株洲廚房油煙機維修(株洲廚房油煙機維修店)

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株洲廚房油煙機維修

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曹四村小區(qū)部分樓棟房屋面積小、沒有配置廁所，部分居民搭建起違章建筑方便生活

曹四村小區(qū)的違章建筑已被拆除完畢

63個小區(qū)納入老舊小區(qū)改造計劃，惠及9089戶居民。今年以來，石峰區(qū)大力實施老舊小區(qū)改造工作（下簡稱為舊改），對建成于2000年以前、公共設施落后、影響居民基本生活，以及居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)進行改造及更新。

石峰區(qū)此次舊改包含很多新元素——堅持拆違、基礎設施改造、安裝油煙凈化裝置、電梯加裝“四位一體”統(tǒng)籌推進，堅持以居民為主體開展，強調自下而上收集改造意見。

【新模式】“四位一體”統(tǒng)籌推進 居民從等著改到主動“掏錢”改

“拆違為舊改騰挪出公共空間，油煙治理凈化公共空間，加裝電梯更是許多老舊小區(qū)居民的共同心愿。”石峰區(qū)舊城改造與更新指揮部相關負責人介紹。

根據(jù)《國務院辦公廳關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》中“建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制”的相關規(guī)定——按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造。

目前，石峰區(qū)已經全面啟動舊改工作，每戶居民將繳納1000元費用，其中450元用于環(huán)保油煙機訂制更換，剩余部分用于各小區(qū)（片區(qū)）規(guī)劃的公共配套項目。經民政部門認定的低保戶，可由政府兜底。

從等著改到主動“掏錢”推動改造，居民對舊改的參與感與話語權自然也與往日不同。

“改造不搞一刀切、一個模式改，政府發(fā)揮組織引導作用，以居民為主體，尊重居民意愿。”上述相關負責人介紹，此次改造中，“民意”和“自治能力”成為關鍵詞。小區(qū)哪里要改、要怎么改，網格員、物管、業(yè)委會、居民議事機構要先帶著居民進行討論，大家拿出意見，每個片區(qū)都要制定切合自身特色的規(guī)劃，居民小區(qū)也可以有自己的特色化改造項目。

【重民意】建廁所、修排水渠、建停車場等居民心愿躋身舊改清單

“請問有什么建議？覺得哪些要馬上改？”田心街道共有6個小區(qū)近859戶居民涉及舊改，從今年4月初開始，該街道的網格員就帶著意見征求表挨家挨戶上門。

通過匯總統(tǒng)計，屋頂漏水、地面坑洼積水等是大家反映較集中的問題。此外，一些小區(qū)有個性化需求。

例如田心社區(qū)曹四村小區(qū)，有2棟居民樓建設年代久遠，不但房屋面積小，還沒有配置廁所。多年來，部分居民為了方便生活，私自搭建了一些廁所，不但外觀簡陋、混亂，且污水就通過管道直排到附近的公共區(qū)域，造成環(huán)境污染。此次舊改中，這些廁所都將被拆除。

“從理論上說，這里的拆違工作不會是容易的事。我們只能一次次上戶，跟大家多聊聊。沒想到，很快就有兩位老黨員主動提出從他們家開始拆，老人說‘為了公共利益，應該的’，讓人感動。”田心社區(qū)黨委書記、網格長鄧小容告訴記者，目前曹四村小區(qū)拆違已經全面完成，為小區(qū)無廁戶“定制”洗手間已列入舊改清單。

石峰頭一村工棚房住戶劉娭毑也等來了好消息。因為住房地勢低洼，以前只要連續(xù)下雨，劉娭毑家中必積水。在接下來的改造中，劉娭毑家前坪會加裝下水道，徹底解決排水問題。

此外，還有不少小區(qū)的業(yè)主通過網格微信群、居民議事會等渠道反映，希望通過舊改騰挪出小區(qū)的公共空間，興建停車場或配置立體停車場，徹底解決小區(qū)人車不分流問題，消除安全隱患。

【好方法】盤活資金、掛圖作戰(zhàn)

“你們收費率怎么這么高？”近日，有其他街道向田心街道“取經”。原來，田心街道涉及舊改的6個小區(qū)中，已有4個小區(qū)收費率達百分百。

田心街道相關負責人介紹，啟動舊改之后，他們通過摸底調查，了解到其中不少小區(qū)居民都交納過房屋維修基金，但多來年，這筆錢并沒有動用過。“不知道怎么用，沒人牽頭用，希望能用起來。”大部分居民反映。

“通過與相關部門對接，提取房屋維修基金用于舊改，完全可行。”上述負責人介紹，這樣一來，大家可以選擇自愿交費或動用房屋維修基金，既盤活了資金，又提高了收費率。

此外，5個小區(qū)被納入舊改、2個小區(qū)被納入棚改的銅塘灣街道以“黨建引領，掛圖作戰(zhàn)”為法寶，充分發(fā)揮黨員帶頭作用的同時，還將“作戰(zhàn)圖”掛到每個有任務的社區(qū)，讓工作人員有緊迫感，形成“比學趕超”的干事創(chuàng)業(yè)氛圍，也讓小區(qū)居民互相動員、互做工作。

截至目前，石峰區(qū)已累計拆除違章建筑17429.5平方米，已收取1400余戶的油煙機改造費用。

【知多點】石峰區(qū)舊改涉及五大集中片區(qū)

除了零星樓棟外，老舊小區(qū)改造涉及五大集中片區(qū)：響石嶺石峰頭片區(qū)的石峰頭一村（10棟、496戶）、石峰頭二村（13棟、455戶）；響石嶺湘氮片區(qū)的湘氮新三區(qū)（15棟、630戶）、湘氮老三區(qū)（13棟、262戶）、湘氮一區(qū)（20棟、944戶）、湘氮二區(qū)（23棟、662戶）；田心南峰村（19棟、242戶）；清水塘片區(qū)株洲塑料廠生活區(qū)（24棟、400戶）、株洲水泥管廠生活區(qū)（23棟、380戶）；田心林化廠、啤酒廠片區(qū)的林化廠生活區(qū)（6棟、138戶）、啤酒廠生活區(qū)（5棟、120戶）。

【來源：株洲新聞網】

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