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前沿拓展：

有錢人的狂歡？總價(jià)500萬+！珺和府拿證！星瀾灣最后2棟備案！西南片區(qū)打新必看！

總價(jià)基本500萬+!珺和府G8、G9樓拿證

置地上璽裝修交付標(biāo)準(zhǔn)曝光

剛剛，建發(fā)美的珺和府G8、G9樓拿證，一梯一戶，66套房源。據(jù)知情人士透露，這也是該項(xiàng)目今年最后一次加推

G8、G9樓，17F小高層，主力戶型172㎡ ，共66套房源，均價(jià)29380元/㎡，總價(jià)在451535萬元。

據(jù)悉，項(xiàng)目即將啟動(dòng)搖號(hào)登記，非剛需客戶首付8成起;剛需兩孩政策客戶首付3成起。

據(jù)悉，該項(xiàng)目共有12棟樓可對外銷售，目前已售8棟，還剩4棟(G3、G5、G8、G9)待售。項(xiàng)目此前已迎來了2次開盤，且均觸發(fā)搖號(hào)，這一次，項(xiàng)目再推2棟住宅，據(jù)爆料，這一次加推或是該項(xiàng)目住宅今年的最后一次加推，非剛需首付8成起，總價(jià)基本在500萬+。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前濱湖主力在售新房約有6盤：濱語聽湖、建發(fā)美的珺和府、保利中交和光逸境、佳兆業(yè)濱湖和鳴、陽光城檀悅、置地上璽。

值得一提的是，置地上璽13棟樓411套房源登記結(jié)束，均價(jià)2.81萬/㎡，洋房戶型143㎡、209㎡、213㎡，小高層戶型211㎡、190㎡、131㎡。值得一提的是，此次登記，項(xiàng)目拿出了全部可售住宅。

另外，項(xiàng)目住宅裝修交付標(biāo)準(zhǔn)曝光，網(wǎng)曝精裝修2500元/㎡+裝配式800元/㎡。

此外，區(qū)域內(nèi)還有6個(gè)純新盤待入市：置地栢悅書香、中鐵壹號(hào)院、置地悅璽、高速BK202202地塊、高速BK202203地塊、保利BK202205地塊。

6盤之中，置地栢悅書香位于啟動(dòng)區(qū)板塊，預(yù)計(jì)近期啟動(dòng)搖號(hào)登記，建面約122210㎡。

其他5盤主要集中在省府東、省府中軸板塊，其中，置地悅璽規(guī)劃曝光，擬新建12棟住宅，包括1棟25F高層+6棟10F小高層+4棟 1317F小高層+1棟租賃用房。

總價(jià)400萬+!星瀾灣最后2棟備案!

藍(lán)城、中駿等多盤也要出貨

除了濱湖區(qū)，包河區(qū)“搖號(hào)盤”星瀾灣最后2棟住宅剛剛備案!

01、星瀾灣最后2棟住宅剛剛備案!

星瀾灣E5、E6樓，共計(jì)133套房源，17F裝修小高層，均價(jià)25795.36元/㎡，建面約155㎡、185㎡，總價(jià)基本在400萬+。

在今年3月初，星瀾灣一次性登記了653套房源，1873人成功登記，其中剛需376組、非剛需1497組，觸發(fā)搖號(hào)機(jī)制，最終首開去化率達(dá)94.5%。這一次項(xiàng)目拿出最后2棟住宅，購房者可以提前準(zhǔn)備資金了，非剛需首付大概率還是6成起。

02、藍(lán)城濱河灣被曝本月加推20、21樓

值得注意的是，區(qū)域內(nèi)另一“搖號(hào)盤”藍(lán)城濱河灣被曝或于本月加推20和21樓，主力戶型面積約118122㎡，均價(jià)約21743元/㎡。

03、中駿世界城二期預(yù)計(jì)7/8月首開

目前項(xiàng)目在售一期5、6、7、9少量房源，小高層建面100㎡、120㎡;高層建面105㎡、138㎡，均價(jià)25046.97元/㎡。據(jù)悉，項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)七八月加推。04、錦繡蘭院有望7月加推3樓

項(xiàng)目剩余2、3、5樓待售，其中3樓暫定7月份加推。

此外，據(jù)潤城中心置業(yè)顧問透露，該項(xiàng)目此前項(xiàng)目登記的房源已基本售完，目前僅剩少量頂?shù)讟窃谑郏笃诩油茣r(shí)間未定。

招商?hào)|望府后期還有2樓住宅未加推，19、13，均為18層小高層。

而純新盤之中，旭輝天阜玖江來預(yù)計(jì)8月首開，1、2、3、5樓，10F花園洋房，裝修交付。

而招商包河區(qū)BH202201號(hào)地塊案名公布，為招商雍境灣。

西南片區(qū)打新必看!

經(jīng)開某盤最后一棟入市!蜀山...

高新區(qū)：

近日，高新區(qū)高速信達(dá)時(shí)代星河規(guī)劃出爐，以小高層、洋房產(chǎn)品為主，少量高層產(chǎn)品及租賃住房，合計(jì)2668套房源。

據(jù)了解，高速信達(dá)時(shí)代星河預(yù)計(jì)首推裝修小高層、洋房產(chǎn)品，小高層建面約107㎡、117㎡、142㎡、144㎡，洋房建面約160㎡、182㎡，精裝放風(fēng)價(jià)2.42.6萬/㎡，首開時(shí)間待定

樂富強(qiáng)悅湖熙岸：項(xiàng)目還有19、21樓洋房、22樓小高層待售;

樂富強(qiáng)文宸悅府：還剩余Y9、Y15兩棟洋房沒有入市，加推時(shí)間成謎;

龍湖光年：僅剩一期高層6樓、二期高層21未推，均價(jià)1.97萬/㎡，建面約110143㎡，不過有消息稱預(yù)計(jì)2023年底加推。

經(jīng)開區(qū)：

目前經(jīng)開區(qū)主力在售房源為：萃語云筑、華地昆御府，另外，偉星玖都薈最后一棟9樓已經(jīng)登記結(jié)束，非剛需首付3成起，共計(jì)52套房源，標(biāo)準(zhǔn)層建面約154㎡、158㎡，裝修均價(jià)19784.14元/㎡。

此外，區(qū)域內(nèi)多個(gè)純新盤待入市，除了尚澤明珠中心，其他項(xiàng)目均位于南艷湖板塊。

遠(yuǎn)洋水木華著：項(xiàng)目正在預(yù)約中，首推戶型建筑面積約108㎡、127㎡、142㎡，首開時(shí)間待定。

據(jù)置業(yè)顧問透露，項(xiàng)目有望6、7月份首開，精裝放風(fēng)價(jià)2.6萬/㎡，非剛需首付預(yù)計(jì)6成或8成起，目前暫不確定。(注：項(xiàng)目入市價(jià)格最終以官方公示信息為準(zhǔn))

皖投云錦臺(tái)：項(xiàng)目將打造皖投云系改善作品，戶型建面約120180㎡，首開時(shí)間暫不確定。

蜀山區(qū)：

觀山隱秀：項(xiàng)目1、3即將啟動(dòng)登記，目前正在驗(yàn)資中，驗(yàn)資金額100萬，建面約142㎡

高速時(shí)代書院：在售前期開盤剩余房源，預(yù)計(jì)后期加推底墅產(chǎn)品，建面約260400㎡，100多套房源;

旭輝望江來：預(yù)計(jì)年底加推高層，戶型96㎡和108㎡;

通和融創(chuàng)融耀星辰：在售1、2、3樓，建面約96106㎡，裝修均價(jià)17952.7元/㎡;

上坤云棲麓：前期開盤房源已售完，還剩2棟樓未加推，加推時(shí)間未定;

佳源花海印象：暫無房源在售，后期還有一棟小高層7樓待售，建面約104㎡、112㎡，毛坯均價(jià)19497元/㎡，加推時(shí)間待定;

方遠(yuǎn)文璟花園：僅剩6、8樓待售，具體加推時(shí)間待定，戶型建筑面積約98137㎡，均價(jià)約16500元/㎡。

純新盤方面：

龍湖怡康湖城大境：實(shí)景體驗(yàn)區(qū)6月5日開放!項(xiàng)目計(jì)劃6月首開，戶型建筑面積約97128㎡住宅預(yù)約中。

金隅中交山湖云筑：項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月初首開,戶型面積段，洋房建面約120㎡，平層建面約105135，均價(jià)24752.61元/㎡;

新華都匯中心：項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月首開，裝修交付，建面約98128㎡，主力戶型110㎡，毛坯限價(jià)14997元/㎡。

偉星都薈之門：預(yù)計(jì)首開3棟小高層(1518F)，具體樓棟暫不確定，建面約97㎡、110㎡、131㎡，精裝放風(fēng)價(jià)2.32.4萬/㎡。

偉星印湖山：洋房主力面積約133㎡，小高層主力面積約106118㎡，首開信息暫不確定。

不難看出，目前主城西南片區(qū)，在售/待售樓盤非常的多，戶型來看，小廟、經(jīng)開華潤有100㎡小戶型，濱湖、包河星瀾灣等盤主要以大戶型為主。非剛需首付方面，熱門樓盤非剛需首付基本在6成或8成，經(jīng)開、小廟樓盤基本是非剛需首付3成起。

接下來，建發(fā)美的珺和府、置地上璽、置地栢悅書香、星瀾灣、藍(lán)城濱河灣、中駿世界城等多個(gè)樓盤均值得期待，并且這些樓盤也有入市計(jì)劃，對于購房者而言，可以提前準(zhǔn)備資金了!

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