北京白菊電器維修部(北京蘭菊電器公司電話)

前沿拓展：

豐臺鄰居們！

咱豐臺棚改回遷安置房的建設情況

一直是大家比較關注的

畢竟是咱未來生活的地方

都希望早點住上寬敞明亮的大房子

近日

小編在豐臺政府網站上了解到

2019年全年實現各類保障房

開工12900套，竣工6000套

今年年底完工

那么

2019年在建的政策性住房有哪些呢

跟小編一起去看看吧~

1、看丹村回遷安置住宅工程項目

項目位置：花鄉看丹村

項目類型：棚改安置

產權類型：按經濟適用房管理

計劃開工套數：3813

計劃開工時間：2019年4月已開工

預計交房時間：2020年底之前

看丹村地處豐臺區西南側，緊鄰科技園區和總部基地，距離西南四環僅0.8公里，村域面積340.58公頃，包含7個自然村，戶籍在冊8629人，其中農民2874人，地區流動人口約4萬余人，屬于典型的城鄉結合部農居混雜地區。

豐臺區看丹村回遷安置住宅工程是以村域棚改及環境整治項目為實施基礎，2014年經豐臺區發改委立項審批，用于解決看丹村棚改項目的8000余名村（居）民原址回遷安置房項目，項目總建設用地面積約17.69公頃，總投資約27億元。2017年，隨著各項公開招投標工作的落地，看丹老百姓的回遷房開工建設正式進入倒計時。

本次棚戶區改造拆遷騰退涉及8629名戶籍在冊人口、1200多個院落。看丹村回遷安置房就在村落原址上，東至規劃豐西二號路，南至規劃康辛路，西至規劃東老莊東路，北至規劃看丹路，總建筑規模約67.6萬平方米。回遷房整體設計采用京脈風格理念，以青磚灰瓦的顏色為主色調，小區內林木與建筑相依相融，周邊配套中小學及幼兒園等教育服務資源，還有社區衛生服務站、菜市場等醫療、生活設施，占地約2800平方米的室內文體活動中心、約1800平方米的托老所等公共服務設施也均配置在回遷房地塊內。

在建的地鐵16號線看丹站就在安置房的東南角看丹南路與看楊路的交叉路口。按照計劃，看丹站將在2019年底隨著16號線的全線建成而正式通車，村民回遷后直接就能夠享受地鐵出行的便利。

▲ 看丹村棚戶區改造和環境整治項目規劃效果鳥瞰圖

2、五里店275號定向安置房項目

項目位置：五里店275號

項目類型：棚改安置

產權類型：按經濟適用房管理

計劃開工套數：284

計劃開工時間：2019年3月已開工

計劃交房時間：2023年2月

豐臺區五里店275號棚戶區改造定向安置房項目工程，是二商集團下屬的中國海洋置業有限公司利用自有廠房用地與政府合作開發建設的定向安置房，建筑面積57588.87平方米，地下為整體車庫，地下4層，地上為三棟住宅和一棟配套公建，最高18層。

項目規劃總用地面積約14871.688平方米，總建筑面積57588平方米，其中建設用地約11729.6平方米，地上建筑面積29324平方米，代征公共用地規模3142.088平方米（代征道路面積2786.35平方米，代征綠化用地355.738平方米）配建不超過500平米的商業、350平米的社區管理服務用房、120平米的衛生站和3000平米的養老設施，停車位在自身配建停車位基礎上增加140個社會公共停車位。

3、石榴莊二期配建公租房

項目位置：南苑鄉石榴莊村

項目類型：公共租賃

計劃開工套數：335

計劃開工時間：2019年3月已開工

4、盧溝橋棚戶區改造安置房項目

項目位置：盧溝橋鄉大瓦窯村

項目名稱：中筑西府海棠

項目類型：棚改安置

產權性質：按經濟適用房管理

計劃開工套數：1656

計劃開工時間：2019年3月已開工

計劃交房時間：預計2022年126月，毛坯交房

豐臺區盧溝橋棚戶區改造安置房項目工程地點位于北京市豐臺區盧溝橋鄉大瓦窯村，總建筑面積為21.91萬平方米，中標金額為8.27億元，包含14棟單體建筑。

豐臺區盧溝橋棚戶區改造安置房項目為豐臺區政府重點功能區項目，主要用于解決南水北調工程盧溝橋村關東街被拆遷人員的安置用房沒有及時妥善解決的問題，,剩余房源納入豐臺區保障性住房管理體系, 優先安置豐臺區棚戶區改造等重點工程中涉及盧溝橋村的搬遷家庭,豐臺區住房城鄉建設委要加大對項目建設管理和分配的指導監督。建成后將有1000余戶棚戶居民陸續入住。

豐臺區盧溝橋棚戶區改造安置房項目秉承舒適健康綠色的建造理念，以現代風格打造宜居社區；采用全朝南建筑布局，樓棟錯落有致，視野開闊。

該項目位于北京市豐臺區大瓦窯村域內，地處西南四環和西南五環之間，東臨張儀村路，西臨軌道14號線停車場，北臨大瓦窯西一街。

5、張家墳A區棚戶區改造土地開發項目

項目位置：長辛店鎮張家墳村

項目類型：棚改安置

計劃開工套數：1200

計劃開工時間：2019年第二季度

6、榆樹莊A區棚戶區改造項目

項目位置：花鄉榆樹莊村

項目類型：棚改安置

計劃開工套數：1486

計劃開工時間：2019年4月已開工

2019年3月18日，豐臺區花鄉榆樹莊村A區棚戶區改造項目暨榆樹莊回遷房住宅及配套工程啟動大會召開，標志著榆樹莊村回遷安置房工程正式開工建設。

在未來規劃沙盤中，未來的榆樹莊村已經沒有了榆構、駕校、物流中心的影子，取而代之的是一座現代化的新城：榆樹莊村最北側，是地鐵16號線配套的車輛段，將上蓋配套建設商業住宅;榆樹莊村的中段，被榆樹莊生態公園與榆樹莊郊野公園包圍的國家數字出版基地，總建筑面積103萬平方米。村民的棚改安置房就在國家數字出版基地的西側，幾十幢堪比商品住宅品質的高樓坐落在綠樹之間。

棚改回遷安置房的樣板間，有大三居、小三居、兩居、一居，一梯兩戶南北通透、精裝修，為了讓村民們住得舒心，回遷安置房的設計標準甚至好過一般商品房。除了居住條件改善外，棚改安置房將配建從幼兒園到高中的全體系教育機構。

住得舒心了，出行的問題也將伴隨著棚改得到解決。按照規劃，棚改后，康辛路西延將實現打通榆樹莊到四環、五環的道路，南北穿越榆樹莊村的道路將連通京港澳高速和六圈路，增加榆樹莊村向南的通道。而地鐵16號線榆樹莊站也將坐落在榆樹莊生態公園西門，向北直到海淀，向西直到曉月苑。

7、張郭莊村A區棚戶區改造項目

項目位置：長辛店鎮張郭莊村

項目類型：棚改安置

計劃開工套數：800

計劃開工時間：2019年第二季度

該項目位于豐臺區長辛店鎮，緊鄰地鐵14號線張郭莊地鐵站，交通便利，規劃總建筑面積188507.7平方米，施工工期為934日歷天。

8、辛莊村I區棚戶區改造項目

項目位置：長辛店鎮辛莊村

項目類型：棚改安置

計劃開工套數：800

計劃開工時間：2019年第二季度

辛莊村是屬于長辛店鎮的一個鄉村，位于長辛店鎮西北部，辛莊村的棚改項目也是當地百姓非常關心的一件大事。項目自2017年9月開始啟動宅基地騰退工作。

千名村民舉手表決大力支持棚改工作啟動

簽約當天，村民在棚改項目指揮部門口排起長隊，領取入場號

辛莊村1區棚戶區改造土地開發項目范圍：東至與太子峪村，南至與李家峪村及王佐鎮，西至與大灰廠村，北至與東河沿村。

9、白菊電器有限公司棚改安置房項目

項目位置：豐臺區羅溝橋南里8號

項目類型：棚改安置

計劃開工套數：800

計劃開工時間：2019年第二季度

產權性質：按經濟適用房管理

計劃交房時間：2023年6月

2018年8月18日，白菊電器內有工人在廠房樓頂進行拆除防水層，大型機械開始拆除廠房，截至目前已拆除2座，預示著白菊電器廠全面開拆，廠房全部拆除后，會進行場地平整完成后，保障房即全面開工建設。

從規劃公示圖得出，共新建樓房一共11棟，28層一棟，27層一棟，25層一棟，23層兩棟，20層一棟，18層一棟，15層一棟，13層一棟，10層一棟，8層一棟，最高的28層控高79.6米，最低的8層控高23.6米，配建辦事處一棟2層，配套設施1棟2層，幼兒園一棟2層。

該項目所在區域內配套設施較為齊全，包含幼兒園、公建、地下車庫以及居住公共服務設施等，其中地下車庫三層，地下最深處達16米。地上建筑層數 3 — 28層。項目北鄰園博園和宛平城、西鄰綠堤公園，擁有豐富的自然景觀和優秀的人文環境。周邊公共交通便利，公交線路較多，正在建設中的地鐵16號線“宛平城站”距離本項目約一公里。

10、豐臺區小屯西路棚戶區改造項目

項目位置：盧溝橋鄉小屯西路111號

項目名稱：福悅四季

項目類型：棚改安置

計劃開工套數：700

計劃開工時間：2019年3月已開工

產權性質：按經濟適用房管理

計劃交房時間：2021年精裝交房

早在2017年8月，豐臺區小屯西路棚戶區改造項目就已經啟動預簽約了，808戶住戶即將告別沒有暖氣的生活。

資料圖 圖源：文明盧街

項目建筑面積 492958.25 平方米、其中住宅建筑面積 286231.31 平方米（含商品住宅建筑面積195147.28 平方米、回遷安置房建筑面積 91084.03 平方米）、其他建筑面積 206726.94 平方米，共分四期開發建設。

項目四至范圍：東至規劃玉泉西路 ，南至萬科假日風景居住小區 ，西至現狀部隊院及大瓦窯村 ，北至國營北京市盧溝橋農場用地。

棚戶區老房子

該改造項目的被征收居民，可選擇貨幣補償、購買回遷安置房、外遷安置房三種補償方式。其中，原址回遷安置房規劃回遷住宅1300余套，回遷房住宅根據不同需求，設計有一居、兩居、三居室戶型，面積區間為35100平方米。外遷安置房房源為北京城建琨廷項目，位于房山區竇店。

樣板間實景 圖源：北京城建集團

據悉，小屯西路的回遷安置房小區不僅是精裝修交房，讓大家可以拎包入住，小區內還會配建一個幼兒園、衛生服務站、托老所、社區休閑場所等。

文章已于20200403修改

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