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前沿拓展：

一直以來，作為江寧板塊當(dāng)仁不讓的“C位”核芯區(qū)，百家湖也被稱為可以與新街口比肩的繁華商圈。

這里匯聚著高端潮流，也擁有著人間生活煙火氣。但由于板塊內(nèi)土地、新房的極度稀缺，這里，注定只能被少數(shù)人所擁有。

所以，當(dāng)房荒很久的百家湖即將推新之時(shí)，注定火爆！

最新消息：百家湖純新盤陽光城·檀境最快將于本月中旬首開，出手就是“王炸”！只有148席位的光幕大平層，或?qū)⒁淮涡酝瞥觥?/span>

陽光城·檀境營(yíng)銷中心實(shí)景圖

機(jī)會(huì)真的只有一次！

01

近期，在南京實(shí)現(xiàn)全域低風(fēng)險(xiǎn)之后，樓市也在逐步恢復(fù)熱度。

上周，首批集中供應(yīng)項(xiàng)目“重啟”，河西、大校場(chǎng)、燕子磯、江核四大熱門板塊紛紛開盤，迅速打破了受疫情影響而造成的短暫性寧?kù)o。本周，第二批“8選1”樓盤也來了。

本平臺(tái)了解到，最快于9月中旬，位于江寧百家湖畔的純新盤陽光城·檀境也將首開入市，這一次，同樣注定火爆！首付方面，大概率會(huì)提高門檻。

據(jù)了解，陽光城·檀境將多元業(yè)態(tài)進(jìn)行整合，在百家湖核芯地段打造集住宅、公寓、辦公、商業(yè)為一體的城市綜合體。

首發(fā)的，就是這148席光幕大平層住宅產(chǎn)品。

陽光城·檀境鳥瞰圖

陽光城·檀境這一批住宅的入市，在緩解江寧百家湖“房荒”的同時(shí)，也對(duì)于區(qū)域內(nèi)罕見的大平層產(chǎn)品，進(jìn)行了補(bǔ)給。

在百家湖這樣寸土寸金的地段，地理位置的稀缺性相信已經(jīng)無需多言。

作為江寧最早開發(fā)的區(qū)域，百家湖二手房掛牌價(jià)早已超5萬/㎡。由于開發(fā)較早，后來也鮮有土地出讓，新房資源也較為稀缺。

南京鏈家二手房成交數(shù)據(jù)顯示，目前區(qū)域內(nèi)的朗詩(shī)玲瓏嶼小區(qū)整體成交均價(jià)已經(jīng)逼近5萬大關(guān)。

數(shù)據(jù)來源：南京鏈家

今年5月，該小區(qū)成交了一套房源，最終成交單價(jià)高達(dá)52887元/平米。

數(shù)據(jù)來源：南京鏈家

在區(qū)域新房二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重倒掛的當(dāng)下，在不少代表性樓盤單價(jià)破“5”成交的當(dāng)下，陽光城·檀境這樣的稀缺大平層產(chǎn)品，因?yàn)槭芟迌r(jià)影響，存在明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，據(jù)說含豪華精裝升級(jí)包預(yù)計(jì)4萬+/㎡（最終售價(jià)以銷許為準(zhǔn)），太稀缺了。

02

可以說，陽光城·檀境自帶地段“高光”，光是起點(diǎn)就比較高。

但如果你真的走進(jìn)過這個(gè)項(xiàng)目，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，地段的優(yōu)勢(shì)只是附加值，這個(gè)項(xiàng)目真正的靈魂閃光點(diǎn)，是他的產(chǎn)品力。

陽光城·檀境營(yíng)銷中心實(shí)景圖

回歸到產(chǎn)品層面，首先從品牌和產(chǎn)品系來看，就非常值得期待了。

據(jù)介紹，“檀系”是目前陽光城最高產(chǎn)品系，陽光城·檀境是目前南京首個(gè)“檀系”作品，自然會(huì)傾注更多的心血去打造。

其次，我想說一說這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位。

在如此核芯的地段上，什么樣的產(chǎn)品才能匹配？

近幾年的時(shí)間，居民改善需求日益旺盛，尤其是以北上廣深為代表的一線城市，大面積產(chǎn)品的成交數(shù)據(jù)每年都在增長(zhǎng)。

放眼有著新一線城市之稱的南京，居民對(duì)于改善的認(rèn)知和要求也在提升，改善的門檻也在同步提升，這對(duì)于開發(fā)商也提出了一定的要求。

在他們看來：住房改善的方向不僅僅是追求大面積或大空間，尺度、空間、收納、私密性都是重中之重，以此提升生活品質(zhì)。

正是為了能夠更加匹配高凈值人群所想所需，同時(shí)更加符合他們對(duì)于圈層理想的棲居體驗(yàn)，陽光城·檀境恰逢其時(shí)，為他們而來。

稀缺的大平層產(chǎn)品，因?yàn)橐话愣继幱诔鞘凶吭降闹行疚恢茫匀灰布哿讼鄬?duì)更為醇熟的配套資源。

百家湖實(shí)景圖

江寧金鷹天地、景楓KINGMO、21世紀(jì)太陽城、百家湖1912，讓江寧區(qū)的商圈亮點(diǎn)愈發(fā)閃亮。地鐵1、3號(hào)線的通車運(yùn)行，也給板塊居民帶來了極大的交通便捷。此外，百家湖的湖景也是讓市民流連忘返，閑暇時(shí)光走走散散步也是極好的。

陽光城·檀境，在江寧百家湖畔這樣一個(gè)核芯地段，當(dāng)其外部配套都已成熟，自然也更加契合“更好的居住”這樣的屬性。

陽光城·檀境自然不會(huì)辜負(fù)這片土地，項(xiàng)目迎合當(dāng)代居住潮流，以塔尖奢居觀，匠造光幕大平層產(chǎn)品，從細(xì)節(jié)之處給業(yè)主帶來更多探尋高階的生活方式，打造屬于他們特有的圈層人居。

陽光城·檀境效果圖

所以，陽光城·檀境光幕大平層產(chǎn)品，是真正滿足層峰人士所需。

事實(shí)上，去過項(xiàng)目營(yíng)銷中心的朋友應(yīng)該早就發(fā)現(xiàn)，陽光城·檀境整體的氣質(zhì)就與眾不同，由外至內(nèi)，高級(jí)感十足，注定火爆！

03

當(dāng)然，好的產(chǎn)品，戶型也是其中極為關(guān)鍵的一大因素。

此前，項(xiàng)目也是對(duì)外公開了建筑面積約175㎡的大平層樣板間，細(xì)節(jié)之處，都是誠(chéng)意。

此外，陽光城·檀境主力戶型之一為建筑面積約195㎡的大平層，無論是在空間的利用率，還是空間布局和規(guī)劃方面，幾乎已經(jīng)做到了極致，此前板塊罕見。

建筑面積約195㎡戶型

大尺度、大開間，采光優(yōu)越、觀景無遮擋，沒有多余動(dòng)線、幾乎無浪費(fèi)空間，闊綽感和高級(jí)感十足！

在這里，我不得不提醒買房人的是：在百家湖這樣的優(yōu)質(zhì)地段，再遇上優(yōu)質(zhì)的大平層產(chǎn)品，建議在戶型面積的選擇上，越大越好。

畢竟，在房票極其珍貴的當(dāng)下，改善換房周期至少5年起步，如果能夠一步到位，那是最好不過了。

與此同時(shí)，在限價(jià)的背景之下，在新房二手房明顯倒掛的當(dāng)下，選擇的戶型越大，從房產(chǎn)增值的角度來看，買房人的“收獲”也相對(duì)更大。

陽光城·檀境建面約175㎡樣板間實(shí)景圖

繼續(xù)來看戶型，建筑面積約195㎡戶型，采用LDKB一體化設(shè)計(jì)，全景邊廳，縮短功能區(qū)域動(dòng)線，生活、娛樂、會(huì)客同一空間進(jìn)行，演繹出另一種極致的生活享受。

約13.5米L型轉(zhuǎn)角陽臺(tái)，帶來約270°環(huán)幕觀景視野，采光面達(dá)到了約13.5米，創(chuàng)造無阻力的視野景觀畫面。

陽光城·檀境建面約175㎡樣板間實(shí)景圖

4+1多元空間設(shè)計(jì)，在四開間朝南的基礎(chǔ)上，增加了一個(gè)靈動(dòng)空間，可以根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)房屋的功能進(jìn)行分配。

試想這樣的一種生活：在忙碌了一天回到家中，在陪著家人用完晚餐之后，當(dāng)你站在約13.5米L型轉(zhuǎn)角陽臺(tái)上，吹著晚風(fēng)，看著百家湖的夜景，那些江寧金鷹天地、景楓KINGMO、21世紀(jì)太陽城、百家湖1912在夜幕下熠熠發(fā)光的星星點(diǎn)點(diǎn)，什么樣的煩惱也會(huì)拋之腦后吧。

陽光城·檀境效果圖

04

值得一提的是，陽光城·檀境自帶高配“精裝升級(jí)包”，只為給業(yè)主提供更高水準(zhǔn)的品質(zhì)生活。

幾個(gè)方面來看：

（1）品牌配置：

陽光城·檀境臻選全球知名品牌，中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件一應(yīng)俱全。諸如大金、摩恩、高儀、博世、唯寶等一線大牌，從品味上更加符合高凈值人群的審美變化。

陽光城·檀境建面約175㎡樣板間實(shí)景圖

具體來看，項(xiàng)目為業(yè)主配置了大金中央空調(diào)、蘭舍新風(fēng)系統(tǒng)、法羅力壁爐；

廚房配置了弗蘭卡抽拉式水龍頭，博世油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)，法羅力壁爐，濱特爾前置+末端凈水系統(tǒng)；

衛(wèi)生間配置了高儀水龍頭、花灑，唯寶內(nèi)嵌臺(tái)盆、智能馬桶、浴缸；

陽臺(tái)配置了摩恩龍頭、水槽等；

（2）選材和工藝：

不僅如此，整個(gè)項(xiàng)目在選材和工藝方面，更是涵蓋了多項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)，讓人眼前一亮：

項(xiàng)目整體采用莫蘭迪灰白色調(diào)，餐客廳選用日本進(jìn)口暖灰色墻紙、雅博灰石材地面等，精準(zhǔn)適配主旋律色調(diào)；

陽光城·檀境樣板間實(shí)景圖

餐客廳及主臥背景墻搭配荔枝紋仿皮革硬包與影木木飾面，勾勒出和諧高雅的質(zhì)感空間；

廚房，油煙機(jī)上方收納柜、餐具籃、碗碟籃等儲(chǔ)藏空間，輕松收納餐具食材。天使拉籃、防油污板，更符合豪宅質(zhì)感；

陽光城·檀境樣板間實(shí)景圖

隱藏式壁掛爐、洗碗機(jī)、米箱，有效節(jié)省空間，廚房更美觀整潔；

主衛(wèi)，浴缸、臺(tái)盆及智能馬桶均采用王室衛(wèi)浴品牌唯寶，還有高儀的五金龍頭、恒溫花灑。石材洗漱臺(tái)、可收納的整面鏡柜、幾何灰鏡面背板等，真正從人本需求出發(fā)；

陽光城·檀境樣板間實(shí)景圖

全封閉式的陽臺(tái)，配有270°弧形轉(zhuǎn)角玻璃窗和電動(dòng)晾衣架；

陽光城·檀境樣板間實(shí)景圖

此外，主次臥均采用雙層lowE中空玻璃，可有效降低室外噪音分貝，白天推窗可以感受百家湖的繁華，夜晚關(guān)窗就可以享受屬于自己的安寧和愜意。

從戶型到裝修，設(shè)計(jì)與配置一氣呵成，工藝及工法一步到位，省時(shí)、省力、省錢、省心。

（3）智能化系統(tǒng)

在歸家動(dòng)線上，入戶人臉識(shí)別，解放雙手。

陽光城·檀境建面約175㎡實(shí)景圖

從外部社區(qū)進(jìn)入家中，便捷的智能體驗(yàn)依然在延續(xù)。陽光城·檀境智能化系統(tǒng)，可通過面板、多媒體觸摸、homie在家App、天貓精靈語音操控，控制室內(nèi)的燈光及三大件。

業(yè)主通過手機(jī)APP，就可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程操作，智能的同時(shí)大大提升了生活的便捷性。

尤其是入戶玄關(guān)的智能感應(yīng)燈和主臥的小夜燈，自動(dòng)感應(yīng)照亮，非常貼心的人性化設(shè)計(jì)。

寫在最后：

如果你問我，今年的南京樓市，有沒有特別值得購(gòu)買的樓盤。陽光城·檀境，絕對(duì)算得上其中一家。

在寸土寸金的百家湖，能有新房加推就已經(jīng)十分難得。這一次，還是如此優(yōu)秀的光幕大平層，實(shí)屬罕見！

而且，在江寧百家湖這樣的核芯位置，這樣的光幕大平層產(chǎn)品此后也很難再有！

絕版地段+稀缺光幕大平層+限價(jià)倒掛，真的太稀缺了！這一次，陽光城出手就是王炸，機(jī)會(huì)真的非常難得！

需要再次提醒買房人的是，陽光城·檀境將于本月首開入市，準(zhǔn)備好購(gòu)房證明準(zhǔn)備好資金，這一次他真的要來了！

樣板間現(xiàn)已全面開放，更多項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)，可提前聯(lián)系營(yíng)銷中心預(yù)約參觀了解。

預(yù)約熱線：02558865888

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