即墨馬桶維修點(diǎn)(青島馬桶維修電話)

即墨馬桶維修點(diǎn)(青島馬桶維修電話)

前沿拓展：

---

青島計劃三年攻下1479個項目 涉及舊城舊村改造、市政設(shè)施建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)

今年，青島開啟城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，對于進(jìn)一步完善城市功能、提升城市品質(zhì)、改善人居環(huán)境，提高市民獲得感和幸福感，努力實(shí)現(xiàn)更高水平宜居宜業(yè)宜游具有重要意義。《青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動方案》提出“開展八大攻堅行動”，其中舊城舊村改造、市政設(shè)施建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)三大攻堅將如何精準(zhǔn)推進(jìn)，日前各項工作進(jìn)展如何，備受各界關(guān)注。

聚焦“更加宜居”“更加完善”“更加暢達(dá)”，昨天，市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，解讀舊城舊村改造、市政設(shè)施建設(shè)和停車設(shè)施建設(shè)三個攻堅行動方案。三年攻堅行動期間，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將依托全市工作體系，推行工作項目化、項目清單化、清單責(zé)任化，精力向項目集中、資源向項目匯聚、服務(wù)向項目延伸，跑步進(jìn)場，掛圖作戰(zhàn)，以引領(lǐng)性工程為抓手，全力推進(jìn)1479個攻堅項目快見效、見實(shí)效。

舊城舊村改造計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1108個

在舊城舊村改造方面，聚焦“更加宜居”，解決“點(diǎn)”的問題，實(shí)現(xiàn)“面”的提升。圍繞居民的“急難愁盼”，提升老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施好節(jié)能保溫、管線入地、加裝電梯以及硬化、綠化、美化等整治提升；探索老舊小區(qū)周邊街區(qū)同步改造新模式，將周邊的社區(qū)服務(wù)中心、助老食堂等一并納入改造提升范圍。在城中村改造方面，堅持區(qū)域統(tǒng)籌，以城中村高水平改造帶動城市面貌、人居環(huán)境、土地集約的“三提升”。力爭通過三年攻堅，東岸城區(qū)2000年以前建成的老舊小區(qū)基本完成改造，建成區(qū)范圍內(nèi)的城中村基本完成改造，讓市民居住更舒心。

舊城舊村改造建設(shè)攻堅行動主要包括兩個方面：一是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作；二是城中村改造工作。

針對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，三年期間，計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共1108個、惠及居民30萬戶。屆時，東岸城區(qū)2000年底前建成的老舊小區(qū)（577個、17萬戶）基本完成改造。今年計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共318個、惠及居民9.2萬戶。截至目前，已累計開工318個，開工率達(dá)到100%。同時，在老舊小區(qū)改造過程中，我們也充分考慮并重點(diǎn)抓好區(qū)域協(xié)同改造工作，比如：將中山路區(qū)域的9個片區(qū)（432棟、9753戶、61.45萬平方米）和38條道路統(tǒng)籌納入改造范圍，以老舊小區(qū)改造帶動老舊街區(qū)品質(zhì)提升，形成成方連片的帶動示范效應(yīng)。

針對城中村改造，三年期間，計劃新啟動改造城中村71個、惠及居民4.9萬戶。今年計劃新啟動改造城中村29個，力爭年底前基本完成簽約并實(shí)施拆除，同步推進(jìn)58個城中村改造續(xù)建項目。截至目前，已啟動20個城中村改造項目的簽約工作，簽約率93%，已啟動項目占全年計劃的69%。同時，58個續(xù)建項目安置房建設(shè)進(jìn)展也很順利。

市政設(shè)施建設(shè)計劃新建20處立體人行過街設(shè)施

在市政設(shè)施建設(shè)方面，著力推進(jìn)一批市民關(guān)注度高的出行堵點(diǎn)、難點(diǎn)和痛點(diǎn)，努力構(gòu)建功能完善的骨干路網(wǎng)體系，消除存量未貫通道路，增設(shè)立體人行過街設(shè)施，讓市民出行更便捷；落實(shí)“碳達(dá)峰、碳中和”戰(zhàn)略，實(shí)施清潔取暖工程，完成市南、市北、李滄、嶗山建成區(qū)“煤改氣”工作，減排降碳提升生態(tài)環(huán)境品質(zhì)；系統(tǒng)謀劃城市發(fā)展需求，加強(qiáng)供熱、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)和水務(wù)設(shè)施建設(shè)，提升生活服務(wù)保障水平。市政設(shè)施建設(shè)攻堅行動主要包含三個方面：一是包括城市快速路、主干路和未貫通道路在內(nèi)的市政道路建設(shè)；二是涵蓋供熱燃?xì)狻⑺畡?wù)、環(huán)衛(wèi)等行業(yè)的公用設(shè)施建設(shè)；三是市區(qū)范圍內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)的立體人行過街設(shè)施建設(shè)。

市政道路建設(shè)方面，三年期間，將推進(jìn)24個重點(diǎn)項目建設(shè)，同時不斷加大未貫通道路打通力度，力爭消除存量“斷頭路”。2022年的攻堅任務(wù)包括7個續(xù)建項目、8個新啟動項目和30條以上的未貫通道路打通，目前市政道路攻堅階段目標(biāo)已全部完成。

7個續(xù)建項目包括膠州灣第二隧道、杭鞍高架二期、唐河路安順路打通、海爾路銀川路立交、棗山東路拓寬、銅川路打通和威海路平戰(zhàn)結(jié)合地下道路。其中，膠州灣第二隧道斜井工程于2020年10月開工，主線工程黃島端于2021年底開工，青島端于今年4月份開工，計劃2027年建成。唐河路安順路打通、海爾路銀川路立交、棗山東路拓寬、銅川路打通都是近年來市民呼聲較高的城市主干道和重要節(jié)點(diǎn)，這幾個項目都是2021年12月開工建設(shè)，計劃2022年底前主線通車。

8個新啟動項目都是旨在解決近年來市民高度關(guān)注的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題，其中已開工4個：遼陽路快速路于今年1月份開工建設(shè)，計劃年底前建成主線橋梁并力爭具備通車條件。跨海大橋高架路二期、勁松五路打通和南京路拓寬改造均于5月下旬開工建設(shè)。另外，四流路打通近日將開工建設(shè)，浮山隧道、重慶路快速路、山東路鞍山路立交正在抓緊開展方案研究和前期工作，力爭今年底或明年初開工建設(shè)。

未貫通道路打通任務(wù)已列入今年的市辦實(shí)事，經(jīng)過共同努力，目前已開工42條，計劃年內(nèi)全部通車，屆時將超額完成12條未貫通道路打通任務(wù)。截至目前，已有10條建成通車，后續(xù)年度打通計劃已著手開展研究論證。

市政公用設(shè)施建設(shè)方面，三年期間，將加快推進(jìn)2條供熱長輸管線、2條高壓天然氣管線、10座水處理設(shè)施、4座垃圾處理設(shè)施建設(shè)，實(shí)施清潔取暖“煤改氣”工程13個，完成市南、市北、李滄、嶗山建成區(qū)“煤改氣”工作，實(shí)現(xiàn)東岸城區(qū)“無煤化”供熱。2022年，計劃推進(jìn)17個重點(diǎn)項目建設(shè)，包括5個續(xù)建項目和12個新建項目。

5個續(xù)建項目包括華能董家口電廠至新區(qū)西部城區(qū)長輸熱力管線、膠州灣海底天然氣管線、城陽區(qū)生活垃圾中轉(zhuǎn)站、膠州市循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、即發(fā)污水處理廠升級改造等工程。其中膠州灣海底天然氣管線工程作為我市重要能源基礎(chǔ)配套工程已列入今年的市辦實(shí)事，全長72公里，海底段達(dá)12公里，是國內(nèi)涉海距離最長的城市燃?xì)夤芫€。

12個新建項目中，7個清潔取暖“煤改氣”項目已全部開工，建成后將啟用燃?xì)忮仩t15臺以上，關(guān)停燃煤鍋爐19臺。麥島污水處理廠擴(kuò)建、城陽區(qū)污水處理廠四期、即墨區(qū)北部污水處理廠擴(kuò)建及升級改造等3個項目也已開工，李村河北岸水質(zhì)凈化廠和青島市官路水庫項目正有序推進(jìn)前期工作。

三年期間，計劃新建20處立體人行過街設(shè)施，這些點(diǎn)位主要集中在市民反映較多、社會關(guān)注度較高的學(xué)校、醫(yī)院、景區(qū)、商圈及城市主干道。2022年的攻堅任務(wù)是年內(nèi)開工建設(shè)11處。其中嶗山區(qū)同安路實(shí)驗(yàn)二小天橋、松嶺路天水路交叉口北側(cè)天橋，即墨區(qū)淮涉河一路峴山公園天橋，西海岸新區(qū)江山路靜江路交叉口天橋、渭河路山東科技大學(xué)北門地道、濱海大道武船重工地道、大珠山中路西海岸汽車總站地道等7處已開工；市南區(qū)膠寧高架天福苑天橋、市北區(qū)勁松五路富源路小學(xué)天橋、李滄區(qū)金水路馨苑小區(qū)天橋、城陽區(qū)長城路寶龍廣場人行天橋等4處正在辦理前期手續(xù)。預(yù)計今年底將建成人行過街天橋8處。

停車設(shè)施建設(shè)新增7萬余個停車泊位

在停車設(shè)施建設(shè)方面，聚焦“更加暢達(dá)”，抓住停車設(shè)施供需矛盾這個關(guān)鍵點(diǎn)，做好“增量”和“挖潛”。“增量”就是加大全市停車設(shè)施建設(shè)力度，大力推進(jìn)停車設(shè)施的新建改建擴(kuò)容，努力構(gòu)建“配建泊位為主、公共停車場為輔、道路泊位為補(bǔ)充”的停車設(shè)施供給體系。“挖潛”就是創(chuàng)新推動停車資源共享，深度挖掘閑置停車資源，用三年時間基本完成機(jī)關(guān)事業(yè)單位、商場、酒店、寫字樓等停車設(shè)施開放共享，積極推進(jìn)住宅小區(qū)停車設(shè)施開放共享。通過“增量”與“挖潛”并重的方式，有效增加停車設(shè)施供給，緩解供需矛盾。

停車設(shè)施建設(shè)攻堅行動包括停車場建設(shè)和停車資源共享兩方面工作：一是公共停車場建設(shè)和公交場站建設(shè)；二是機(jī)關(guān)事業(yè)單位、酒店、商場、寫字樓、住宅小區(qū)停車設(shè)施開放共享。

三年期間，在全市推進(jìn)120個公共停車場和11個公交場站建設(shè)，建成后可新增7萬余個停車泊位。2022年重點(diǎn)推進(jìn)60個公共停車場和4個公交場站建設(shè)，涉及泊位超過4萬個，到年底可實(shí)現(xiàn)新增泊位2萬個。

在建設(shè)模式上，充分結(jié)合周邊條件和停車需求，因地制宜、分項施策開展停車設(shè)施建設(shè)。截至目前，42個續(xù)建項目正按計劃推進(jìn)，22個新建項目已開工20個。

2022年，在鞏固全市360個機(jī)關(guān)事業(yè)單位停車場開放共享的基礎(chǔ)上，計劃對具備改造條件的300個機(jī)關(guān)事業(yè)單位共享停車場進(jìn)行智慧化改造；開放共享200個商場、酒店、寫字樓等經(jīng)營性停車場，通過全天開放、錯時開放、分類包時等方式，靈活釋放停車資源，實(shí)現(xiàn)多元化共享；開展20個住宅小區(qū)停車設(shè)施錯時開放共享試點(diǎn)。

截至目前，已提前完成300個機(jī)關(guān)事業(yè)單位停車場智慧化改造和21個住宅小區(qū)停車共享試點(diǎn)；169個商場、酒店、寫字樓經(jīng)營性停車場實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)共享。

百姓視角里的城市之變20年老小區(qū)從里到外披錦繡

“相信我們小區(qū)改造完成后會變得越來越美、越來越宜居！”昨天下午，在市北區(qū)浮山新區(qū)街道浮山后四小區(qū)改造施工現(xiàn)場，居民劉少蘭滿懷期待地說。住房條件的改善是民生之要，對老舊小區(qū)、棚戶區(qū)進(jìn)行改造，不僅能促進(jìn)城市發(fā)展、改變城市面貌、提升城市形象，更能改善住房條件，讓居民獲得感更強(qiáng)、幸福感更高、安全感更足。昨天，記者走進(jìn)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場，看到改造工程有條不紊推進(jìn)，居民坦言“幸福來敲門”。

小區(qū)地面煥然一新

炎炎烈日，市北區(qū)浮山新區(qū)街道浮山后四小區(qū)老舊小區(qū)改造工程正在如火如荼地進(jìn)行著。據(jù)悉，此次改造主要以基礎(chǔ)類改造項目為主。記者看到，小區(qū)多棟住宅樓前的地面已經(jīng)煥然一新。一些樓宇前的路面被挖開，施工人員正使用專業(yè)設(shè)備改造地下的污水管網(wǎng)。沿著小區(qū)馬路走下去，路邊兩側(cè)不時看到有堆積的水泥等建筑材料，四周一片繁忙的施工景象。

老舊小區(qū)改造，居民最為關(guān)切，也最為期待。浮山后四小區(qū)73號樓居民劉少蘭告訴記者，自從施工隊入場施工后，她每天都關(guān)注著施工進(jìn)展。“我們很多樓前的地面全部翻新了，樓外的污水管網(wǎng)也正在改造。你瞧，我們的家園正在一天天變美。”劉少蘭由衷地為這一民心工程點(diǎn)贊。

“有些樓棟下水管道長年堵塞，已經(jīng)對生活造成嚴(yán)重影響。原來住在一樓的鄰居到了夏天都會抱怨說，衛(wèi)生間味道很大，有時還會堵馬桶。”劉少蘭告訴記者，小區(qū)的下水管道問題讓大家苦不堪言，此前好幾戶居民多次聯(lián)系維修師傅進(jìn)行下水管道的疏通，但是治標(biāo)不治本。得知這次改造還包括了樓外的污水管網(wǎng)，將全部換成新的大口徑的管子后，劉少蘭高興地說，“我們所有居民都很期待改造完成后的‘新貌’。”

同安路社區(qū)居委會主任王雪艷介紹，浮山后小區(qū)是1998年至2000年建成的，包括7個小區(qū)，其中一、二、四、六小區(qū)為老臺東片安置小區(qū)，均為開放式樓院。隸屬于合肥路街道的浮山后一小區(qū)在此前已經(jīng)完成了改造，浮山后六小區(qū)在今年的改造計劃中，浮山后二小區(qū)則被列入浮山新區(qū)街道明年要上報的改造計劃中。

新建了花壇停車場

下暴雨后原來的土坡易流下滿地泥水，那就修水泥堡坎；修了臺階老人們上下不易，那就加裝扶手；居民沒有專門的運(yùn)動休閑場所，那就修建涼亭，打造健身運(yùn)動區(qū)，出現(xiàn)問題還及時給與幫助……隨著改造的進(jìn)行，浮山后四小區(qū)一天一個樣，居民們看在眼里喜在心里。

“施工隊按進(jìn)度施工，遇到問題能及時溝通，讓我們安心又放心。”畢君華在浮山后四小區(qū)5號樓住了近20年，本身經(jīng)營一家餛飩店的她，見證了老小區(qū)煥發(fā)新活力、“舊”生活融入新時代、居民幸福感“原地升級”的變遷史。看過小區(qū)內(nèi)張貼的改造內(nèi)容和進(jìn)度施工表后，她最期待的就是規(guī)劃車位、安裝涼亭，“老舊小區(qū)停車位本來就緊張，重新規(guī)劃車位，我們停車會更便捷。”她說，“老舊小區(qū)改造，‘改’出了美好新生活，從大雜院到面貌一新的新家園，小區(qū)環(huán)境變了樣，居民也有了精氣神。”

浮山后四小區(qū)原來的綠地面積不少，但比較雜亂，有的地面裸露，還有的被停上了車。本次改造，樓院綠地將統(tǒng)一規(guī)劃，補(bǔ)種櫻花、海棠等觀賞性樹木，并在合適的場地設(shè)置休閑和健身區(qū)域。

將居民訴求納入改造內(nèi)容

今年是市北區(qū)推進(jìn)實(shí)施老舊小區(qū)改造提升“三年攻堅行動”的第一年，將重點(diǎn)實(shí)施12個街道的53處老舊小區(qū)的改造任務(wù)，涉及居民座樓259棟，建筑面積約110萬平方米，將惠及居民14700多戶。3月底，市北區(qū)老舊小區(qū)改造項目全面啟動。記者了解到，此次53處老舊小區(qū)改造預(yù)計11月底完成。

據(jù)了解，市北區(qū)的老舊小區(qū)項目在實(shí)施前期，充分做好居民調(diào)研，貫徹“共同締造”理念，積極通過居民調(diào)研引導(dǎo)改造設(shè)計落位。在改造策劃階段充分征集街道、居民意見，針對社區(qū)內(nèi)的居民意見反饋、社區(qū)周邊商業(yè)業(yè)態(tài)分布編制運(yùn)營策劃方案。

在項目實(shí)施過程中，還設(shè)立了民意調(diào)研部門，專門協(xié)調(diào)解決居民意見，并積極聽取居民建議，由街道、社區(qū)牽頭組織民意調(diào)研，根據(jù)居民意見對改造方案進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，堅持應(yīng)盡應(yīng)改、設(shè)計先行、充分論證改造方案可行性與經(jīng)濟(jì)性，充分激發(fā)居民群眾熱情，使其找到歸屬感及成就感。

新聞延伸居民如何申請老舊小區(qū)改造

按照2021年市政府辦公廳根據(jù)上級文件精神印發(fā)出臺的《青島市關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見》（青政辦發(fā)〔2021〕4號），老舊小區(qū)改造范圍包括：2005年12月31日前在城市國有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。按照城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動部署，優(yōu)先改造2000年底前建成、符合上述條件的老舊小區(qū)。

符合上述條件的小區(qū)居民可向所在地社區(qū)、街道提出改造申請，由街道對轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)進(jìn)行匯總，按照先急后緩的原則，在小區(qū)居民同意率不少于法定要求的前提下形成街道初步的計劃，匯總報到所在區(qū)市的老舊小區(qū)改造的主管部門，主管部門匯總之后和相關(guān)部門進(jìn)行共同審核，經(jīng)區(qū)（市）政府同意后報給市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同相關(guān)部門再次進(jìn)行審核把關(guān)，經(jīng)市政府同意和省主管部門備案同意，然后就可以下達(dá)改造計劃，這樣就確定了下一年度老舊小區(qū)改造的具體項目。

撰稿 觀海新聞/青島早報記者 徐小欽

拓展知識：