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如果你的動(dòng)手能力很強(qiáng)的話(huà)，拆開(kāi)看一下去網(wǎng)上買(mǎi)個(gè)相同的開(kāi)關(guān)換上就行了，如果動(dòng)手能力不強(qiáng)，還是自己修了，拿出去花點(diǎn)錢(qián)吧，別修壞了還不安全。

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■樣板房。

新快報(bào)訊 記者王彤報(bào)道 5月18日,廣州珠江住房租賃發(fā)展有限公司(下稱(chēng)“珠江租賃公司”)宣布正式進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓市場(chǎng),同時(shí)推出“珠實(shí)新寓”首個(gè)產(chǎn)品。據(jù)悉,這是廣州首個(gè)由國(guó)有住房租賃企業(yè)打造的剛需型長(zhǎng)租公寓。

將在各區(qū)陸續(xù)推出長(zhǎng)租產(chǎn)品

在市二宮地鐵站上的百利華庭小區(qū),記者看到了該項(xiàng)目的廬山真面目。樣板房位面積在70平方米左右,兩房一廳,租金約為4600元?？蛷d外可望到海珠橋及熙熙攘攘的街道,視野開(kāi)闊。房屋里電冰箱、電視機(jī)、空調(diào)、煤氣灶、床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、跑步機(jī)等基本生活設(shè)施齊備。難得的是,裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約、現(xiàn)代,當(dāng)記者拿出所拍屋內(nèi)實(shí)景圖片給一位白領(lǐng)看時(shí),其驚嘆:“這不就是北歐風(fēng)嘛!不輸自如啊?！?/p>

“房屋租金大約在每月每平方米50元60元之間,具體根據(jù)朝向、樓層、大小等確定,但是風(fēng)格、品質(zhì)都是一樣的?！敝榻赓U公司租賃管理中心副經(jīng)理潘軍說(shuō),市民若想租房,可通過(guò)“珠江租賃”APP、公眾號(hào)、4007901999服務(wù)熱線(xiàn),或者直接找到公司來(lái),會(huì)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)接待,具體租金還可當(dāng)面磋商?！拔覀兡壳安扇⊙憾兑坏男问?免收中介費(fèi)”。

珠江租賃公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)盧志瑜表示,該公司首批推出了52套集中式房源,均位于海珠區(qū)中心地帶市二宮附近,主要面向以家庭為單位的新市民和創(chuàng)業(yè)青年的剛性居住需求,產(chǎn)品裝修品質(zhì)高,空間利用更高效,交通便利、價(jià)格實(shí)惠、服務(wù)周全。“項(xiàng)目一經(jīng)推出,大受歡迎,不到一個(gè)月悉數(shù)出租!”

盧志瑜表示,今后將在各區(qū)域陸續(xù)推出長(zhǎng)租產(chǎn)品,滿(mǎn)足市民需求。據(jù)介紹,“珠實(shí)新寓”產(chǎn)品將選擇生活配套完善、離地鐵1公里范圍內(nèi)小區(qū)樓盤(pán),配備全屋定制化裝修改造,同時(shí)以科技賦能,配備智能門(mén)鎖及貼身管家,達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn),并享受穩(wěn)定租金和長(zhǎng)租租約的保障性居住產(chǎn)品。

房源由市住建局等單位委托管理

2017年11月,珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)出資10億元組建珠江租賃公司,主要承擔(dān)廣州市本級(jí)西片區(qū)(包括越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū))政策性住房和市場(chǎng)化租賃住房投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理職能。我們熟知的部分公租房,即由該公司運(yùn)營(yíng)管理。

近年來(lái),長(zhǎng)租公寓“爆雷”“跑路”頻發(fā),對(duì)住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展和廣大租戶(hù)的切身利益造成了影響,引發(fā)廣泛關(guān)注。從資金保障和房屋來(lái)源來(lái)看,“珠實(shí)新寓”的出現(xiàn)將為市場(chǎng)注入一股強(qiáng)有力的穩(wěn)定劑。

資金保障方面,根據(jù)財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)的《關(guān)于開(kāi)展中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)的通知》,中央財(cái)政對(duì)確定的示范城市給予獎(jiǎng)補(bǔ)資金支持,補(bǔ)貼政策涉及24個(gè)城市,其中,廣州市在列。盧志瑜介紹,珠江租賃公司作為廣州市屬?lài)?guó)有專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè),受惠于財(cái)政和政策支持。截至目前,累計(jì)獲得獎(jiǎng)補(bǔ)資金約2.35億元,有力支撐了多渠道籌集租賃住房房源、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)等與住房租賃市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)的支出。

不同于一些激進(jìn)的中小型運(yùn)營(yíng)商,珠江租賃公司的房源大部分為廣州市住建局等相關(guān)單位委托管理。同時(shí)無(wú)論是自建還是改造房源,都著重強(qiáng)調(diào)物業(yè)合規(guī)性,從源頭避免相關(guān)安全及消防隱患,穩(wěn)扎穩(wěn)打,不以質(zhì)量換規(guī)模。

產(chǎn)品打造方面,“珠實(shí)新寓”保障品質(zhì)的同時(shí),打造多種產(chǎn)品風(fēng)格。房間多以整租為主,堅(jiān)決杜絕隔斷房、群租房、租金貸、亂漲租等各類(lèi)亂象,為租戶(hù)提供安全穩(wěn)定的長(zhǎng)住居所。

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