lán)庭的排屋業(yè)主。整個臨平山北改善需求旺盛，像綠城藍(lán)庭這樣年代較早的改善小區(qū)，也開始進(jìn)入置換期。

既為改善而生，春和聞鶯院的所有設(shè)計都已經(jīng)定下基調(diào)。整盤為高層加排屋的設(shè)計，而高層戶型為108㎡132㎡，將90㎡以下的剛需戶型撇除干凈。

建筑大師梁思成曾提出，“中而新”為上，“西而新”為次。早期，國人對充滿浪漫式西方建筑心向往之，但隨著國富民強(qiáng)，“文化自信”意識覺醒，“中國風(fēng)”建筑重回國人視野，備受改善人群的青睞。近幾年，融合了現(xiàn)代設(shè)計理念和傳統(tǒng)文化的新中式風(fēng)格更是廣泛流行在各大豪宅圈。

而春和聞鶯院則牢牢抓住了改善群體的心，小區(qū)整體就呈現(xiàn)時下流行的新中式風(fēng)格，其顏值相較于周邊剛需樓盤小區(qū)，優(yōu)勢明顯。

進(jìn)入小區(qū)，簡潔、優(yōu)雅之感鋪面而來。干凈的墻面圍合，如宣紙的畫軸展開，樹枝作畫筆，光影隨時間任意涂鴉。春和聞鶯院致力于用最純凈的設(shè)計語言，傳遞出最豐富多姿的內(nèi)涵。這也是新中式所要傳達(dá)的設(shè)計理念。

小區(qū)后側(cè)，直通大運河的小林港河，從西南兩個方向?qū)⒋汉吐匉L院輕盈包裹。乍一看，楊柳依依、清波漾漾，仿佛置身于中國十大風(fēng)景名勝之一的西湖，也與春和聞鶯院的名字巧妙地結(jié)合了起來。

環(huán)繞小區(qū)的健康跑道、兒童游樂區(qū)等園區(qū)配套，巧妙地融入到了景色之中。讓業(yè)主在享受小區(qū)生活的同時，又能體驗極致地美的享受。

“減配”潮下的逆行者

榮安締造板塊超高精裝標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)入室內(nèi)，則再一次為榮安極佳的戶型設(shè)計力而感慨。市面上主流的132㎡戶型均為四房，而春和聞鶯院則做成了5房2廳2衛(wèi)雙陽臺的格局。通過科學(xué)的空間排布，整個格局尺度都恰到好處，空間感受絲毫不亞于市面上150㎡的戶型。132㎡高層的大陽臺，舒適度極佳。站在大陽臺上遠(yuǎn)眺，清晰可見南面的臨平山。春和聞鶯院最大的優(yōu)勢還在于，整個小區(qū)周圍沒有過多的建筑遮擋，視野十分開闊。

精裝修方面，春和聞鶯院高層3500元/㎡的裝標(biāo)已是區(qū)域內(nèi)的頂配。就在別的項目都為了壓縮成本紛紛減配的同時，春和聞鶯院卻一直保持著榮安精良的產(chǎn)品品質(zhì)。廚房里是方太水槽洗碗一體機(jī)，與方太脫排油煙機(jī)和燃?xì)庠顦?gòu)成方太三件套。這在市面上屬于較高端的品牌設(shè)置。衛(wèi)生間里科勒的臺盆和科勒的臺盆龍頭是市場的標(biāo)配，但扭頭一看，世界頂尖品牌漢斯格雅的三出水淋浴花灑則立馬將春和聞鶯院與“別的項目”拉開差距。

榮安的設(shè)計總是有讓人喜出望外的小驚喜。衛(wèi)生間科勒的抽水馬桶，邊上還帶了電源插座，方便業(yè)主后期加裝智能馬桶圈；主臥的插座帶有usb接口。這些不起眼的小設(shè)計，卻包含著榮安關(guān)懷每一位業(yè)主的巧思。

看完高層，春和聞鶯院的排屋產(chǎn)品更讓人驚艷。排屋有上下六層，其中地下兩層，地上三層，另外還設(shè)有閣樓，南北為雙花園。排屋一層和二層的外立面采用德國米黃石材，并施以干掛的復(fù)雜工藝，外加上鋁板的配合，整體呈現(xiàn)刪繁就簡，卻不失品質(zhì)感的風(fēng)格。

此外，在一樓的庭院里，抬頭可見排屋層層退臺的設(shè)計，即二樓、三樓均有露臺，錯落有致。而這樣的設(shè)計，在杭州市場上極為少見，稀缺性不言而喻。

在排屋三樓的大露臺眺望連綿起伏的草坪、一張一弛的水景，悠然而愜意。這也是在排屋別墅類產(chǎn)品稀缺的杭州市場，購房者們渴望的生活的某一刻寧靜。

交付即成板塊“天花板”

榮安業(yè)主的自信來自誰？

在臨平山北，有二手房中介表示，春和聞鶯院還未交付，就已經(jīng)出現(xiàn)了意愿購買的客戶。其心理價位在3.2萬元/㎡，遠(yuǎn)超臨平山北不到2.3萬元/㎡的板塊均價。

交付即成板塊“天花板”，這在榮安的項目已經(jīng)見慣不怪了。

2020年4月30日，位于崇賢的榮安翡翠半島正式交付。剛一收房，有小區(qū)業(yè)主將自己的房源以單價2.8萬元/㎡的價格掛上了中介平臺。彼時，崇賢板塊的新房精裝限價才2.3萬元/㎡，板塊二手次新房均價僅2.2萬元/㎡左右。當(dāng)時，對于翡翠半島的業(yè)主，大多數(shù)人持不理解的態(tài)度。

一年之后，透明售房網(wǎng)上顯示，翡翠半島二手房最高成交單價已經(jīng)超過3.4萬元/㎡，均價也達(dá)到了3萬元/㎡，掛牌價普遍在3.2萬元/㎡，成為崇賢的“天花板”。業(yè)主的高預(yù)期，榮安已超額達(dá)成。

在“眼見為實”的二手房市場，榮安翡翠半島以高品質(zhì)跑在了整個崇賢的最前面。

而榮安業(yè)主的自信，歸根結(jié)底來源于榮安本身產(chǎn)品的締造能力。

專注品質(zhì)、服務(wù)建設(shè)26年

榮安贏得“挑剔”杭州人的心

生長于寧波的榮安地產(chǎn)，26年間一直專注于房地產(chǎn)的開發(fā)。榮安已在寧波、杭州、嘉興、蘇州、重慶、溫州、西安、紹興等城市擁有數(shù)百個優(yōu)質(zhì)項目。今年，榮安還首次進(jìn)入了省內(nèi)熱門城市如湖州、金華、義烏等地，榮安的版圖正在進(jìn)一步擴(kuò)大。

榮安身上有一張最鮮明的標(biāo)簽：浙派房企代表。在國內(nèi)房地產(chǎn)市場房開各大流派中，開發(fā)元老的粵系房企，發(fā)展兇猛的閩系房企等各具特點，而浙派房企的最顯著特色，就是特別注重產(chǎn)品。

以濱江西興的榮安望江南為例，這是榮安進(jìn)入杭州開發(fā)的第一個住宅項目，就已經(jīng)受到了購房者的廣泛好評。從二手房價就可以看出，望江南近日的成交單價在7萬元/㎡左右。而透明售房網(wǎng)上顯示濱江西興板塊的均價僅為44330元/㎡。榮安在杭州的每一個項目，總能在交付進(jìn)入二手房市場后，跑贏板塊內(nèi)大部分的小區(qū)，成為板塊的“天花板”。而這背后靠的，就是“品質(zhì)”二字。

當(dāng)然，除了產(chǎn)品本身的建造品質(zhì)，小區(qū)交付使用后的服務(wù)品質(zhì)，也是影響一個小區(qū)評價的重要因素。

所幸的是，榮安有自己的物業(yè)。

榮安物業(yè)成立于1999年12月，在管面積已近1000萬平方米，服務(wù)業(yè)主數(shù)量超10萬戶，是國內(nèi)資深的服務(wù)品牌。在今年4月22日，榮安還獲得了“2021中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第69名”、“2021中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)成長性領(lǐng)先企業(yè)”等榮譽(yù)。

對于春和聞鶯院的業(yè)主來說，這樣一支優(yōu)秀的物業(yè)團(tuán)隊入駐，已經(jīng)為未來的小區(qū)美好生活加分不少。

“讓城市提升品位”，這是榮安作為使命的一句格言。作為城市建設(shè)的貢獻(xiàn)者，榮安也為杭州這座城貢獻(xiàn)出了自己的一份堅實力量。尤其是在當(dāng)下的樓市大環(huán)境中，房企在工程、資金、營銷、服務(wù)等各方面承受了很大的壓力。而榮安則在逆境中，繼續(xù)保持著自己的節(jié)奏，為杭州購房者對更美好生活的需要努力奮斗著。

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來源：錢江晚報·小時新聞

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