中山德能空氣能維修廠家多重優(yōu)惠(德能空氣能售后維修電話)

前沿拓展：

買房最怕遇到什么？

這個(gè)問(wèn)題十有八九的購(gòu)房者可能會(huì)回答“爛尾、收不了樓，或者是收樓后貨不對(duì)板”。

基于這種情況，越來(lái)越多人喜歡買現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房的樓盤。

今日，房叔就為大家整理了中山131個(gè)在售的現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤，供大家購(gòu)房參考。

或許大多數(shù)人都知道現(xiàn)房與期房的區(qū)別，也明白他們的優(yōu)劣勢(shì)（不懂可以點(diǎn)擊此處查看）。但對(duì)于現(xiàn)房與準(zhǔn)現(xiàn)房卻不是特別清楚。

在開始正文之前，房叔先帶大家了解一下什么是現(xiàn)房？什么是準(zhǔn)現(xiàn)房？

現(xiàn)房：消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)具備即買即入住的商品房（中山還需要網(wǎng)簽），只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

準(zhǔn)現(xiàn)房：房屋主體已經(jīng)基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已顯現(xiàn)，房型、樓間距等已經(jīng)可以一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和配套施工階段的房屋。

注：由于樓盤較多，如有錯(cuò)漏，歡迎留言指正。

東區(qū)

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前東區(qū)有8個(gè)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目在售，價(jià)格在1.84.1萬(wàn)/㎡左右。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

展盈天鉆

257425㎡

四至五房

2.5萬(wàn)/㎡

毛坯

華鴻瓏悅軒

101222㎡

三至四房

2.74.1萬(wàn)/㎡

帶裝修

紫馬天賦

66139㎡

公寓

2.5萬(wàn)/㎡

帶裝修

敏捷紫嶺天璽

114161㎡

二三房

2.452.6萬(wàn)/㎡

帶裝修

敏捷紫嶺國(guó)際

97161㎡

三至四房

2.22.4萬(wàn)/㎡

帶裝修

利和文華里

82184㎡

二至四房

2.2萬(wàn)/㎡

毛坯

天豐御品

79118㎡

二三房

1.8萬(wàn)/㎡

毛坯

頤安御品公館

95119㎡

三四房

1.92.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

如果你想要對(duì)口學(xué)區(qū)是朗晴小學(xué)的，可以考慮：華鴻瓏悅軒（詳戳）、利和文華里（詳戳）。

①華鴻瓏悅軒：項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)樓，小區(qū)內(nèi)的園林、水景已經(jīng)建好，更有業(yè)主已經(jīng)入住。一路之隔就是朗晴小學(xué)和中山市一中，且項(xiàng)目把自身2萬(wàn)平商業(yè)規(guī)劃為教育城。

| 華鴻瓏悅軒

②利和文華里：同樣是現(xiàn)房出售，今年同樣分配至朗晴小學(xué)。金字山公園僅在步行范圍之內(nèi)，高層單位可以觀賞到公園景觀。

不過(guò)，南外環(huán)和城桂路南北“夾擊”，這個(gè)噪音隱患也很突出。

| 利和文華里

還有一個(gè)今年剛開售的項(xiàng)目——頤安御品公館（詳戳），就在博愛(ài)七路上，鄰近香山小學(xué)和三鑫國(guó)際綜合醫(yī)院，還是精裝交付的準(zhǔn)現(xiàn)樓。

| 頤安御品公館

石岐區(qū)

石岐區(qū)有11個(gè)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目在售，整體價(jià)格在1.252.6萬(wàn)/㎡左右。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

岐江壹號(hào)

62166㎡

復(fù)式公寓

3294㎡

平層公寓

2.32.6萬(wàn)/㎡

帶裝修

1.6萬(wàn)/㎡

帶裝修

順景壹號(hào)院

136195㎡

三至四房

2.2萬(wàn)/㎡

毛坯

天明東華閣

121145㎡

三四房

2.12.3萬(wàn)/㎡

毛坯

華發(fā)首府

99119㎡

三至四房

2.32.5萬(wàn)/㎡

帶裝修

天水湖

90132㎡

三至四房

2萬(wàn)/㎡

帶裝修

金鷹半山花園

126145㎡

三至四房

2萬(wàn)/㎡

毛坯

完美金鷹廣場(chǎng)

4157㎡

公寓

2.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

華發(fā)廣場(chǎng)

77113㎡

二至三房

1.65萬(wàn)/㎡

毛坯

永成御景軒

83㎡

二房

1.25萬(wàn)/㎡

毛坯

駿瓏盛景

85137㎡

三至四房

1.6萬(wàn)/㎡

毛坯

華炬瓏玥公館

4163㎡

復(fù)式公寓

2.12.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

如果你是沖著石岐總部的配套而來(lái)，可以考慮：華發(fā)首府（詳戳）、天明東華閣（詳戳）。

①華發(fā)首府：清盤階段，目前在售樓王3棟，約99119㎡三四房，帶裝修均價(jià)去到22.3萬(wàn)/㎡。

| 華發(fā)首府效果圖

②天明東華閣：今年4月底開盤，目前在售129145㎡三至四房，毛坯均價(jià)2.12.2萬(wàn)/㎡。

| 天明東華閣沙盤圖

西區(qū)

西區(qū)有15個(gè)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目在售，均價(jià)為1.22萬(wàn)/㎡。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

博達(dá)外灘

155㎡

四房

1.82萬(wàn)/㎡

毛坯

棕櫚彩虹

86141㎡

二至四房

1.71.9萬(wàn)/㎡

帶裝修

越秀天樾灣

80122㎡

三至四房

1.81.9萬(wàn)/㎡

帶裝修

時(shí)代美宸二期

99142㎡

三至四房

1.21.55萬(wàn)/㎡

帶裝修

佳誠(chéng)優(yōu)格領(lǐng)英

89101㎡

三房

1.25萬(wàn)/㎡

毛坯

頤安熙園

97119㎡

二至三房

1.6萬(wàn)/㎡

帶裝修

幸福匯四期

97117㎡

二至三房

1.621.79萬(wàn)/㎡

帶裝修

中莊翠庭

98129㎡

三至四房

1.3萬(wàn)/㎡

帶裝修

花海灣

100112㎡

三至四房

1.5萬(wàn)/㎡

毛坯

1.651.75萬(wàn)/㎡

帶裝修

美林假日

82111㎡

二至三房

1.28萬(wàn)/㎡

帶裝修

天明海怡灣

79159㎡

二至四房

1.42.1萬(wàn)/㎡

毛坯

雅居樂(lè)華盈四季藍(lán)天

71113㎡

二至三房

1.41.45萬(wàn)/㎡

帶裝修

時(shí)代小滿

3048㎡

loft公寓

1.51.65萬(wàn)/㎡

帶裝修

時(shí)代美宸一期

98139㎡

四房

1.51.55萬(wàn)/㎡

帶裝修

中泰上境

107135㎡

三至四房

1.551.65萬(wàn)/㎡

毛坯

如果比較喜歡望江的項(xiàng)目，可以考慮：天明海怡灣（詳戳）、博達(dá)外灘（詳戳）、幸福匯四期（詳戳）。

①天明海怡灣：與中山市實(shí)驗(yàn)小學(xué)藍(lán)波灣學(xué)校相鄰，項(xiàng)目還配有270°弧形大陽(yáng)臺(tái)。

| 天明海怡灣

②博達(dá)外灘：現(xiàn)階段西區(qū)最貴的樓盤、無(wú)論是30+樓層還是小高層都可感受到純南向無(wú)遮擋江景。

| 博達(dá)外灘

③幸福匯四期：同樣是望江盤，但可惜的是，項(xiàng)目由于自身體量小，所以小區(qū)園林面積不大。

| 幸福匯四期

南區(qū)

南區(qū)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目有8個(gè)，整體均價(jià)跨度比較大，在0.72.5萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

德商樾璽

196540㎡

三至五房

2.5萬(wàn)/㎡

帶裝修

懿臻山

89119㎡

三至四房

1.752.4萬(wàn)/㎡

帶裝修

珠光御景雅苑

89119㎡

三至四房

1.41.5萬(wàn)/㎡

帶裝修

天基疊彩領(lǐng)峰

72110㎡

三至四房

1.25萬(wàn)/㎡

毛坯

碧桂園柏坦尼雅

2967㎡

公寓

0.770.85萬(wàn)/㎡

帶裝修

鴻福翰城

89106㎡

三至四房

1.11.3萬(wàn)/㎡

毛坯

星光喜寓

94132㎡

三至四房

1.61.7萬(wàn)/㎡

帶裝修

香山天地

93135㎡

四至五房

160210㎡

別墅

1.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

1.4萬(wàn)/㎡

別墅毛坯

南區(qū)為中山城區(qū)房?jī)r(jià)低洼之地，卻有不少單價(jià)上2萬(wàn)/平的“豪宅”：德商樾璽（詳戳）、懿臻山（詳戳）。

①德商樾璽：南區(qū)的豪宅標(biāo)桿，私梯私戶，主打大平層、大開間、15米超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)和超級(jí)豪華裝修配置，單價(jià)曾經(jīng)到3萬(wàn)/㎡，部分戶型配有空中私家泳池。

| 德商樾璽

②懿臻山：同樣位于南區(qū)樹木園旁，主打低密住宅，在售89119平三至四房，均價(jià)1.752.4萬(wàn)/㎡，價(jià)格在片區(qū)僅次于德商樾璽。

| 懿臻山

火炬開發(fā)區(qū)

火炬現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目最多，有21個(gè)，均價(jià)在1.33.3萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

華鴻璟悅軒

98162㎡

三四房

2.83.3萬(wàn)/㎡

帶裝修

尚城

138214㎡

三四房

1.8萬(wàn)/㎡

帶裝修

富逸城臻譽(yù)

109125㎡

三至四房

2.4萬(wàn)/㎡

帶裝修

裕龍君悅

114134㎡

三至四房

1.6萬(wàn)/㎡

毛坯

鴻瑞壹品

97140㎡

三至四房

2.32.5萬(wàn)/㎡

帶裝修

尚東新天地

87140㎡

三至四房

2.5萬(wàn)/㎡

帶裝修

合強(qiáng)熹時(shí)代

95120㎡

三至四房

2.1萬(wàn)/㎡

帶裝修

金色年華

287㎡

平層

2.32.4萬(wàn)/㎡

毛坯

招商禹洲云鼎府

89117㎡

三至四房

1.72.35萬(wàn)/㎡

帶裝修

瀾溪泮島

110125㎡

三至四房

1.851.95萬(wàn)/㎡

帶裝修

星耀廣場(chǎng)

120220㎡

三至四房

1.51.6萬(wàn)/㎡

毛坯

浩昌悅景灣

114㎡

三房

2.1萬(wàn)/㎡起

帶裝修

深中國(guó)際裝飾城

4650㎡

loft公寓

2.3萬(wàn)/㎡

帶裝修

中銘新達(dá)城

100110㎡

三至四房

1.61.7萬(wàn)/㎡

毛坯

傲峰天御

80120㎡

三至四房

2.12.3萬(wàn)/㎡

帶裝修

泰瑞居

88109㎡

三房

1.71.8萬(wàn)/㎡

帶裝修

永怡聚豪園

103124㎡

二至四房

1.68萬(wàn)/㎡起

毛坯

中山深中壹城

82126㎡

二至四房

1.68萬(wàn)/㎡

帶裝修

岐江東岸

90138㎡

三至四房

1.31.4萬(wàn)/㎡

毛坯

東方名都

118138㎡

三房

22.1萬(wàn)/㎡

帶裝修

230280㎡

別墅

2.63.2萬(wàn)/㎡

別墅

建發(fā)昇薈庭

85139㎡

三至四房

1.551.65萬(wàn)/㎡

毛坯

火炬最火熱的盤，或許就是博愛(ài)七路那一帶，可以考慮：華鴻璟悅軒（詳戳）、尚東新天地（詳戳）、傲峰天御（詳戳）、金色年華（詳戳）。

①華鴻璟悅軒：火炬區(qū)第一個(gè)刺破3萬(wàn)的高層住宅項(xiàng)目，可以無(wú)遮擋看高爾夫景觀。對(duì)比去年5月首開，單價(jià)2.62.9萬(wàn)/㎡，今年單價(jià)已是2.83.3萬(wàn)/㎡，一年的時(shí)間，項(xiàng)目至少有2000元/㎡的上調(diào)。

| 華鴻璟悅軒

②尚東新天地：該盤榮獲2019年廣東唯一中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)，其口碑和品質(zhì)都能得到保證。

| 尚東新天地

③傲峰天御：屬于準(zhǔn)現(xiàn)樓，呈“一”字排布，以打造城央1.5容積率的低密半山墅居。

| 傲峰天御

④金色年華：推出287㎡大平層，毛坯均價(jià)2.32.4萬(wàn)/㎡。

| 來(lái)源：官方公眾號(hào)

除了博愛(ài)七路一帶，還有一個(gè)配套成熟+可望湖景的紅盤——招商禹洲云鼎府（詳戳）。

該項(xiàng)目旁邊就是德能湖公園、火炬國(guó)際會(huì)展中心、太陽(yáng)城商圈等，距離項(xiàng)目不到800米還有火炬開發(fā)區(qū)體育公園。

| 招商禹洲云鼎府

民眾街道

民眾街道現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目只有3個(gè)，價(jià)格在1.11.5萬(wàn)/㎡左右。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

遠(yuǎn)洋山水

89119㎡

三至四房

1.451.55萬(wàn)/㎡

帶裝修

水韻名門

80120㎡

三房

1.15萬(wàn)/㎡

毛坯

皓玥華府

89120㎡

三房

1.2萬(wàn)/㎡起

毛坯

南朗街道

南朗街道現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目只有2個(gè)，價(jià)格在1.292萬(wàn)/㎡左右。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

卓越海畔山

187236㎡

平層&復(fù)式

1.62萬(wàn)/㎡

毛坯

88㎡

2+1房

1.51.6萬(wàn)/㎡

帶裝修

盛邦云逸

7386㎡

二至三房

1.291.4萬(wàn)/㎡

帶裝修

五桂山

五桂山現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目也有2個(gè)，價(jià)格在1.13萬(wàn)/㎡之間。其中，有2個(gè)項(xiàng)目屬于別墅類項(xiàng)目。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

三合院

155183㎡

五房復(fù)式

2.22.6萬(wàn)/㎡

毛坯

和記黃埔瀧珀

190329㎡

別墅

2.83萬(wàn)/㎡

毛坯

沙溪鎮(zhèn)

沙溪鎮(zhèn)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目同樣有3個(gè)，價(jià)格在0.91.6萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

佳兆業(yè)大都匯

4070㎡

公寓

1.51.6萬(wàn)/㎡

帶裝修

華發(fā)四季

97133㎡

二至四房

0.97萬(wàn)/㎡

毛坯

雅居樂(lè)華盈尚雅軒

7788㎡

三房

1.11.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

板芙鎮(zhèn)

板芙鎮(zhèn)僅有華立普羅旺斯，在售168230㎡的別墅，毛坯價(jià)格在1.51.8萬(wàn)/㎡。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

華立普羅旺斯

168230㎡

別墅

1.51.8萬(wàn)/㎡

毛坯

神灣鎮(zhèn)

神灣鎮(zhèn)有4個(gè)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，價(jià)格在0.861.2萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

雅居樂(lè)星玥

88112㎡

三房

0.86萬(wàn)/㎡

毛坯

0.95萬(wàn)/㎡

帶裝修

遠(yuǎn)洋繁花里

76107㎡

三房

0.951.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

龍光·玖譽(yù)山

73139㎡

三至四房

0.981.05萬(wàn)/㎡

帶裝修

時(shí)代南灣北岸

6591㎡

三房

0.91萬(wàn)/㎡

帶裝修

三鄉(xiāng)鎮(zhèn)

三鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目比較多，有15個(gè)，價(jià)格在0.81.4萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

雅居樂(lè)國(guó)賓道

93146㎡

三至五房

1.25萬(wàn)/㎡起

毛坯

金凱樂(lè)花園

100㎡

三房

1.3萬(wàn)/㎡

帶裝修

翰林世家

106118㎡

三至四房

1.18萬(wàn)/㎡

帶裝修

鼎威花園

93173㎡

三至四房

1.3萬(wàn)/㎡

帶裝修

雅居樂(lè)錦城

89133㎡

三至四房

1.31.4萬(wàn)/㎡

帶裝修

11.3萬(wàn)/㎡

毛坯

新城金樾嵐庭

95125㎡

三至四房

1.05萬(wàn)/㎡

毛坯；

1.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

鈺海綠洲

99120㎡

三至四房

1.1萬(wàn)/㎡

帶裝修

海棠郡

92152㎡

三至四房

1.1萬(wàn)/㎡

毛坯

云山匯景豪園

8895㎡

三房

1.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

雅居樂(lè)畔山中心城

89128㎡

二至三房

1.21.3萬(wàn)/㎡

帶裝修

鈺海美筑

79120㎡

二至四房

1.081.1萬(wàn)/㎡

帶裝修

鈺海佳園

76120㎡

二至四房

0.95萬(wàn)/㎡

毛坯

華發(fā)觀山水

70129㎡

二至三房

0.8萬(wàn)/㎡起

毛坯

坦洲鎮(zhèn)

坦洲鎮(zhèn)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目有11個(gè)，價(jià)格在1.32.1萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

中澳春城

110200㎡

三至四房

1.71.95萬(wàn)/㎡

帶裝修

佳境康城

89132㎡

三至四房

2.05萬(wàn)/㎡

帶裝修

金帝世紀(jì)城

8699㎡

三房

1.82萬(wàn)/㎡

帶裝修

譽(yù)峯名門

86117㎡

三至四房

1.88萬(wàn)/㎡

帶裝修

祥圣富地

90103㎡

三房

1.65萬(wàn)/㎡

帶裝修

逸駿星園

110120㎡

三房

1.7萬(wàn)/㎡

帶裝修

錦繡國(guó)際花城

2734㎡

公寓

1.351.4萬(wàn)/㎡

帶裝修

蔚藍(lán)四季

92136㎡

三至四房

1.3萬(wàn)/㎡

毛坯

御城金灣

79120㎡

二至三房

1.2萬(wàn)/㎡

毛坯

富璟公館

2734㎡

公寓

1.7萬(wàn)/㎡

帶裝修

優(yōu)越香格里

116142㎡

三至四房

1.73萬(wàn)/㎡

毛坯

大涌鎮(zhèn)

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

中芯世紀(jì)匯

34㎡公寓

平層：0.75萬(wàn)/㎡起

帶裝修

復(fù)式：0.9萬(wàn)/㎡起

帶裝修

港口鎮(zhèn)

港口鎮(zhèn)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目有3個(gè)，價(jià)格在1.11.9萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

中海世紀(jì)薈花園

3064㎡

公寓

1.71.9萬(wàn)/㎡

帶裝修

86㎡

二房

1.9萬(wàn)/㎡

帶裝修

如愿居

82121㎡

三至四房

1.15萬(wàn)/㎡起

毛坯

敏捷領(lǐng)航公館

4075㎡

公寓

1.41.5萬(wàn)/㎡

帶裝修；

1.21.3萬(wàn)/㎡

毛坯

古鎮(zhèn)鎮(zhèn)

古鎮(zhèn)鎮(zhèn)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目有3個(gè)，價(jià)格在1.451.8萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

龍光天禧

145158㎡

四至五房

1.451.6萬(wàn)/㎡

毛坯

萬(wàn)科中央公園

89139㎡

三至四房

1.51.8萬(wàn)/㎡

帶裝修

幸福華庭

153217㎡

1.571.72萬(wàn)/㎡

小欖鎮(zhèn)（小欖片）

小欖鎮(zhèn)（小欖片）現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目有3個(gè)，價(jià)格在1.11.4萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

華鴻欖悅軒

92144㎡

三至四房

1.31.4萬(wàn)/㎡

毛坯

遠(yuǎn)洋天成

88118㎡

三四房

1.3萬(wàn)/㎡起

帶裝修

卓越鉑翠灣

89116㎡

三四房

1萬(wàn)/㎡起

毛坯

小欖鎮(zhèn)（東升片）

小欖鎮(zhèn)（東升片）現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目也有3個(gè)，價(jià)格在0.71.35萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

雅居樂(lè)俊誠(chéng)楓璟美地

114㎡

三房

1.151.35萬(wàn)/㎡

毛坯

新力帝泊灣

89117㎡

三至四房

1.131.18萬(wàn)/㎡

帶裝修

敏捷貝斯小鎮(zhèn)（天頌花園）

96114㎡

三房

0.71.05萬(wàn)/㎡

毛坯

南頭鎮(zhèn)

南頭鎮(zhèn)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目有6個(gè)，價(jià)格在0.81.3萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

頤安陶然居

87119㎡

二至三房

1.1萬(wàn)/㎡

毛坯

品江一號(hào)

89126㎡

四房

1.1萬(wàn)/㎡

毛坯

御景名都花園

90133㎡

三至四房

11.05萬(wàn)/㎡

毛坯

瀚康首府

4050㎡

loft公寓

1.2萬(wàn)/㎡

帶裝修

海雅繽紛城

184㎡

四房

1.3萬(wàn)/㎡

毛坯

38107㎡

公寓

1.2萬(wàn)/㎡起

帶裝修

長(zhǎng)虹華悅府

7595㎡

三至四房

0.850.95萬(wàn)/㎡

毛坯

黃圃鎮(zhèn)

黃圃鎮(zhèn)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目有3個(gè)，價(jià)格在0.851.2萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

櫻雪藍(lán)悅灣

127198㎡

三至五房

1.2萬(wàn)/㎡

毛坯

中盈壹英里

82128㎡

二至四房

0.85萬(wàn)/㎡

毛坯

世茂凱隆城

3553㎡

公寓

1.1萬(wàn)/㎡起

帶裝修

阜沙鎮(zhèn)

阜沙鎮(zhèn)現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目有2個(gè)，分別是中山融創(chuàng)城、大信新都公館，價(jià)格在0.71.1萬(wàn)/㎡之間。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

中山融創(chuàng)城

89165㎡

三至四房

0.70.93萬(wàn)/㎡

毛坯

大信新都公館

3368㎡

公寓

1.1萬(wàn)/㎡

帶裝修

三角鎮(zhèn)

三角鎮(zhèn)僅有雅居樂(lè)民森迪茵湖，帶裝修均價(jià)1.35萬(wàn)/㎡。

項(xiàng)目名

在售戶型

均價(jià)

雅居樂(lè)民森迪茵湖

100143㎡

三至四房

1.35萬(wàn)/㎡

帶裝修

東鳳鎮(zhèn)

東鳳鎮(zhèn)也僅有南洲潮匯灣，毛坯均價(jià)0.95萬(wàn)/㎡起。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

南洲潮匯灣

89119㎡

三至四房

0.95萬(wàn)/㎡起

毛坯

橫欄鎮(zhèn)

橫欄鎮(zhèn)僅有錦江尚苑，在售83136㎡二至四房，價(jià)格在8588元/㎡起。

項(xiàng)目名

戶型

均價(jià)

錦江尚苑

83136㎡

二至四房

8588元/㎡起

房叔有話說(shuō)

為什么大家都想買現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房？

其一，所有東西都是眼見為實(shí)，確定性高。買了期樓，苦等幾年才收樓，卻總會(huì)出現(xiàn)一籮筐問(wèn)題，像房子面積縮水、房屋質(zhì)量等。

其二，收房周期短，跳過(guò)了賣一換一的尷尬期，可以解決燃眉之急，省心、省力、省錢。

對(duì)于著急結(jié)婚、或者孩子要上學(xué)的家庭，省去了從購(gòu)買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。

其三，現(xiàn)樓收樓后，要是不急著住，還可以即買即收租。若是在市中心，人流旺盛，不僅租房需求大，而且租金也更高，相比期樓來(lái)說(shuō)，你至少可以多收幾年租金。

而且，還能用部分租金抵月供，減輕月供壓力，間接減少投資成本。

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論是現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，還是期房，都各有其優(yōu)劣，適合自己才最重要。

如果實(shí)在是怕買到爛尾樓盤，可以認(rèn)準(zhǔn)那些大品牌、資金狀況良好的開發(fā)商開發(fā)的樓盤。雖說(shuō)不能百分百避免，但也不容易出現(xiàn)爛尾的情況。

最后，關(guān)于現(xiàn)房、期房有什么想說(shuō)的，大家可以在留言區(qū)踴躍發(fā)言。

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拓展知識(shí)：