臺(tái)州老板華帝海爾等燃?xì)庠罹S修點(diǎn)(臺(tái)州煤氣灶維修)

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前沿拓展：

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醞釀多年的居然之家中山店于7月20日正式開業(yè)。南方日?qǐng)?bào)記者 葉志文 攝

2019年7月20日，距離深中國際裝飾城將招商運(yùn)營業(yè)務(wù)交付給居然之家，還差一天就滿一周年。這天上午，開業(yè)儀式順利啟動(dòng)，受邀的香港男明星開始跟主持人輕松互動(dòng)，直到一名男子上臺(tái)用一把小刀刺傷了他。

那時(shí)，在中山各大寫字樓、小區(qū)的電梯里的小視頻還在輪播著該明星即將到中山居然之家開業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的15秒短視頻：“7月20號(hào)，約定你，我們不見不散?！?/p>

從2016年傳出入駐深中國際裝飾城到正式開業(yè)，居然之家在中山的布局至少經(jīng)歷了兩年時(shí)間。在家居賣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益白熱化的中山，居然之家選擇在中山東部布局，除了與中山城區(qū)的老牌家裝市場(chǎng)、北部的紅星美凱龍錯(cuò)位之外，或許更多的是出于對(duì)東部連接珠三角區(qū)域的便利性的考慮。這也顯示出居然之家中山店更大的野心，除了將東部片區(qū)納入輻射范圍外，更將市場(chǎng)布局推向了珠三角城市。然而，這次開業(yè)儀式所遇到的突發(fā)事件暴露出的一系列管理問題，是否會(huì)影響消費(fèi)者對(duì)這一品牌的印象？在家居市場(chǎng)“虎口奪食”的背景下，中山居然之家背后的資本和未來的運(yùn)營模式，將成為業(yè)界關(guān)注焦點(diǎn)。

采寫：羅麗娟 伍杰

布局??三年前傳出落地中山計(jì)劃

據(jù)家具報(bào)道網(wǎng)2019年1月9日消息，廣東居然之家商業(yè)管理有限公司（居然之家廣東分公司）作為居然之家的全資子公司，成立于2016年10月，在不到兩年的時(shí)間里，已在佛山、陽江、珠海、廣州、惠州、中山、東莞等地開業(yè)及簽約門店18家，經(jīng)營面積突破100萬平方米。

作為居然之家快速擴(kuò)張的其中一塊版圖，居然之家在中山布局由來已久：2016年10月，中山市恩典商業(yè)投資管理有限公司（下稱“恩典公司”）相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)表示，將引入居然之家。

2016年10月29日，深中國際裝飾城營銷招商中心正式對(duì)外開放。當(dāng)時(shí)，恩典公司總經(jīng)理曹滿成透露，深中國際裝飾城已經(jīng)與大型家居連鎖集團(tuán)——居然之家達(dá)成合作共識(shí)。

2018年7月21日，深中國際裝飾城舉行一期家居建材市場(chǎng)招商運(yùn)營交付儀式，深中國際裝飾城、居然之家中山店的企業(yè)代表共同出席。居然之家中山店總經(jīng)理韓國強(qiáng)當(dāng)日介紹，項(xiàng)目招商進(jìn)展順利，從8月開始商戶將陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)裝修，預(yù)計(jì)在2018年年底居然之家中山店能夠提前開業(yè)。

2019年3月1日，有媒體報(bào)道稱，居然之家中山店有望在2019年5月正式開業(yè)。

2019年7月20日，醞釀已久的居然之家中山店開業(yè)。

運(yùn)營??業(yè)主方也是持股人

不過，深中國際裝飾城和中山居然之家的關(guān)系，不僅僅是業(yè)主方和運(yùn)營方那么簡(jiǎn)單。

深中國際裝飾城的開發(fā)商恩典公司，隸屬華科國際控股集團(tuán)有限公司（下稱“華科集團(tuán)”）。公開資料顯示，成立于1996年的華科集團(tuán)，業(yè)務(wù)涉及商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)、現(xiàn)代物流投資、大型基礎(chǔ)設(shè)施投資、國際金融業(yè)務(wù)、商業(yè)經(jīng)營管理及國際進(jìn)出口貿(mào)易等領(lǐng)域，商業(yè)地產(chǎn)作為集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)。

華科集團(tuán)對(duì)外公布的材料顯示，該集團(tuán)開發(fā)的大型項(xiàng)目包括了陽江華科國際家居生活廣場(chǎng)、臺(tái)州新明國際家居生活廣場(chǎng)、平湖中國服裝城、舟山紅星美凱龍科來華家居生活廣場(chǎng)等。而華科集團(tuán)在中山布局的重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，便是此前被習(xí)慣稱為深中國際裝飾城的華科商業(yè)中心。在一則招聘信息欄公示的公司簡(jiǎn)介里，這個(gè)項(xiàng)目被稱為中山“居然之家·中國裝飾城”，定位是“大型專業(yè)化、高端家居建材市場(chǎng)”“中山市國際級(jí)家居建材專業(yè)市場(chǎng)”。

可見，華科集團(tuán)的商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)主要瞄準(zhǔn)了家居生活廣場(chǎng)，而居然之家是重點(diǎn)合作對(duì)象。

恩典公司成立于2013年5月15日，注冊(cè)地位于中山市火炬開發(fā)區(qū)，是華科集團(tuán)“在中山市及周邊地區(qū)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資的主體和運(yùn)營管理的平臺(tái)”；中山居然之家全稱為“中山居然之家商業(yè)管理有限公司”，“天眼查”顯示其成立于2018年7月9日，注冊(cè)資本為1000萬元人民幣，經(jīng)營范圍包括投資商業(yè)、商業(yè)企業(yè)管理咨詢、物業(yè)管理、工業(yè)用房、商業(yè)營業(yè)性用房出租、銷售家居制品等。“天眼查”資料顯示，自成立起至2019年7月20日，中山居然之家經(jīng)歷了兩次法人和股東的同時(shí)變更。目前，恩典公司認(rèn)繳出資1000萬元，100%持股中山居然之家。中山居然之家的法定代表人林恩，也是恩典公司的股東、副總經(jīng)理。

開業(yè)??一期工程入駐率約七成

根據(jù)規(guī)劃，華科商業(yè)中心將計(jì)劃引入一批家具廠商，并集中打造一個(gè)家具電商貿(mào)易平臺(tái)。

恩典公司營銷副總經(jīng)理林啟佳曾在接受媒體采訪時(shí)表示，將把華科商業(yè)中心打造為集多功能于一體的一站式家居建材交易中心。因“鄰近深中通道高速出口”，其瞄準(zhǔn)的是“整個(gè)珠三角市場(chǎng)”。

7月20日，記者走訪了數(shù)家商戶，不少受訪者表示，裝飾城“為開業(yè)準(zhǔn)備了很久，安保也準(zhǔn)備了一個(gè)多月，公司很重視”。記者走訪發(fā)現(xiàn)，每層有35個(gè)商戶，除第五層入駐率約五成外，其余四層的進(jìn)駐率較高，整體進(jìn)駐率約在七成，其中不乏歐普照明、美的、華帝、日立、三菱等品牌。

居然之家在全國的擴(kuò)張之勢(shì)早為業(yè)界關(guān)注。2018年，居然之家為籌備上市引入阿里等投資方，開始走向加盟擴(kuò)張的快車道。據(jù)媒體報(bào)道，截至今年一季末加盟店數(shù)量已達(dá)204家，較2017年末增加90家，未來三年更是規(guī)劃新增繳納一次性加盟費(fèi)的加盟門店超過460家。

盡管全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）處于多年來低位，但居然之家追求規(guī)模擴(kuò)張的腳步卻并未停歇。

大型家具連鎖店的擴(kuò)張，讓家居商場(chǎng)在中山的布局更趨白熱化。本土的富逸裝飾廣場(chǎng)、五星裝飾廣場(chǎng)、簡(jiǎn)愛家居，以及后來入駐中山北部鎮(zhèn)區(qū)的紅星美凱龍，加上東部鎮(zhèn)區(qū)的居然之家，規(guī)?；募揖由虉?chǎng)在中山呈現(xiàn)集聚之勢(shì)。

中山居然之家在這次開業(yè)儀式上所遇到的“意外”，是否影響到其在中山的運(yùn)營，目前還不能作出評(píng)判。可以預(yù)見的是，在中山這個(gè)有著完整“美居”產(chǎn)業(yè)鏈的城市，越來越多的新零售方式在改變本土家居生態(tài)鏈。中山居然之家能否再獲取消費(fèi)者和加盟商的信任？我們持續(xù)關(guān)注。

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