上海電馬桶維修(上海哪里有修理智能馬桶)

上海電馬桶維修(上海哪里有修理智能馬桶)

前沿拓展：

上海電馬桶維修

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“變”出一個公共空間

黃浦江邊、滬東造船廠旁，上世紀中葉建造的向東新村正坐落于此。馬路干凈整潔，路邊時不時出現的片狀工地、低矮群房，令人有一種進入大型廠區的錯覺。

拐進向東新村的主弄堂時，滬東新村街道工作人員特意介紹：“這里是上海第一代老工人新村，但知名度比不上曹楊、鞍山。其實滬東工業歷史底蘊深厚，同樣有許多故事和城市記憶，特別是造船廠，歷史悠久、地位重要。”

主弄堂僅幾米寬，遠不夠兩車相會。下午的陽光從天空灑下，卻照不到逼仄的小區。斑駁的外墻記錄了歲月的痕跡。

上海市中心的舊里盡管同樣狹窄破舊，但尚能透出幾分老上海的風情，而這里，冷冰冰的、3—5層高的普通磚混結構樓房，難以滿足人們對上海的情懷與想象。

幾年前，街道領導班子前往小區調研，一位阿姨說，自己一輩子住在這兒，就希望有朝一日能在家洗澡、上廁所、睡覺時聽不見老鼠在頭頂“唱歌”。

這幾句話扎進了大家的心里。

向東新村的房子破舊到什么程度呢？打一個釘子進墻，飛出的是草屑般的灰末。每戶居住面積僅約13平方米，極為缺乏公共空間，還有160多戶使用馬桶。

如今小區約三分之二為租客，主要是造船廠的外來務工人員。也有些老人，把市區的房子讓給孩子住以后，自己又住回了這兒。

“幾年過去了，街道基本實現了這位阿姨的愿望。”工作人員說，街道做了許多項目，如成批量改造馬桶、維修房屋、處理污水管道等，但有一個問題始終難以解決：沒有公共空間，尤其是可以活動、促進人與人交流的公共空間。

對居住面積只有十來平方米的居民而言，小區里如果有一個沐浴陽光、聊天交流、招待客人的公共空間，那幾乎是雪中送炭，是對生活品質的極大改善。

此外，也有一個難題急需公共空間創造機會才能緩解。

本地老年居民與外來務工群體共同生活在這一片區，卻形成涇渭分明、毫無交流的兩個群體。一位老婆婆說，有一天自己夜起下床，忽見樓下五六個大小伙子睡成一排，嚇了一跳。因為陌生，感到害怕。說到底，還是不同群體間缺乏溝通的空間與機會。

可是這樣一個小區，從哪兒“變”出一個空間呢？

小區里原本有一個公共廁所，曾經是倒馬桶的地方，隨著馬桶數量逐步減少，糞池外移，公廁被改為居民活動室。但過去的改建手法比較簡單，實際使用率并不高。能否更新優化，讓它成為一個陽光明媚、可供人交流的活力空間呢？

一個從“公廁”到“暖亭”的更新改造，由此拉開序幕。

一個亭子，溫暖了一片社區

2020年4月，城市剛剛復工。更新暖亭，成為滬東老舊小區改建的“第一議題”。

更新的初衷，不在于造型有多美、公共空間能否成為流量和打卡地，一切都是為向東新村的居民而服務，居民的參與感、獲得感排在第一位。

所以，街道做的第一件事，就是發放了500多份調研問卷。回收的300多份有效問卷顯示：向東新村居民約62%為50歲以上人群，74%為已婚已育家庭，其中，56%為離退休人員。

居民需要的公共服務項目中，排名前三的為醫療服務、閱讀空間、會客交流。不少居民反饋，希望有個場所能招待客人、聊天；希望有洗衣、洗澡的地方；希望增加醫療設施等。

明確了這些需求后，更新有了方向和底氣。設計師孫軼家受聘接下了這個項目。

第一次圍繞小樓勘察一番后，孫軼家有些忐忑不安，幾經糾結，他含蓄道出了真心話：

僅指望擴大小樓的門窗，增加陽光，沒用。這棟房子不僅小，而且底子差，若要達到溫暖人心、激活社區的目標，必須進行結構性改造。說白了，房子雖小，但整體得推倒重來。

值得為一個在破舊衰敗的小區里占地面積只有幾十平方米的原公廁，花費這么大的精力嗎？權衡再三，滬東新村街道還是下定決心，干。

最終的設計方案，是在不突破原有占地、層數、高度的條件下，搭建出一個“亭”字結構的兩層樓建筑，總建筑面積僅約70平方米。

別小看這么點面積，搭建過程可謂困難重重。

施工時挖開底部才發現，原本的化糞池還在，必須徹底處理。最難的是施工條件，混凝土車開不進小區，施工方案研究了幾周，最后決定，在工廠把原料配好后，進現場后再人工攪拌混凝土。施工中的用電、用水也是難題，街道與隔壁企業協商，向企業借水借電，這才解決。

狹窄的小區現場，施工持續了幾個月，噪聲不說，攪拌混凝土、拉水拉電等工作給居民生活造成了麻煩。但整個過程，無人埋怨。

前期調研時，居民們已得知活動室即將更新，萬分期盼。設計方案公示時，不少人提出了各種意見和期望。

施工過程中，有幾位居民又特意來街道確認。有人問：“現在的施工改造，將來真的是給我們使用的嗎？”得到肯定答復后，居民們高高興興地回家了。此后，再無人抱怨，全體居民十分配合。這也佐證了小小的公共空間確實擊中小區的痛點，是居民生活的“剛需”。

2021年，重建后的小樓煥然一新，雖然只有兩層，但頗具設計感。一樓是公共空間的“門面”，十分關鍵。

在有限的面積中，設計師還刻意讓建筑退后，讓出一個室外的空間，形成一個院子，種了一棵樹。“小區建筑太冷冰冰，而且嚴重缺乏綠化。公共空間哪怕只有一棵樹、一丁點小院子，都會溫暖許多。”孫軼家說。

入口不只有一扇門，還有一長排均可打開的落地玻璃。玻璃門檻處，長長的木椅，可隨意坐下聊天。

果然，記者采訪的當日，只見門口的木質長椅上，居民三三兩兩，曬著冬日的暖陽，隨意聊天。這個門庭也是小區冬日陽光最充足之地。開放之初，有居民甚至在這里曬被子。

整棟樓沒有任何梁柱，采用“無梁樓板+短肢剪力墻”結構，外墻用白色清水混凝土直接澆筑而成。在上海社區公共建筑中，這樣的材料并不多見。好處就是內部空間幾乎沒有損失，所見即所得。

一共兩層樓，就是兩個矩形大空間，可靈活用作各類活動。一樓還設置了共享洗衣房，二樓則擺放了書柜、長桌、烹飪設施。

二樓采光之好讓人印象深刻。三面墻壁和頂部均被成片大玻璃占據，陽光仿如美術館展廳里的射燈，一道道打進室內。

幾位老年人正一邊編織毛線一邊用方言聊天。

“本來編織組的活動被安排在其他地方。這里開放后，離我們近，又干凈，亮，喜歡陽光，現在每周的活動都挪到這兒啦。這里暖呀。”一位阿婆說。

如今，一樓作為開放活動室，白天，一排玻璃門完全打開，就像小區里的開放式會客廳，歡迎大家隨便坐坐。兒童活動、老人交流、社區活動、觀賽活動等均在此進行。

二樓采用“分時功能融合”模式，周一至周五為共享閱覽室，或供居民團隊預定活動。周六、周日為“預約制”社區共享廚房，配齊了微波爐、烤箱、爐灶等現代化設備，可供居民招待親朋好友，展示廚藝，曬著太陽，在長桌上邊吃邊聊。

“本來家里來個人都得站著，坐不下。暖亭給我們使用，大家都特別高興。”在共享廚房忙碌的一位阿姨說。

24歲的劉雪琴是船務人員，租住在向東新村已近兩年。屋子面積太小，“平時吃飯還能湊合，逢年過節就有些麻煩”。她感嘆，暖亭開放后，終于有了一個能看書、免費上網、可以與親朋好友視頻連線的地方，“視頻里的背景顯得特別高端，特有面子”。

包水餃、剪窗花、寫福字、貼心愿……通過一場場活動，外來務工者和本區居民在暖亭里有了交流機會。如今一樓落地玻璃窗外的長凳上，時不時有居民坐下閑聊、曬太陽。

“有了它，未來有了多種可能性。”街道工作人員說，“一個亭子，溫暖了一片社區。”

默默無聞，反倒獲得認可

2018年，在上海市民文化節委員會的指導下，浦東新區主辦了首屆“美好生活”公共文化空間創新大賽。此后，大賽范圍逐年從上海擴展到長三角。

歷經4個春秋，2021年，在文化和旅游部公共服務司指導下，賽事升級為長三角及全國部分城市，參與面更加廣泛，全國有1292個空間案例參賽角逐，百位設計師積極參與，最終302個空間榮獲佳績。

而在上千個案例中，暖亭的照片和材料，第一次出現在上海賽區初評會的案頭時，就吸引了所有評委的眼光。

那是一張晚上的航拍，遠方的龍門吊與老工業新村一片灰色，唯有暖亭，仿佛一盞小橘燈，點亮了整個小區。

材料寫道：更新的初衷，就是為這里的居民增加一絲微光、暖光。而建筑的空間形態，正是從亭子中得到靈感。在中國古代建筑中，“亭”的概念指向公共建筑。“暖亭”由此得名，它以親和溫暖的白色、木色以及光，為社區點亮溫度。

暖亭背后所代表的理念，得到上海評委一致認可，把它作為上海的重點推薦案例，放到全國大賽平臺繼續角逐。

有意思的是，同為上海賽區的某個網紅熱門空間最終并未在全國平臺入選百佳案例，反而是這個僅約70平方米的暖亭，不僅高票入選，而且進入最后的20強案例名單。

為什么體量如此之小、默默無聞的暖亭更能獲得全國評委的高度認可呢？“暖亭，對全國都有借鑒意義。”大賽創始評委、來自杭州的姚之潔說。

在她看來，社區是城市最基礎的細胞。未來的社區更新，不是把社區建筑推倒重來，而是讓人的生活變得更好。硬件的美化容易模仿，但如何讓社區居民覺得所處的空間是溫暖的，顯然更難。

白天可以曬太陽、交流，夜晚留一盞燈給小區里的夜歸人，這樣嵌入社區生活的方式，是上海城市更新中特別有價值、有啟發性的案例，值得全國推廣。

而上海創始評委、也是大賽評委會主席的蒯大申認為，今年的大賽，從上海延展到全國，上海可為全國提供哪些示范和引領，特別值得思考。

老舊小區長期缺乏公共空間，原本的公共廁所轉身為暖亭，占地不大，投資不大，卻以一步棋盤活整個片區，具有代表性。蒯大申說，這也是上海城市精細化治理、存量更新在觀念上的引領。

空間是居民自己的

暖亭的案例是否可復制？又如何復制？滬東新村街道有一套自己的看法。

“過去的社區治理，習慣自上而下。有些設施做完是沒用的。”滬東新村街道相關負責人介紹，“不要以為空間是街道的，空間是居民自己的，得按照他們的需求來。街道的美好愿望不能取代居民自己的需求。”

也因此，避免涂脂抹粉，用空間更新解決實際問題——暖亭的誕生是這種思維理念的產物。微小，并不意味著缺乏系統性。恰恰相反，街道對轄區有一番系統思考。

滬東新村街道轄區是個老城區，每個區域都有不同的特點。比如，南部老房子多、馬桶多，周邊配套相對成熟。中部廠房多，缺乏配套。北部配套也不均衡。南部迫切需要公共服務空間。而這在中部和北部卻不算突出問題，中北部更需要的是生活配套，如文體中心、助餐點、健身空間等。

暖亭雖好，但它的功能并不完全適合套用在其他片區。

此外，空有硬件也不行，空間后續如何運營，比建造更加重要。

街道通過黨群中心建立了一個資源樞紐平臺，召集社區里的企業，定期聊聊能為居民提供什么樣的服務。幾年來，街道征集了200多項服務內容，有些頗為獨特。

滬東中華造船集團有限公司提出，可為居民開設船模課程、親子課程。中國極地研究中心表示，可以讓轄區里的孩子摸一摸南極的冰，由此激發孩子對科考的興趣。當這些有趣的活動在暖亭發生，暖亭的更新才更具價值和意義。

或許在空間更新過程中，某些行為邏輯、價值選擇可復制。而暖亭這棟樓本身，未必需要復制。

歸根結底，連接社區情感的記憶點、場所精神、歸屬感、認同感，不同的社區有不同的條件，空間的外形可能千變萬化，唯有對人的重視，才是不變的核心。

欄目主編：龔丹韻 文字編輯：龔丹韻 題圖來源：小區中的暖亭。受訪者供圖

正文圖片：受訪者供圖、龔丹韻攝

來源：作者：龔丹韻

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