油煙機(jī)e2維修(油煙機(jī)清洗e2是什么原因)
前沿拓展:
明明裝修前做了詳細(xì)的預(yù)算,怎么就是管不住裝修款呢?分析下來,有3點(diǎn):
①每次只超一點(diǎn):本打算買一個(gè)1500元的床墊,看到是國際五星級(jí)酒店專用床墊只要2000元,現(xiàn)場體驗(yàn)了一下區(qū)別,再加上商家一番轟炸后,就挪不動(dòng)腿了。最后給自己說,為了更好的生活品質(zhì),說服自己這500塊還是值得的。結(jié)果一項(xiàng)只超一點(diǎn)點(diǎn),幾十項(xiàng)加起來裝修款超出可就不止一點(diǎn)點(diǎn)了。
②朝令夕改:裝修前多聽聽每個(gè)人的意見是有必要的,但最終一定要有個(gè)人拿主意。否則開工后很多已經(jīng)決定的東西改了又改,裝了又拆,既浪費(fèi)時(shí)間,又增加很多不必要的費(fèi)用。
③避重就輕:廚房、衛(wèi)生間是重點(diǎn)花錢的地方,材料上水電、五金要選最好的,這些都是房子的“筋骨”、“內(nèi)核”。軟裝沒配好后期還可以調(diào)整,“筋骨”搞得不好很可能存在安全隱患,漏水把樓下的屋頂陰濕等等,一旦出問題那可是要砸墻鑿地了,頭疼麻煩的事情一大堆。
一張表格能搞定嗎?
裝修可不是一張表格就可以搞定的,裝修預(yù)算要是這么簡單,就不需要設(shè)計(jì)師幫你核算工程總價(jià)了。
裝修費(fèi)用主要包括4個(gè)板塊:人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含主材費(fèi)、輔材費(fèi))、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)。如果是二手房需要拆舊,還需要加收垃圾清理費(fèi)(裝好幾百袋子,也是一筆不小的數(shù)目)。有的小區(qū)交通不便,位置偏遠(yuǎn)(譬如郊區(qū)),還需要有遠(yuǎn)程施工費(fèi)。
①不易掌控的費(fèi)用:材料費(fèi),材料是五花八門的,市場上價(jià)格混亂且龐雜,是最容易出問題的一個(gè)板塊。
②易掌控的費(fèi)用:人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)。這些價(jià)格基本上有市場價(jià)格范圍,不需要太擔(dān)心,操心。
家裝各功能區(qū)的材料清單
接下來,就給大家梳理一下家裝里主要區(qū)域會(huì)用到的材料,把東西全羅列出來,這是做預(yù)算的第一步。(家具可以先不做考慮,因?yàn)橹饔^性和變動(dòng)性太大)。
1、客廳、臥室:
建材類:地磚、地板、乳膠漆、踢腳線、涂料、石膏線
燈具類:主燈、射燈、筒燈、落地?zé)?/strong>
軟裝類:窗簾、裝飾畫、置物架
五金類:電表箱、門鎖門吸、開關(guān)面板、各種插座
2、廚房
建材類:墻磚、地磚、鋁扣板吊頂、櫥柜
燈具類:吸頂燈、射燈、櫥柜輔助燈
電器類:灶具、抽油煙機(jī)、凈水器
五金類:水槽龍頭、地漏、開關(guān)插座、角閥、門鎖合頁
3、衛(wèi)生間:
建材類:墻磚、地板、鋁扣板吊頂
燈具類:吸頂燈、射燈
電器類:風(fēng)暖浴霸、鏡前燈、換氣扇、淋浴器
潔具類:坐便器、浴缸、浴室柜
五金類:置物架、毛巾?xiàng)U、面盆龍頭、花灑、地漏、門鎖合頁、開關(guān)插座
具體需要根據(jù)實(shí)際情況,列出一個(gè)材料清單。這是規(guī)劃預(yù)算的前提。大到房子的面積,小到掛畫擺放的位置,餐桌的寬度,五金件的個(gè)數(shù)等,都列好后,你就可以把預(yù)算價(jià)格慢慢的完善了。
如何判斷一項(xiàng)預(yù)算能不能減免
判斷一項(xiàng)預(yù)算能否減免,要從三個(gè)方面來考慮:功能性、環(huán)保型、收納性。
1、功能性:
裝修的目的是為了住起來舒適便利,功能性是首要前提。就拿改格局來說,有的戶型非常不合理,設(shè)計(jì)師會(huì)建議改動(dòng)原有格局。
這樣的話預(yù)算會(huì)超支,但好處是改動(dòng)后的空間動(dòng)線更流暢,住起來更舒服。那這項(xiàng)費(fèi)用就是不能省的高性比預(yù)算。
選材情況下也是一樣的,先考慮材料能給你帶來的居住體驗(yàn)與價(jià)格是否匹配,不能只是一味的控制成本。比如衛(wèi)生間是用大塊的瓷磚還是小面包磚,價(jià)格和人工費(fèi)都有不小的差距。
2、環(huán)保性:
環(huán)保度的最主要衡量標(biāo)準(zhǔn)是甲醛釋放量。
而甲醛一般是由木材和膠水產(chǎn)生的。所以建議大家在選擇門、地板、衣柜、櫥柜等木材時(shí)要選擇大品牌的環(huán)保產(chǎn)品,在經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi),盡量不要節(jié)約。想想萬一以后生病,遭的罪與花的錢,你就知道該怎么選了……
TIPS:甲醛釋放限量等級(jí),國際環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)上有三個(gè):E0、E1、E2。環(huán)保性:E0>E1>E2。
3、收納性:
家肯定是越住越小的,所以柜子盡量多做幾個(gè)。等有了寶寶后,屯的東西越來越多,柜子遠(yuǎn)不夠用。
哪些項(xiàng)目可以壓縮預(yù)算
①根據(jù)使用頻率來做減法:對(duì)于1年才使用幾次的家具或家電,建議可以暫時(shí)不必買。比如有的家里很少做飯,那么各種廚電就沒必要買的非常齊全,等資金寬裕的時(shí)候再采購。
②實(shí)用至上:要根據(jù)自己的生活方式來購置清單,保留那些真正能給自己帶來更好的生活方式的支出,比如智能家電。
③裝修預(yù)算參考比例:根據(jù)大多數(shù)國內(nèi)家庭裝修花費(fèi)結(jié)構(gòu)來看,預(yù)算大概配比是家電20%,家具25%,基礎(chǔ)裝修20%25%,主材25%30%。按照10W預(yù)算入住的話,家電預(yù)算是2萬元,家具2.5萬元,其余5.5萬元就是硬裝的費(fèi)用了。(僅參考使用)
④預(yù)算空間:記得留出15%20%的預(yù)算空間,給自己處理一些裝修前難以預(yù)知的情況。
給你參考一個(gè)價(jià)格,心里更有譜
所有告訴你“按照標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收”,卻不告訴你什么是標(biāo)準(zhǔn)行為的都是在耍流氓!
1、地面裝修:
強(qiáng)化地板:6580元/平方(無品牌)、100120元/平方(二線品牌)、130180元/平方或以上(一線品牌);
客廳磚:800800或600600兩種規(guī)格,低端的7090元/平方;中端的100190元/平方;高端的200元/平方以上;
陽臺(tái)磚:300300MM(防腐木),低端的6080元/平方,中端的90180元/平方,高端的200元/平方以上。
廚衛(wèi)墻、地磚:小磚和斜貼磚要貴些。低端的6080元/平方,中端的90180元/平方,高端的200元/平方以上。廚房可以用中端的,但衛(wèi)生間必須好點(diǎn)。
2、衛(wèi)浴裝修:
熱水器:家庭用選在在18002700之間的就可以了。
馬桶:低端在500650元,中端12003500元,高端3500以上,智能馬桶起步價(jià)4500以上,上萬,幾萬的都有。
浴缸:亞克力材質(zhì)6501500元,美鑄無裙10002000元,含五金的15503500元,智能帶按摩的375010000元。
淋浴房:低端8502500元,帶五金功能的19006000元,DIY玻璃或浴簾的在400500元。
浴室柜:低端10001500元;中端25003000元;高端4500元以上/套。
水龍頭:低端100250元/個(gè),中端250600元/個(gè),高端8002000元/個(gè),注意要計(jì)算花灑。
地漏:低端在6080元;中端100150元;高端150元以上。
3、廚房裝修:
櫥柜:與面積、配置、造型有關(guān),一般在15003000元/米,高端的上萬甚至幾十萬的都有。
消毒柜:廚房小就不建議采用。
冰箱:如果是三口之家選購200L的就夠了,價(jià)格在30004500元之間。
抽油煙機(jī):外觀一方面,更重要的是吸力強(qiáng)。挑選時(shí)注意排煙率,國家規(guī)定該指標(biāo)大于或等于7立方米/分鐘;價(jià)格一般在20006000元比較合適。
廚房五金:各種拉籃,掛件。一般在3002000元不等。
裝修結(jié)束后,才是業(yè)主正在生活的開始。常規(guī)我們看到在裝修出了問題之后,再進(jìn)行維權(quán),不但時(shí)間很漫長而且過程也會(huì)令人身心俱疲,感覺是在浪費(fèi)精力,所以要么咱就自己找一家靠譜的裝修公司,省心省事兒,要么自己多多做做攻略,以防在遇到這些事兒的時(shí)候能完美的繞“坑”而行。
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