綿陽萬和燃?xì)庠罹S修(萬和燃?xì)庠钍酆缶S修網(wǎng)點)

前沿拓展：

撰文：崢嶸

虎眼剛剛獲悉，綿陽第三季度將新增二類居住用地11宗，合計332.74畝。如下表：

小枧3宗，合計99.14畝，這是繼6月下旬陽光城斬獲223畝優(yōu)質(zhì)地塊后，小枧濕地再次釋放近100畝居住用地信息，到底花落誰家？相信即將揭曉。

“南看經(jīng)開—小枧，西看金家林”進一步演變?yōu)楝F(xiàn)實。

石塘紅星社區(qū)的10.64畝，根據(jù)之前的信息，大約是安置用地。

本輪用地最大的熱點是楊家鎮(zhèn)萬和村的7宗222.96畝居住用地。容積率僅1.2，十足的低密生態(tài)居住區(qū)。

為什么楊家鎮(zhèn)萬和村是熱點？

為這222.96畝地，藍城涪翁小鎮(zhèn)足足等了兩年零三個月，現(xiàn)在用地指標(biāo)出來了，還不喜極而泣？

2018年4月上旬，科地資本集團與藍城集團、鴻宇集團就綿陽涪翁文旅小鎮(zhèn)項目簽署投資合作協(xié)議。

科地資本集團董事長陳剛，鴻宇集團董事長李吉善，藍城集團執(zhí)行總裁，藍城桃李春風(fēng)建設(shè)集團有限公司董事長傅林江及綿陽相關(guān)負(fù)責(zé)人和嘉賓出席了此次簽約儀式。

涪翁小鎮(zhèn)項目位于綿陽市涪城區(qū)楊家鎮(zhèn)萬和村，總面積約307公頃。基地?fù)碛辛己玫纳鷳B(tài)肌理、優(yōu)美的山水格局以及雄厚的文化底蘊，初步規(guī)劃以康養(yǎng)旅游為特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造小鎮(zhèn)特色、形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)圈。

涪翁小鎮(zhèn)定位為：山水相織，陌阡縱橫的特色小鎮(zhèn)、理想生活小鎮(zhèn)、涪翁養(yǎng)生靈地，西南地區(qū)的福養(yǎng)之地，系藍城“桃李春風(fēng)”系在綿陽的一號作品。

涪翁文旅小鎮(zhèn)已累計投資2億多元建成了綠色葡萄產(chǎn)業(yè)園、“萬和印象”農(nóng)民新村、觀光植物園為一體的萬和園項目。

以開發(fā)特色農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)聞名的宋衛(wèi)平就是在此基礎(chǔ)上植入“桃李春風(fēng)“系列產(chǎn)品。

藍城簽約綿陽，古老的涪翁文化將迎來“桃李春風(fēng)”。

但是此后，藍城涪翁小鎮(zhèn)在綿陽就沒了下文。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，土地還沒整理好，用地指標(biāo)還沒有下來。

這一等，就是二年零三個月。

但這一等，卻等來了藍城涪翁小鎮(zhèn)開發(fā)的最佳時期。

楊家鎮(zhèn)萬和村，綿陽人一聽是楊家，可能感覺很偏遠。其實不然，萬和村毗鄰經(jīng)開區(qū)和惠科產(chǎn)業(yè)園，出門即可上二環(huán)。

目前，經(jīng)開區(qū)和臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集和城市開發(fā)與兩年前已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，給涪翁小鎮(zhèn)帶來了豐富的高端購買人群。

好項目遇上好時期，該項目的開發(fā)團隊還不喜極而泣？

該項目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，藍城涪翁小鎮(zhèn)是暫用名，首期開發(fā)223畝，預(yù)計年底樣板展示區(qū)亮相。

2020年，可以看作是綿陽高端低密生態(tài)社區(qū)的豐收之年，東辰仙海院子、九洲云棲湖、印江山、科發(fā)碧駕玉庭備受市場青睞。同時，也可看作是特色小鎮(zhèn)元年，除了藍城涪翁小鎮(zhèn)，還有綠城與東辰聯(lián)手的黃金小鎮(zhèn)，中信烏木小鎮(zhèn)，毅德的時光小鎮(zhèn)也有望啟動。

最后，需要說明的是，綠城和藍城，到底是什么關(guān)系？

老漢宋衛(wèi)平

“藍是我最喜歡的顏色，大海的藍好過樹上的綠。” 宋衛(wèi)平毫不忌諱地表達了自己的偏愛。

宋衛(wèi)平一手打造了綠城之后，又親手締造了一個藍城。

或許正因為是同一個人締造，在理念和風(fēng)格上，綠城和藍城在很多地方有著相似之處，都有各自的主攻領(lǐng)域，也都代建業(yè)務(wù)。

所以大家都很困惑：雙兔傍地走，安能辨我是雄雌？

藍城與綠城到底有啥差別？細(xì)看藍、綠雙方發(fā)展經(jīng)歷：

1995年1月，宋衛(wèi)平創(chuàng)立浙江綠城房地產(chǎn)有限責(zé)任公司；1997年，“綠城”成為浙江房產(chǎn)第一品牌；2000年，“綠城”走出浙江進入上海，開始了它令行業(yè)側(cè)目的發(fā)展之旅。

2004年綠城躋身全國房企十強；2010年，裂變成立綠城建設(shè)，2014年，綠城建設(shè)更名名藍城中國。至此，藍城開始獨立之旅。

“藍”出于“綠”。主攻方向上，藍城與綠城有著不同側(cè)重點：綠城主攻城市住宅，藍城立足理想小鎮(zhèn)建設(shè)。

出道三五年，藍城集團加冕“中國小鎮(zhèn)開發(fā)先行者”。

那么，桃李春風(fēng)到底是綠城的還是藍城的？

桃李春風(fēng)起于綠城時代，火于藍城時代。說是綠城的還是藍城的都沒有錯。比如，仙海院子就宣傳的是綠城中國桃李春風(fēng)原班人馬擔(dān)綱設(shè)計。

相傳2015年6月，桃李春風(fēng)在杭州臨安青山湖推出，這種純中式風(fēng)格，全裝修交付，在沒有樣板間的情況下，一期402套一售而空。隨后桃李春風(fēng)產(chǎn)品在廈門、開封、海口、江蘇寶華等地相繼推出，均有不俗銷量。

這個時候，藍城已經(jīng)獨立出來了，專注小鎮(zhèn)開發(fā)，所以說桃李春風(fēng)是藍城的更確切。

現(xiàn)在，四川鴻宇集團、藍城集團以及科地資本集團共同合作開發(fā)四川綿陽涪翁小鎮(zhèn)項目，能否讓桃李春風(fēng)“藍”遍川西北呢？

拓展知識：