萊山燃?xì)庠罹S修(萊陽燃?xì)庠罹S修)

萊山燃?xì)庠罹S修(萊陽燃?xì)庠罹S修)

前沿拓展：

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2019年5月煙臺(tái)樓盤400電話量TOP10，基本上被全國一線房企“霸屏”。

中海與龍湖奪冠亞軍且均為雙盤上榜：中海知孚里（第一）、中海錦城（第九），龍湖葡醍海灣（第二）、龍湖滟瀾海岸（第十）。

萬科三盤上榜，城市之光、翡翠大道、御龍山列全市第三、第四、第五。

本土房企中，盈科品園來電量最高，居開發(fā)區(qū)第一，與萬科御龍山、恒大御海天下并列全市第五。

5.15.31煙臺(tái)樓盤來電量TOP10

中海知孚里

芝罘喜樂酒店及其以南、桑園路以東a宗地

[05月14日動(dòng)態(tài)]中海知孚里火爆誠意登記進(jìn)行中。央企中海，首進(jìn)芝罘，中海知孚里，建面約60—90㎡兩房/三房，511層精筑低密半山學(xué)府雅居，擇址芝罘芯，環(huán)山路，一中旁，以城芯稀貴，覆蓋商業(yè)、休閑、教育、醫(yī)療全方位生活所需。環(huán)山路，南大街，多維交通，暢達(dá)隨心。臨近葡萄山小學(xué)，南山路小學(xué)，距離百年名校煙臺(tái)一中（南校）直線距離200米。萬達(dá)，世茂，振華，大悅城，璀璨繁華隨心所享。所城里，朝陽街歷史街區(qū)，文化中心，毓璜頂醫(yī)院等配套豐盛，南山公園，毓璜頂公園，煙臺(tái)山公園，濱海廣場，依山傍海，藏風(fēng)納氣，賞四季韻律，陶冶高尚情懷，臻席面市在即，大悅城展廳邀您品鑒！

龍湖葡醍海灣

牟平濱海東路601號(hào)、653號(hào)(濱海東路與通海路交匯處北)

[05月31日動(dòng)態(tài)]九載葡醍海灣，壓軸收官，最后兩棟90142㎡墅區(qū)高層——龍湖·紫宸即將加推。主力戶型：2居91 ㎡，3居93㎡，3居124㎡，3居130㎡，4居142㎡，樓號(hào)為19、20號(hào)樓，共340套，開盤時(shí)間待定，。

萬科城市之光

福山匯福街137號(hào)、福海路318號(hào)(福海路西、匯福街北、萬華路南)

[05月27日動(dòng)態(tài)]萬科城市之光預(yù)計(jì)6月初開盤，具體日期待定，。具體開盤樓棟信息為：小高層7，戶型面積131平，共16層，一梯兩戶，兩個(gè)單元；

萬科翡翠大道

萊山觀海路與學(xué)院路交匯處南(萊山一中西側(cè))

[05月21日動(dòng)態(tài)]萬科翡翠大道都會(huì)生活館已于5月19日開放。在售10、14、15、19、20、21、22、24、39，都是帶裝修、2個(gè)單元、一梯兩戶。目前暫無加推計(jì)劃。95平均價(jià)1300013500元/平，125平均價(jià)1350014000元/平，143平均價(jià)1450015000元/平，優(yōu)惠面談。10、14、15、20是34層，19、39是29層，戶型面積約95、125平。21、22、24是18層，戶型面積143平。95平房源不多。

萬科御龍山

芝罘梁家村竹林路西1000米(聯(lián)通公司南150m)

[05月31日動(dòng)態(tài)]萬科御龍山買44樓公寓產(chǎn)品可享受10萬元安居基金，一套可貸十萬，10萬元三年無息貸款。萬科御龍山目前在售：1.公寓7600元/平起（特價(jià)活動(dòng)或隨時(shí)結(jié)束），均價(jià)9500元/平，在售116層，其中1516層已于5月25日加推。2.和院還剩4套，戶型面積約177平。3.商鋪8800元/平起，戶型面積53500多平。詳細(xì)優(yōu)惠請(qǐng)咨詢售樓處

盈科品園

開發(fā)區(qū)福萊山公園南100米(奇山路以東、秦淮河路以南)

[05月31日動(dòng)態(tài)]盈科品園1和2預(yù)計(jì)6月2日開盤，。目前驗(yàn)資中，驗(yàn)資客戶可享受開盤總房款減4萬優(yōu)惠。項(xiàng)目將于2021年12月底整體交付。項(xiàng)目規(guī)劃8棟高端瞰景寬宅，3棟17層、5棟30層，建面約135㎡、151㎡通透大戶型，帶裝修。1、3、5三棟樓是135㎡戶型，2、4、6、7、8五棟樓是151㎡戶型。兩個(gè)戶型都有樣板間。帶裝修交付，廚房采用美國進(jìn)口石材臺(tái)面，搭配可抽拉式水龍頭，實(shí)木復(fù)合防爆玻璃移門，交付兩臺(tái)嵌入式德國進(jìn)口西門子冰箱（或同等品牌）、酒柜、烤箱、燃?xì)庠畹取?/p>

恒大御海天下

牟平東部新區(qū)濱海東路以南(海洋經(jīng)濟(jì)總部基地東側(cè))

[05月27日動(dòng)態(tài)]恒大御海天下4地塊6號(hào)樓、7地塊15樓目前正在熱銷中；1臻美房源，清尾盛惠中，每日3套優(yōu)惠房；4地塊7即將加推，加推時(shí)間和。在售4地塊6號(hào)樓、7地塊13號(hào)樓，均價(jià)6900元/平，都是一個(gè)單元，戶型面積85150平帶裝修房源，優(yōu)惠是99折基礎(chǔ)上再打97折。7地塊15號(hào)樓樓層分別是32/28/28/32/32層，其中2號(hào)樓是兩梯三戶，其余是兩梯四戶。1和5戶型面積108/135平，2戶型面積108/130/150平，3戶型面積86/115/127平，4戶型面積114/132平。13都是2層住宅+底商。樣板間面積108平和135平。

融創(chuàng)邇海

牟平濱海東路600號(hào)(濱海東路與通海路交匯處東100米)

[05月30日動(dòng)態(tài)]融創(chuàng)邇海將于6月1日下午在當(dāng)當(dāng)閱界三樓舉辦兒童節(jié)活動(dòng)，故事繪彩，美好【童】行。項(xiàng)目53平和58平loft樣板間已開放，南北通透挑高戶型，視野開闊。目前公寓55、loft56、57、58蓄客中，開盤時(shí)間和。5524層、4梯18戶，層高3.2米，戶型面積37平64平（37平 40平 55平 64平）。56、57、58都是8層，層高4.5米，56、57戶型面積58平、69平，2梯13戶，一層帶院，58戶型面積53平，2梯10戶。公寓和loft產(chǎn)權(quán)都是40年，目前暫定毛坯房。在售住宅均價(jià)8000元/平，大多是34層的產(chǎn)品，房源不多，戶型面積128、135、150平，交2萬抵5萬，全款95折，按揭96折，具體咨詢售樓處。

中海錦城

福山北京南路與福新路交匯處南800米(福新路以西、上莊路以東)

[05月30日動(dòng)態(tài)]中海錦城5月30及5月31日新品搶鮮價(jià)最后兩天，漲聲即起，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。中海錦城1618層、2個(gè)單元，戶型面積106、118平，均價(jià)10500元/平，高層2732層，（2層商業(yè)+30層住宅），3個(gè)單元，戶型85/101平米，現(xiàn)啟動(dòng)認(rèn)籌中，兩萬抵四萬，16為一期景觀樓王所在。中海錦城5和18已于5月1日開盤，均價(jià)1萬/平左右，交2萬抵4萬，帶裝修，送車位。518層、2個(gè)單元、戶型面積111平，一層和負(fù)一層是商業(yè)。1825層、2個(gè)單元、戶型面積103平，一層和2層是商業(yè)。7已獲預(yù)售證，暫無銷售計(jì)劃。在售8、17、26房源不多，都是一梯兩戶，帶裝修送車位。1718層、2個(gè)單元，戶型面積106、118平，均價(jià)10500元/平。818層、2個(gè)單元，均價(jià)10000元/平，戶型面積108、118平。26均價(jià)93萬/套，30層（2層商業(yè)+28層住宅）、3個(gè)單元，戶型面積85/101平。

龍湖滟瀾海岸

牟平濱海東路199號(hào)(濱海東路與隆達(dá)路交匯處北)

[05月28日動(dòng)態(tài)]龍湖滟瀾海岸聯(lián)排6、11、30已于5月18日開盤，戶型面積130、160平（毛坯），130平總價(jià)210220萬/套，160平總價(jià)310萬左右/套，優(yōu)惠面談。聯(lián)排130平（尊享240平）實(shí)體樣板間對(duì)外開放，可參觀。在售洋房、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅：1、洋房目前主推55、56、67，起價(jià)8000元/平，戶型面積90128平，帶裝修，具體咨詢售樓處。2、九里晴川組團(tuán)聯(lián)排別墅主推6 11 30 12，4聯(lián)排與6聯(lián)排，戶型面積130、160平（毛坯），130平總價(jià)210220萬/套，160平總價(jià)310萬左右/套，房源不多，優(yōu)惠面談。3、“雙瓏原著”獨(dú)棟別墅在售（現(xiàn)房），建筑面積233平、360平兩種戶型。面積233平總價(jià)360400萬/套，面積360平700萬以上/套，優(yōu)惠面談。4、此前已獲預(yù)售但未銷售的聯(lián)排有2、810、12、13、1618、21、22、23、2629、32、33、35、36。聯(lián)排產(chǎn)品有4/6/8聯(lián)排。

房天下作者：王木木qxl

拓展知識(shí)：

萊山燃?xì)庠罹S修

　　如果燃?xì)庠畛霈F(xiàn)問題時(shí)，會(huì)給家里帶來不便，所以，在使用燃?xì)庠顣r(shí)，還要懂得一維修 方法 ，這樣一來，才能及時(shí)的解決問題，那么，維修燃?xì)庠畹姆椒ㄓ心男?下面和我一起來看看相關(guān)的問題吧。

　　燃?xì)庠? 修理 方法

　　火焰不正常

　　1、有離火或者脫火的現(xiàn)象：這個(gè)時(shí)候很有可能是風(fēng)門太小，調(diào)整一下風(fēng)門就可以了?；蛘呤且?yàn)槿細(xì)庠畹膲毫μ吡?，這個(gè)時(shí)候就可以適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)一下，如果不能解決的話就需要請(qǐng)燃?xì)庠罹S修的專業(yè)師傅來解決了。

　　2、其他現(xiàn)象：有時(shí)候不有長時(shí)間的明火出現(xiàn)，或者是火焰太小，這個(gè)就需要更換一下出氣管的位置了。還有就是要注意的時(shí)候，如果自己動(dòng)手對(duì)燃?xì)庠罹S修的話一定要弄清楚燃?xì)庠畹男盘?hào)和一些基本信息

　　3、有輕微的回火現(xiàn)象：這個(gè)很有可能使氣壓太低，只需要提高氣閥的程度就可以了?；蛘呤窃O(shè)計(jì)上有些不合理，火孔的直徑太大了，所使用的空間有太小了。

　　4、有漏氣或者異味：這個(gè)時(shí)候需要檢查的就是氣管是否破裂，或者是閥門的接頭處老化了，需要及時(shí)更換，更或者是沒有打燃，直接從新打就好了。

　　能點(diǎn)著火，一松手就滅

　　因現(xiàn)在國家規(guī)定，的燃?xì)庠罹弑仨氀b有意外熄保護(hù)裝置，這種現(xiàn)象與熄火保護(hù)裝置有關(guān)。熄火保護(hù)裝置工作原理：當(dāng)點(diǎn)著火后，熱電偶被火燒著受熱，使熱產(chǎn)生電，電再使閥體里的電磁線圈產(chǎn)生吸力把氣門打開，這樣氣就能出來燃燒;當(dāng)火熄滅或熱電偶不被燒到，就沒有電，閥門就會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，燃?xì)饩筒荒芘懦?，這樣起到安全的目的。這個(gè)現(xiàn)象，從下面幾點(diǎn)檢修：

　　1、點(diǎn)火后，火有沒有燒到熱電偶，如沒有，有可能火蓋沒放好，有可能對(duì)著熱電偶小孔被雜物或水堵住使火出不來，有可能熱電偶移位或下沉了，排除好即可;

　　2、點(diǎn)火后，火燒到熱電偶。有可能熱電偶本身損壞，更換即可;有可能是熱電偶與閥體的接口接觸不良。

　　回火，即聽到啪啪聲

　　一般是風(fēng)門調(diào)得太小，使氣沒出到火蓋外而在爐頭內(nèi)腔燃燒造成，把風(fēng)門適當(dāng)調(diào)大即可

　　旋鈕按不下

　　一般是因?yàn)殚y體總成的旋鈕桿裝得不在面板孔，旋鈕底部被卡住，調(diào)整面板即可。

　　點(diǎn)不著火

　　出現(xiàn)這個(gè)問題其實(shí)是常見的，因?yàn)橛泻芏嘣蚨紩?huì)造成這種現(xiàn)象。具體的有的現(xiàn)象和解決方法接下來我一一的為大家介紹吧。

　　1、氣壓太高，對(duì)電火花有沖擊：這個(gè)時(shí)候只需要做簡單的對(duì)氣源做調(diào)整，降低氣壓就即可。輸出電纜破損，需要才能打火：更換一個(gè)新的，這個(gè)不能將就。

　　2、電源線有松動(dòng)或者是點(diǎn)火器的內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了大面積的損壞：直接更換點(diǎn)火器。脈沖點(diǎn)火器沒有電壓：需要安裝新的電池或者直接更換電池

　　3、點(diǎn)火的噴嘴太大，對(duì)電火花有影響：更換一個(gè)噴嘴即可膠管噴嘴有異物：這個(gè)清理掉就好了啊。

　　4、脈沖點(diǎn)火開關(guān)有輕微的接觸不良：只要簡單的修理或者是更換開關(guān)就好了。氣源開關(guān)的氣壓不足：可以看一下是否是燃?xì)夤就饬?。、點(diǎn)火電纜沒有和磁頭鏈接在一起：只需要用膠水或者膠布粘牢即可。

　　一般來說燃?xì)庠钤谑褂弥校y免會(huì)出一點(diǎn)小問題，但是要要找到原因，了解維修燃?xì)庠畹姆椒?，還是可以及時(shí)得到解決的，另外，如果是燃?xì)庠畋旧硪呀?jīng)損壞，對(duì)于這樣的情況，一般自己是無法解決的，所以，維修燃?xì)庠顣r(shí)，還得找專業(yè)的維修師傅

　　燃?xì)庠钍褂帽ｐB(yǎng)

　　1、根據(jù)國家規(guī)定，一般家用灶具的使用年限為8年，到期后用戶應(yīng)及時(shí)報(bào)廢，以免出現(xiàn)隱患。

　　2、經(jīng)常用檢查供氣管道的接口處是否泄漏，橡膠軟管是否完好，是否老化出現(xiàn)裂紋，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)更換。檢查步驟如下：

　　(1)、請(qǐng)用戶配置適量肥皂水，用于檢漏。

　　(2)、打開通氣閥，使氣源暢通。

　　(3)、檢查減壓閥連接處是否漏氣(只適用于液化氣)：蘸少量肥皂水，滴在減壓閥與液化氣罐連接初，觀察是否有氣泡產(chǎn)生，如有氣泡產(chǎn)生，則需咨詢用戶更換減壓閥。

　　(4)、檢查連接軟管的接口處是否漏氣：同上述檢測方法實(shí)驗(yàn)。

　　(5)、如果上述方法仍不能夠解除漏氣現(xiàn)象，則需上門檢修

　　3、使用灶具的用戶，要定期清理火蓋上的火孔，防止堵塞并應(yīng)經(jīng)常清理爐頭內(nèi)的灰塵、蛛網(wǎng)等雜物。

　　4、灶具火蓋損壞后，一定要購買原廠產(chǎn)品，不能隨意更換，以免造成燃燒狀態(tài)不良。

　　5、進(jìn)氣軟管長期使用時(shí)，會(huì)老化或破損，形成安全隱患。因此進(jìn)氣軟管有老化現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)更換，切不可用膠布粘補(bǔ)后繼續(xù)使用。

　　6、使用人工煤氣或其他特殊氣源的用戶，須經(jīng)常清理火蓋上的火孔以免堵塞。

　　7、氣源不同，使用的燃?xì)庠钜矐?yīng)不同，這一點(diǎn)在選購時(shí)請(qǐng)注意。如果您使用的氣源發(fā)生了變化，一定要請(qǐng)?jiān)瓘S家將您的灶具作相應(yīng)的改造后才能使用。

　　8、使用燃?xì)庠顣r(shí)人不要遠(yuǎn)離。萬一發(fā)生泄漏或因偶然原因(風(fēng)吹、水溢出等)火焰熄滅時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉氣源總開關(guān)，打開門窗，迅速通風(fēng)換氣，切記不要點(diǎn)火或開關(guān)電器，以防電火花引爆燃?xì)狻?/p>

　　燃?xì)庠钸x購技巧

　　一、氣源類型

　　首先要清楚自己家里所使用的氣源，這是首要的，為什么呢?因?yàn)樘烊粴狻⑷斯っ簹膺€是液化石油氣所對(duì)應(yīng)的燃?xì)庠钍遣幌嗤模聿煌?。不要辛辛苦苦花了錢買回家。

　　消費(fèi)者應(yīng)注意包裝箱上的標(biāo)記，按照家中所使用的氣種選擇。目前農(nóng)村家庭多數(shù)使用液化氣，城市主要為天燃?xì)?。在購買時(shí)一定要問清楚。

　　二、安全因素

　　目前市場上的家用燃?xì)庠钇放坪托吞?hào)非常多，如何能買到安全系數(shù)高，且品質(zhì)耐用的燃?xì)庠睿鞘忻褡顬殛P(guān)心的問題。劣質(zhì)的燃?xì)庠钤谑褂弥谐３?huì)出現(xiàn)打火器卡死或失靈，脫火、黃焰(冒黑煙或紅火)、回火、傳火不良、火焰不均勻、小火熄火等現(xiàn)象，同時(shí)還埋下了安全隱患。

　　但是，我們一般人對(duì)燃?xì)庠顩]有更多的了解，所以只能是認(rèn)品牌，因?yàn)槠放拼砹藢?shí)力，越好的品牌，他的產(chǎn)品安全性越可靠。

　　三、價(jià)格因素

　　這也是我們?cè)谫徺I時(shí)必須參考的一個(gè)因素。畢竟經(jīng)濟(jì)實(shí)力決定購買力啊。

　　那么怎么才能買同樣的燃?xì)庠?，而花更少的錢呢?我個(gè)人的意見是：網(wǎng)購，當(dāng)前同一件商品網(wǎng)購的成本一般會(huì)比在實(shí)體店購買要低10%30%,其中的奧妙想必不少人也知道。