江岸區(qū)萬(wàn)和燃?xì)庠罹S修中心(武漢萬(wàn)和燃?xì)庠钍酆缶S修電話)

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前沿拓展：

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隨著武漢城市逐步恢復(fù)正常化發(fā)展，武漢樓市也逐漸活躍起來(lái)，上周共推出了12個(gè)項(xiàng)目入市，更是再次重現(xiàn)日光盤(pán)的火熱市場(chǎng)。進(jìn)入本周，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本周武漢樓市共計(jì)新增7張預(yù)售證，預(yù)計(jì)將有10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市，下面就一起來(lái)看看，本周武漢樓市具體又有哪些事情發(fā)生吧!樓市數(shù)據(jù)： 4月18日至4月24日期間，根據(jù)武漢市房管局官方數(shù)據(jù)公布統(tǒng)計(jì)，武漢共計(jì)新增7張預(yù)售證，其中共有4個(gè)住宅項(xiàng)目拿到預(yù)售證，另有部分商住、辦公項(xiàng)目拿到預(yù)售證，主要位于東湖高新區(qū)、洪山區(qū)、武昌區(qū)。 值得注意的是，位于洪山區(qū)的保利新武昌項(xiàng)目，自楊泗港長(zhǎng)江大橋通車(chē)后，正式進(jìn)入新二環(huán)范圍內(nèi)，且項(xiàng)目門(mén)口地鐵5號(hào)線正在施工中，地理位置算得上絕佳，此次拿到預(yù)售證，備案價(jià)僅11500元/平米，可惜已有消息稱，將不對(duì)外出售。

而據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，4月20日至4月26日期間，武漢預(yù)計(jì)將有10個(gè)項(xiàng)目入市，其中均價(jià)最高為東湖高新區(qū)的正榮紫闕臺(tái)，約為32704元/平米，均價(jià)最低為漢南區(qū)的碧桂園鳳凰灣，約為9500元/平米。 值得注意的是，本周不少武漢熱門(mén)樓盤(pán)將加推入市，其中武漢融創(chuàng)城、中建星光城兩個(gè)項(xiàng)目，截止發(fā)稿之日，已經(jīng)開(kāi)盤(pán)日光，另有萬(wàn)科云城、陽(yáng)邏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)御江等項(xiàng)目，正在登記資料或認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天將同樣火爆。

房企動(dòng)態(tài)： 1、4月17日，武漢中城城光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司報(bào)建昆侖御項(xiàng)目，意味著光谷核心區(qū)域今年將再添純新盤(pán)。

點(diǎn)評(píng)：據(jù)了解，武漢潤(rùn)置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資入股武漢中城城光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，華潤(rùn)占有50%的股權(quán)，且華潤(rùn)在天津、沈陽(yáng)、太原等城市都打造有名為昆侖御的樓盤(pán)，地段、產(chǎn)品都頗具亮點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，此次光谷昆侖御的報(bào)建，也勢(shì)必將為武漢帶來(lái)更高品質(zhì)的改變。 2、4月22日，武漢市自然資源和規(guī)劃局公示了綠地洪山青菱項(xiàng)目D92一期地塊規(guī)劃方案，以及綠地武昌濱江A02地塊二期2區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案，綠地這兩個(gè)項(xiàng)目將為武漢新增19萬(wàn)方住宅供應(yīng)。

點(diǎn)評(píng)：被稱為高樓專業(yè)戶的綠地，進(jìn)入武漢至今已有9年時(shí)間，項(xiàng)目遍布武漢三鎮(zhèn)，最著名的綠地606項(xiàng)目更是突破武漢高度，如今綠地2個(gè)新項(xiàng)目的報(bào)建，為推動(dòng)武漢城市的發(fā)展助力，同時(shí)提供約19萬(wàn)方的住宅供應(yīng)，滿足人居需求。土拍市場(chǎng)： 1、4月24日，武漢揭牌7宗地塊，其中，中糧攜手華夏幸福摘得新洲雙柳地塊，德信地產(chǎn)溢價(jià)拿下經(jīng)開(kāi)沌口地塊，融創(chuàng)底價(jià)摘得武昌核心地塊。

點(diǎn)評(píng)：本周土拍中較為有看點(diǎn)的，當(dāng)屬經(jīng)開(kāi)沌口住宅地塊，一線臨江，且靠近在建的地鐵16號(hào)線，周邊住宅項(xiàng)目較少，最終由德信地產(chǎn)溢價(jià)拿下，也成為德信繼蔡甸地塊后，再度布局武漢的又一力作;另外武昌核心的住宅地塊也同樣搶眼，樓面價(jià)達(dá)19205.54元/平米，最終由融創(chuàng)摘得。 2、5月8日至5月19日，武漢將掛牌出讓7宗地塊，其中，漢南區(qū)1宗、硚口區(qū)1宗、黃陂區(qū)1宗、蔡甸區(qū)1宗、武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)1宗、漢陽(yáng)區(qū)2宗，總起始價(jià)約102.3864億元，總出讓面積約515458.27平方米。

點(diǎn)評(píng)：5月掛牌出讓地塊中，值得注意的有硚口宗關(guān)的一宗商住用地，緊鄰宗關(guān)地鐵站，起始樓面價(jià)為15491.29元/平米;另外漢陽(yáng)國(guó)博的一宗商住用地，緊鄰楊泗港長(zhǎng)江大橋，起始樓面價(jià)為8574.65元/平米。區(qū)域利好： 1、4月20日，武漢市自然資源和規(guī)劃局洪山分局公示了武漢龍嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新建商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、居住及防護(hù)綠地項(xiàng)目規(guī)劃方案，白沙洲龍湖天街落地。

點(diǎn)評(píng)：商業(yè)是龍湖集團(tuán)旗下的三大戰(zhàn)略布局(住宅、商業(yè)、物業(yè))之一， 而龍湖天街則是龍湖的TOP系商業(yè)旗艦品牌，目前已在武漢布局4個(gè)天街項(xiàng)目，分別位于江漢、古田、光谷、白沙洲，如今白沙洲龍湖天街的報(bào)建，將進(jìn)一步提升白沙洲的區(qū)域價(jià)值。

在房掌柜武漢，你還可以查詢武漢三大片區(qū)樓盤(pán)的第三方評(píng)測(cè)，點(diǎn)擊以下樓盤(pán)名或在房掌柜武漢微信公眾號(hào)下方對(duì)話框輸入樓盤(pán)名，就可以彈出相應(yīng)評(píng)測(cè)：

漢口片區(qū)

江岸區(qū)：偉鵬萬(wàn)科御璽濱江、碧桂園蜜柚、星河2049、漢悅府坤璟

江漢區(qū)：葛洲壩龍湖江宸、遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季、陽(yáng)光城央座、中海萬(wàn)松九里

硚口區(qū)：華潤(rùn)翡翠城、翡翠中心潤(rùn)璽、武地萬(wàn)科萬(wàn)維天地

東西湖區(qū)：庭瑞新漢口、金湖聽(tīng)語(yǔ)、佳兆業(yè)悅府、碧云天、中建壹品瀾薈、金輝江樾云著、奧山漢口澎湃城、華發(fā)四季、地鐵時(shí)代云上城、富力西溪悅居、海倫堡漢江府

黃陂區(qū)：尚璟瑞府、金輝優(yōu)步湖畔、全景外灘、清能正榮府、城投大橋龍城

新洲區(qū)：陽(yáng)邏萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)御江

武昌片區(qū)

武昌區(qū)：萬(wàn)科新都會(huì)、保利江錦、聯(lián)投中心、佳兆業(yè)廣場(chǎng)天御、萬(wàn)達(dá)御湖公寓

洪山區(qū)：景瑞天賦濱江、萬(wàn)科云城、中建鉑公館、東原樂(lè)見(jiàn)城、南益名悅?cè)A府、萬(wàn)科保利理想城市、中建福地星城

東湖高新區(qū)：旭輝千山凌云、光谷未來(lái)城、武地建發(fā)璽院、碧桂園云璽、璞樾門(mén)第、紐賓凱麓院、合景梧桐四季、萬(wàn)科五彩城、聯(lián)投梧桐郡悅園、花樣年花郡、合景悅湖四季

江夏區(qū)：建發(fā)金茂璽悅、路勁時(shí)代城、恒大科技旅游城、武漢雅居樂(lè)花園、中建湯遜湖壹號(hào)別墅、歐亞達(dá)云庭、萬(wàn)科保利聯(lián)投理想星光、武漢融創(chuàng)城

漢陽(yáng)片區(qū)

漢陽(yáng)區(qū)：萬(wàn)科金域國(guó)際、遠(yuǎn)洋歸元MAX、萬(wàn)科新世紀(jì)翡翠濱江、遠(yuǎn)洋東方境世界觀、新城璟棠、華發(fā)未來(lái)薈、保利星河九洲、龍湖春江彼岸、恒韻府、弘陽(yáng)印月府

經(jīng)開(kāi)區(qū)：恒大時(shí)代新城、奧山經(jīng)開(kāi)澎湃城、南益名士公館、地鐵盛觀尚城、禹洲朗廷元著

蔡甸區(qū)：中建錦繡雙城

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