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前沿拓展：

五一將至，煙臺樓盤迎來開盤小高峰。有老盤加推，有新盤首開。熱度高，產品佳。

其中中節能朗庭已經確定4月24日開盤，佰和錦園4月27日開盤。

以下為煙臺近期預計開盤/加推的樓盤。

其中這些是首開的純新盤：光明海上海、恒大御海天下、北歐雅苑、新城璞樾園著、遠洋東萊郡、金科博翠山、百年萬悅府、萬城華府。

煙臺近期預計開盤/加推的樓盤

中節能朗庭

開發區長江路上柳林河西(高雄路6號)

[04月20日動態]中節能朗庭23、30已于4月18日起認籌，認籌截至4月22日，交2萬開盤享98折，預計4月24日開盤（線上選房），均價950010000元，毛坯房。4月22、23日晚間有模擬選房。19開盤時間待定。19、23、30都是一梯兩戶，1911層，2個單元，面積130、143.6平，2311層，3個單元，面積110、120平，3018層，3個單元，面積95.5、97.7、102平。預計2020年12月底交房。

佰和錦園

開發區蘇州大街7號(出口加工區南,北京中路西側)

[04月15日動態]佰和錦園6認籌2萬抵3萬，開盤立減5000元，均價9500左右，預計4月27日線上開盤選房。老業主帶朋友看房可參加抽獎。628層、1個單元，面積74、95、109平，帶裝修。3和6已獲預售，3暫無銷售計劃。在售4房源不多，432層，1個單元，三梯六戶，戶型建面112平，均價9400元/平，優惠一律99折，具體房源咨詢售樓處。項目全部帶裝修，支持全款、商貸、公積金。公積金價格咨詢售樓處。

中梁首府壹號

福山奇泉路與連福街交匯處西100米

[04月19日動態]中梁首府壹號洋房1號樓預計4月底開盤，認籌中，均價9800元/平（毛坯），規劃建筑面積約111㎡，一梯兩戶，三個單元，共7層，42套房源。另有洋房2號樓開盤時間待定。商鋪認籌中，現僅剩余1套，暫無優惠。

碧桂園鳳凰琉璃海

牟平煙霞大街588號(通海路東,煙霞大街南,海島路西)

[04月21日動態]碧桂園鳳凰琉璃海1和2已于4月21日開始認籌，交2萬享開盤98折，預計4月底或5月初開盤。1折后均價7600元/平左右，2折后均價8400元/平左右。1和2預計2020年12月底帶裝修交付。1是22層，3個單元，一梯兩戶，面積108.2平。2是17層，2個單元，兩梯兩戶，面積143.33平。一層二層都是底商，1共120套住宅，2共60套住宅。

招遠碧桂園天譽

招遠市金城路與泉山路交匯處西南側

[04月20日動態]招遠碧桂園天譽在售15還有少量邊戶房源，均價7500元/平左右，全款95按揭96，1515層，YJ140A戶型（144平），帶裝修。1117層、1個單元、一梯兩戶，面積220平，帶裝修，此前開盤一半房源，剩余一半。1618層、1個單元、兩梯兩戶，共36套，面積140平，帶裝修。目前蓄客中，預計4月底或5月初開盤，具體時間和價格待定。11、16預計2020年12月中旬交房。

蓬萊碧桂園二期

蓬萊縣后東路99號(縣后東路與沙河路交匯處)

[04月13日動態]蓬萊碧桂園二期在售15和121單元，房源不多，有特價房。15均價66006700元，27層、一個單元、兩梯兩戶，面積215平，毛坯房，一層無小院，頂層是平層。121單元均價7600元左右，30層兩梯四戶，面積100/120平，帶裝修。二期部分地上車位在售，10萬一個。商鋪在售92套，面積73平和267平，均價1.5萬左右。8和10底商售罄。14交2萬認籌排號中，27層、一個單元、兩梯兩戶，面積278平，毛坯房，預計單價65007500元，開盤時間待定。24正在排號，先排號先選房，140平戶型。

鄉村記憶

福山鄉憶路27號(高疃鎮政府與福山六中東200米)

[04月10日動態]鄉村記憶在售8（備案樓號30）優惠為交5萬抵10萬，戶型面積為76和113平，現均價8500元/平，剩余房源10套左右。另外9（備案樓號31）開盤時間待定，現在處于意向登記階段，交1000元即可鎖定房號，享受開盤優惠，預計均價8000元/平，現正在辦理預售證。9是6層+閣樓的電梯洋房，一梯兩戶，2個單元，標準層約76、113平戶型建面。一層有贈送面積和小院，頂層閣樓非贈送，閣樓面積3554平，2000元/平單獨購買。

西竹源

福山西山路236號(sos兒童村東鄰)

[04月10日動態]西竹源5、6現在誠意登記中，開盤時間待定，價格待定，戶型面積76122平，其中5號樓面積89111平，18層，一個單元，兩梯三戶，6號樓面積76122平，6層電梯洋房，3個單元，1單元一梯一戶，2、3單元一梯兩戶，洋房一層送院子，頂層閣樓非贈送，可單獨銷售無產權。前期所推房源均已售罄。

中海國際金街

高新區港城東大街與海越路交匯處往南500米

[04月22日動態]中海國際金街102＃、109＃樓預計本周開盤，正在認籌，交2萬定金可享開盤價，雙層鋪103190平。2020年9月份交房。在售單層鋪單價1800019500元/平，6080平，位于106（僅剩1套）、112、115、116、117和118樓，層高5.9米，可以隔成兩層。2020年9月份交房。

中海國際社區

高新區科技大道與海越路交匯處南行500米(海越路以西 航天路以北)

[04月21日動態]中海國際社區洋房在售房源均價1300015000元/平，標準層175平，頂層面積116和136平，位于104、107、108、110和111樓。68層。帶裝修，送車位。2020年9月份交房。三期鉑悅府15開盤時間待定，5層多層共28套，104平戶型，毛坯，預計2020年6月份交房。高層98號樓開盤時間待定，均價12000元/平，目前可以免費落位選房，104和117㎡，帶裝修，買房送車位，共34層。2020年12月底交房。

中海錦城

福山北京南路與福新路交匯處南800米(福新路以西、上莊路以東)

[04月18日動態]中海錦城潮CLUB營銷中心已于4月17日正式開放。5已于4月18日開始認籌，交2萬抵4萬，預計4月底開盤，具體時間待定，均價11.15萬/平，具體成交價待定。518層、2個單元、面積111平，一層和負一層是商業。5、7、18已獲預售證，其余兩棟暫無銷售計劃。在售8、17、26，都是一梯兩戶，帶裝修。1718層、2個單元，面積106、118平，均價10500元。8房源不多，18層、2個單元，均價10500元/平，面積108、118平。26均價90萬/套，30層（2層商業+28層住宅）、3個單元，面積85/101平。鉅惠三重禮：送裝修，送車位，送萬元購房款。

龍湖葡醍海灣

牟平濱海東路601號、653號(濱海東路與通海路交匯處北)

[04月17日動態]龍湖葡醍海灣LOFT公寓31已獲預售證，5/810/12層售罄，其余樓層預計近期或4月底前開盤，具體時間待定。LOFT31是19層、3梯23戶，層高4.5米，毛坯，面積2836平。其中1115層4套起賣，1619層需整層購買?？們r2232萬一套，認籌交5千。

樺林彩雲城

芝罘魁玉路以南,魁玉南路以西

[04月20日動態]樺林彩雲城在售房源面積83119平，均價1150012000元/平，位于9252930樓，均已毛坯交付。1樓帶院房源預計五月份加推，共100余套，面積80120平，價格待定，位于112樓、1718樓、2225樓、29樓和30樓。

龍湖天鉅

芝罘鳳凰臺路30號(鳳凰臺路以北、楚鳳二街以西)

[04月15日動態]龍湖天鉅7認籌中，認籌金兩萬，不能鎖定房號，預計4月底開盤，具體時間待定，均價預計2.12.2萬左右，優惠待定。718層、2個單元、兩梯兩戶，標準層面積約155平，一樓帶院，一樓面積132平，院子約36平。帶裝修交付。

馨逸之福

芝罘機場路223號(機場路與魯玉街交匯處南100米 下曲家)

[04月16日動態]馨逸之福高層1號樓和小高層20號樓火熱認籌中，優惠為交3萬抵5萬，現在認籌至開盤每天200元優惠，1號樓戶型面積88124平，共236套房源，1號樓共32層，兩梯四戶，兩個單元，20號樓共11層，戶型面積95和112平，一梯兩戶，兩個單元，南北通透，共44套房源。20號樓預售預計本周拿到，認籌火爆進行中，預計4月底5月初開盤。

博源名都

高新區海河西路與緯一路交匯處東南方向

[04月14日動態]博源名都二期36/1012/16，預計4月底或5月初推出4和11，428層、1125層，都是4個單元、一梯兩戶，面積95、120平，帶裝修，兩種戶型都有樣板間，預計交房時間2021年12月底。目前蓄客中（未收費），價格待定。在售一期9帶裝修現房，26層兩個單元，均價11800元/平，戶型142平，房源不多，具體咨詢售樓處。

城發泰頤新城

芝罘化工南路以東,楚繡路以南,電廠東路以西

[04月20日動態]城發泰頤新城1620樓已封頂，在售房源面積95和118平，均價990010500元/平，交2萬抵3萬，貸款99折，全款98折，2020年1月20日毛坯交付。預計5月加推17222127樓，共18層，戶型面積95135平。

光明·海上海

牟平北關大街與垛山路交叉口

[04月17日動態]光明·海上海目前蓄客中，預計本月底開盤，具體時間和價格待定。項目共計18棟樓，首推樓棟待定。產品是毛坯的多層電梯洋房和11層、17層的小高層，洋房面積107153平，小高層面積約66123平。洋房一層送小院和半地下，頂層送閣樓，一梯兩戶。小高層有一梯三戶或兩梯四戶的。預計2020年年底交房。

恒大御海天下

牟平東部新區濱海東路以南(海洋經濟總部基地東側)

[04月19日動態]恒大御海天下4月13日5月3日到訪就能抽大獎，一天一臺洗衣機。認籌還能抽50寸液晶電視。已于4月13日起認籌，認籌金2萬元，前100名客戶2萬抵5萬，可以兩年分期，首期5%，3萬起。預計開盤起價6000余元/平。

北歐雅苑

芝罘鳳凰臺路以南,鳳凰臺二街以東

[04月10日動態]北歐雅苑驗資中，驗資成功可鎖定房號，開盤可享97折，預計2019年5月1日開盤，價格待定，毛坯房。1號樓31層，一個單元，兩梯兩戶，戶型建筑面積126平。2號樓30層，一個單元，兩梯四戶，戶型建筑面積127和90平。1號樓和2號樓一層都是商鋪。

新城璞樾園著

芝罘島西口

[2019年04月13日動態]新城璞樾園著位于項目現場的產品示范區（營銷中心·灣區美學館）已于4月13日盛大開放。項目主要產品是6層電梯洋房和3層聯排別墅，其中洋房帶裝修。洋房面積135/165平，聯排是220240平，目前僅蓄客（未收錢），首推房源和價格等待定。樣板間3個，洋房面積135/165平，聯排是220平，正在施工中，開放時間待定。

遠洋東萊郡

萊山長安路與雙河東路交匯處（逛蕩河公園北）

[2019年04月19日動態]遠洋東萊郡首推住宅2和4驗資中（驗資30萬證明），預計5月份開盤，具體時間和價格待定。2和4是11層、一梯兩戶，2是1個單元，面積149平，42個單元，面積99平。住宅共15，其中1是18層，25是11層，都是一梯兩戶，2是1個單元，其余樓座是2個單元。1面積125/129平，2是149平，3是144平，4/5是99平，全部毛坯房。一層無小院，頂層無閣樓。

金科博翠山

芝罘區通世南路與塔山南路交匯處（通世南路以西，魁玉路以南）

[2019年04月21日動態]金科博翠山預計5月份開盤，首開戶型建面約140、150和180平山境四居，3.2米層高，毛坯交付，810層的電梯洋房。

百年萬悅府

福山區天府街以北、松霞路以東、永達街以南

[2019年04月19日動態]百年萬悅府樣板間4月20日開放，樣板間戶型為103平和138平，103平為三室兩廳一衛一廚，138平為三室兩廳兩衛一廚，均為南北通透戶型，項目預計5月底開盤，首推1號2號4號樓，戶型面積為101146平，優惠和價格待定，現處于蓄客階段。1/7號樓共26層，3個單元，一梯兩戶，2/3號樓共17層，4/5/6號樓共18層，2/3/4/6號樓是2個單元，一梯兩戶，5是一個單元，一梯一戶，毛坯房。項目預計2021年交房，目前1、3、4號樓已經出地面。

萬城華府

福山區福海路1007號（福海路以東、太華路以西、明炬街以北）

[2019年04月19日動態]萬城華府誠意登記中，優惠和價格待定。首推一期2、12預計5月份開盤，開盤統一選房，具體時間待定。項目為毛坯房。218層，一梯兩戶，3個單元，面積97、116平。1228層，一梯兩戶2個單元，面積80、92、102平。有樣板間可以參觀，面積80、97、116平。

拓展知識：