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新華社武漢５月２５日電 題：“感覺便宜”“方便創(chuàng)業(yè)”——探訪武漢首批“八折房”銷售現(xiàn)場

新華社記者馮國棟、廖君

武漢首批“八折房”日前面向留漢大學畢業(yè)生開售。每平方米６８００元的價格，比市場價優(yōu)惠２０％，引發(fā)社會廣泛關注。“八折房”長啥樣？好賣嗎？會不會被人買來“炒”？為此，記者24日來到“八折房”發(fā)售現(xiàn)場一探究竟。

從繁華的吳家山商業(yè)區(qū)出發(fā)，驅車十來分鐘，便到了武漢首個開盤的“八折房”小區(qū)——臨空港青年城。７棟３０多層的嶄新樓房拔地而起，橙灰相間的外立面頗具時尚感。

手機地圖顯示，小區(qū)周邊方圓一公里有數(shù)家物流和動力產(chǎn)業(yè)園，以及多家電氣制造企業(yè)。小區(qū)門口是公交７４１路的終點站。未來這里將規(guī)劃實現(xiàn)公交與地鐵無縫換乘。

時至正午，售樓中心人頭攢動。售樓人員潘海峰介紹說，小區(qū)首批３９２套住房于２１日接受購房登記。四天內有２５００多人打來電話咨詢，９００多人前來看房。１０多名工作人員有時忙得“連吃午飯都顧不上”。下班時咨詢和遞交資料的人都還排著長隊，工作人員得延遲一小時才能下班。

據(jù)介紹，此次出售的住房分５４、５７和７０平方米三類戶型，均已按３００元／平方米的標準進行了簡裝修。

走進５４平方米戶型，一室一廳的布局簡潔、實用。房內采光較好，標配了熱水器和燃氣灶。房外是３米長的大陽臺。“只要買張床就能住了。”售樓人員介紹說。

小區(qū)內部綠化較好，設有健身房、超市、藥店、餐飲店，以及一座配套的幼兒園。公共設施有直飲水站、快遞柜與自動取款機等，但車位較少。售樓人員介紹說，正計劃在二期建設容量更大的雙層地下停車場。

這天下午，售樓處來了大約１４０多位登記搖號的大學畢業(yè)生。在他們眼中，“八折房”吸引力主要有兩點：

“感覺便宜”。從湖北隨州回到武漢工作的明嫚，目前和父母擠住在老房子中。“之前在三環(huán)周邊看了很多樓盤，均價萬元左右有些供不起。這里雖然離上班地方不近，但感覺很便宜。大小無所謂，能安心生活就好。”

“方便創(chuàng)業(yè)”。２７歲的汪申申大學畢業(yè)后自己創(chuàng)業(yè)，目前在武漢市江漢區(qū)、青山區(qū)從事建筑方面工作。他說：“這里距離江漢區(qū)、青山區(qū)工作的地方都很近，開車過來大約半個小時，很方便。”

對于“八折房”可能會遇到的“炒房”現(xiàn)象，武漢市日前出臺了相關規(guī)定。其中明確要求，購房人不得將“八折房”擅自上市交易，只能通過開發(fā)商回購或轉讓給其他符合購買條件的大學畢業(yè)生。

武漢市招才局常務副局長孫志軍介紹說，到明年，武漢將為大學生群體提供數(shù)萬套以上這樣的住房，最大程度上解決留漢大學畢業(yè)生的居住需求。