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北辰金融創新大廈

2017年初，北辰金融創新大廈正式投入運營，大廈總建筑面積1.9萬平方米，是北辰區大力發展現代服務業的重要載體，區域劃分為融資超市、銀企對接區、一站式服務區等，還配有多功能廳，成為北辰金融機構聚集、金融業態多元、金融人才匯集、金融產品豐富、金融服務完備、金融生態友好、金融監管到位的金融創新功能區，兼顧滿足專業化融資服務需求與入駐企業日常商務需求。25歲的張媛媛供職于北辰金融創新大廈的一家證券公司?！霸诮鹑趧撔麓髲B工作非常舒適，大廈既能滿足日常辦公需求，又有專業化服務氛圍，物管團隊認真負責，停車場、餐廳等配套設施也很齊全，親戚朋友們問起，我都自豪地告訴大家：我的工作地點在北辰金融創新大廈?！睆堟骆抡f。

紅星美凱龍北辰商場內景

同年5月，紅星美凱龍北辰商場正式營業，該商場是北辰首個“一站式購物”高端家居賣場，集家居、美食、娛樂、文化為一體，方便百姓購物娛樂，提升百姓生活品質，進一步推動了北辰區域生活配套服務的整體升級。

“綠地全球貿易港項目是

面向未來、攜手共進、協力共贏的重要舉措。”

──現代服務業推動全區經濟高質量發展

天津綠地全球商品貿易港

北辰區集中力量促進服務業項目升級見效，重點抓規模大、效益好的服務業項目，區商務局深入各鎮街和開發區，培育、升級、引進、建設規模型實體型服務業項目。一方面抓現有項目提升改造，通過重點培育，盤活現有資源，打造亮點；另一方面協調各相關部門，積極策劃項目，借鑒先進經驗，推進已有規劃的公建項目破題發展。同時，對有助于產業結構提升的優質項目，進行跟蹤招商，不斷提升功能級別。

（天津綠地全球商品貿易港在北辰區開工建設）

“雙口示范鎮、全球貿易港項目不僅加速了北辰產城融合、新市鎮建設發展的步伐，也是綠地控股集團和北辰區面向未來、攜手共進、協力共贏的重要舉措?！本G地控股集團相關負責人張永軍在項目簽約致辭中說。2018年12月，北辰區與綠地控股集團就雙口示范鎮、全球貿易港項目簽署正式合作協議，全球貿易港項目占地面積約630畝，將導入國際貿易展覽館、商務辦公、物流保稅倉、酒店式公寓、星級酒店、配套商務等業態，并提供進出口貿易金融服務，建成并投入運營后將為北辰現代服務業發展注入新的活力。

上圖：北辰大廈

左圖：北辰經濟技術開發區

右圖：天辰大廈

北辰區加快發展樓宇經濟，促進商務寫字樓聚集，形成功能良好、配套齊全的信息、咨詢、中介、物業等服務市場商務圈，為企業經營方式的轉變和經濟結構轉型升級提供條件，從而實現經濟結構轉型、加速現代服務業的發展。區商務局借鑒先進經驗，制定出臺科學、合理、長效的扶持樓宇經濟發展政策，在促進樓宇建設、解決空置率、發展億元樓宇、特色樓宇、提高管理水平、招商引資等方面給予政策支持；在涉農區縣中率先實行商務樓宇評星定級的規范化管理；建立全區統一的樓宇經濟數據信息平臺，實現樓宇管理網絡化、信息化。北辰區結合樓宇發展現狀，研究制定全區樓宇發展促進政策，充分利用招商的黃金時期，強化與商會、行業協會等企業家團體的溝通頻率和深度，多方聯絡、整合資源，全方位、多角度推介北辰優質樓宇載體，吸引優先發展產業的相關企業進駐北辰樓宇，不斷壯大樓宇體量，進一步營造良分的營商環境。截至目前，全區共有商務樓宇40座，其中建成已運營樓宇37座，總商務面積154.3萬平方米，樓宇入駐企業總數3108家；全區納稅億元以上的樓宇5座，包括北辰大廈、天物鋼鐵大廈、科技園區商務中心大廈、天辰大廈和中儲綜合大廈，引進了西門子、LG、ABB、中車等眾多知名企業和知名品牌。

上圖：上河城購物中心

左圖：喜來登酒店

右圖：星河COCOPARK購物中心（規劃圖）

北辰區持續發力招大引強選優，強化精準化招商和定制化服務，促進行業龍頭企業和優質關聯項目落戶北辰，促進生產性服務業和生活性服務業高層次發展。一方面大力引進現代金融、現代物流、大數據等生產性服務業，推進陸路港現代物流基地等項目加快建設、朝亞大數據一期工程建成投產。另一方面建設高水平生活性服務業，推動夜間經濟發展，加快建設星河COCOPARK購物中心，喜來登酒店、大通綠島生活廣場，為提升居民生活品質作出貢獻。為更好地提升軟硬件配套設施水平，北辰區與天物集團合作，打造北辰樓宇招商中心，該中心既是全區樓宇招商的大平臺，也是區縣樓宇發展中的創新舉措，實現了樓宇招商和運營管理電子化，形成具有北辰特色的樓宇經濟發展路線，促進全區現代服務業蓬勃發展。

2019年是新中國成立70周年，是全面建成小康社會的關鍵之年，也是北辰實現高質量發展的攻堅之年，北辰區將繼續提高服務業的層次規模，以堅如磐石的信心、只爭朝夕的勁頭、堅韌不拔的毅力，擼起袖子加油干，開創北辰高質量發展的嶄新局面。

拓展知識：