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德州新聞網訊

近日，本報新聞熱線2220000接到讀者侯先生來電反映：其購買的公寓內不能使用洗浴熱水器等大功率電器，“一開熱水器，全屋就斷電，眼看天氣越來越熱，這可怎么住？”

據侯先生反映，該公寓位于德州經開區三八東路德建大廈北鄰，名為“中正萬里”。2020年，侯先生花費30余萬元購買該公寓。去年正準備入住時，侯先生發現了這一問題。

“只要打開衛生間的洗浴熱水器，全屋就跳閘斷電。”在侯先生的公寓里，他向記者演示了這一過程：將與熱水器關聯的水龍頭打開后，熱水器隨即開始工作，一分鐘左右，只聽“啪嗒”一聲，屋內就斷了電。

侯先生向物業反映該問題后，得到的回復是“公寓用電負荷總額僅為4000W”。“我這個熱水器功率是 5000W，光 熱 水 器 就 超 了1000W。”侯先生表示，在購房、裝修階段，公寓開發商和物業公司等都沒有告知他這件事，導致他對此毫不知情。

隨后，記者聯系到公寓的開發商山東中正置業有限公司。該公司工作人員告訴記者，公司曾在電梯墻上貼過通知書，告知住戶限電為4000W。但侯先生對此卻不認同：“我是最早裝修的，也是最早發現這個問題的業主，是我找到開發商和物業反映后，才張貼的通知。”

對此，開發商又表示，“限電4000W”是國家規定，是按照住建部《JGJ2422011住宅建筑電氣設計規范》內容執行。記者檢索后發現，該規范中明確“住宅小區面積小于等于60平方米時，用電負荷為3000W，住宅小區面積大于60、小于等于90平方米時，用電負荷為4000W”。

對于開發商的這一說法，有關部門卻給出了不同意見。記者采訪市住建局節能減排科了解到，“中正萬里”原用名為中正大廈，“中正大廈審查通過的設計圖紙的使用功能為商業辦公，而國家現行規范并未對辦公室用電負荷作出要求。”也就是說，開發商給予的“限電4000W是國家規定”答復并不成立。

購買和裝修的公寓卻不能正常入住，誰該對這一問題負責，這一問題又該如何解決？“中正萬里”公寓業主們正等待著答案，本報也將對此持續關注。 （德州晚報全媒體見習記者 王應新）

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