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前沿拓展：

N海都全媒體記者 羅丹凌

隨著我國人口老齡化的進一步加劇，城鎮老舊小區中居住老年人“出行難”“上下樓難”成為社會非常關注的民生問題。電梯“團購”，這是福州市解決既有住宅增設、更新電梯，提升人居環境的一次全新嘗試。7月19日上午，福州市房管局與廣州廣日、蘇州江南嘉捷和上海三菱、通力、東芝、康力6家供應商簽訂了框架協議，從質量、價格、售后上為市民帶來實惠。

資料圖：老舊小區安裝的電梯

電梯“團購”

質量價格售后均有保證

在福州市房管局推行團購措施前，住宅小區加裝、更新電梯，主要由規劃部門和市場監督管理部門負責相應的審核、監管。據相關部門統計，“十四五”期間，福州需改造2000年底前建成的老舊小區住宅樓約1萬棟，15年以上的老舊電梯約7000臺。目前，老舊小區加裝一部電梯，算上土建和設備成本，一般在四五十萬元。

資料圖：福州龍泉名府1座1梯完成了電梯安裝

電梯“團購”，安全性、物美價廉、售后服務缺一不可。福州市房管局對列入供應品牌目錄庫的企業，有三大資格條件要求。

質量方面，電梯制造企業應當是有A1級電梯制造資質，且所提供的電梯應當配備電氣遠程安全監測系統、轎廂視頻監控（存儲卡容量不少于256GB)、轎廂空調和無線五方通話系統。

價格方面，參與集中帶量采購企業須承諾提供本品牌市場價10％以上優惠率。

售后方面，參與集中帶量采購企業應當提供自交付使用之日起不少于3年的免費保修期，免保期內應當出資購買電梯安全責任險（或者購買包含電梯3年免保和電梯安全責任的電梯綜合保險）。

需要注意的是，該目錄庫不設置保護性或歧視性條款，是否列入目錄庫不影響企業承接我市相關電梯業務。而市級既有住宅增設（更新）電梯集中帶量采購品牌目錄庫每三年更新一次，由市房管局負責每三年組織公開招標，確定6家價格合理、服務優質的電梯供應商。

三種渠道

業主可授權申請

那么“團購”該如何執行呢？根據目前的方案，主要有三種渠道。

首先是業主授權申請：在業主采購資金到位且自然資源規劃和市場監督管理部門辦理有關審批備案手續的情況下，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）指導業主依法對是否進行集中采購進行表決。表決同意集中采購的，街道辦事處（鄉鎮人民政府）進行公示，公示期為5個工作日。公示期滿無異議的，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）向縣（市）區集中帶量采購實施單位提出申請，并提供有關材料。

其次是有關單位統計匯總采購需求：縣（市）區集中帶量采購實施單位對本轄區增設（更新）電梯采購需求情況進行調查摸底，統計、匯總采購數量等情況，上報市房管局。

最后是實施單位組織實施集中采購：縣（市）區集中帶量采購實施單位根據采購數量等技術指標、資金預算、工期等要求，按照有關規定、規范和標準確定采購需求、供應商資格條件等，編制采購方案，按照政府采購、招投標等有關規定從市級既有住宅增設（更新）電梯集中帶量采購供應商品牌目錄庫中組織實施采購，確保公開、公平、公正。

據福州市房管局相關負責人介紹，電梯“團購”，將加快推進城鎮老舊小區加裝電梯或更新電梯，助力電梯產業發展，暢通供需對接渠道，方便群眾更加公開、透明選擇，獲得更加優質實惠的加裝電梯服務。

編輯：小余

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