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前沿拓展：

隨著融城速度的加快，長沙發展版圖一路向南，南城“森林公園商務區”的理念逐步升入人心，作為南城綠肺省森林植物園周邊所輻射的居所，是目前城市白領追求改善的理想人居，目前，周邊住宅云集，大部分樓盤均已落成，二手房熾手可熱，而五礦萬境南山順勢而為，C位出道近期2、3號棟取證認籌，共推144套，下面就讓小編帶您了解下項目的詳情。

據悉，項目推出144套房源，建面約93138平米，均為毛坯住宅，監制均價8053元/平，認籌時間為12月5日12月7日。目前認籌情況較好。

認籌須知

地理位置

從位置上來看，五礦萬境藍山位于雨花區匯金路與黃谷路交匯處，周邊交通路線成熟，乘坐702、221、27、806、14、262等公交在匯金路黃谷路口站下車，步行23分鐘即可抵達。另外，項目周邊規劃有地鐵五號線、地鐵七號線。距離已開通的地鐵一號線（尚雙塘）站有4公里，稍遠。

小編此次隨車從奧克斯出發，途徑瀟湘中路、中意一路，全程50分鐘左右，路況比較暢通，由于項目地處韶山南路，路網分布較密集，且緊臨汽車南站，無論是去往河西還是去往市中心，可選擇的方式較多。

行駛路線

產品介紹：

五礦萬境藍山項目占地面積218667㎡，總建筑面積546667㎡，整體分四期開發，別墅、高層住宅排列式布局。目前前三期均已售罄，其中包括別墅、高層住宅、花園洋房等多個業態。將開的2、3號棟位于整個項目的東面，為第四期產品，也是最后一期產品。

整體規劃

目前四期1號棟144套房源于10月23日開盤，成功“日 光”，但是相對于之前7800元/平的均價，此次開盤價格略有攀升，去化率如何，令人期待。

戶型解析：

本次推出的2、3號棟均為18層的小高層，兩梯兩戶，舒適度較高，93.4平米F2戶型三房為中間戶，臨近電梯，為三室兩廳一衛的緊湊小戶型。戶型方正，帶寬面陽臺，主臥帶景觀飄窗，整體布局合理。

戶型圖

H22戶型為138.19平米改善性三房，為內部邊戶，整體房間面積較大，均向陽送凸窗（或陽臺）主臥帶衣帽間及衛生間，私密性強，居住的舒適度高。餐客廳雙陽臺，整體采光都好。唯一不足的是，廚房空間與93.4平米戶型相差無幾。對于改善型家庭，8個平方的廚房較小，對于愛烹飪的主婦而言，無法施展拳腳。

戶型圖

E22戶型為118.47平米科學三房，排在樓層的外邊戶，臨近兩邊路道，如有雜音會受影響。三室兩廳兩衛設計，餐客廳一體，帶雙向陽臺，房間均呈一字排開，兩邊戶型送凸窗，無走廊的浪費面積，布局合理。

戶型圖

五礦萬境藍山是五礦地產在湘匠造的“山系”產品，三面環山、零距離750畝原山公園，項目在充分保留自然環境的前提下，依山而建，不僅如此，項目自身的綠化率高達40%，整體容積率在2.5，即使是高層住宅也能享有別墅式的環境與配套，充分為業主生活提供美景。

周邊配套：

就目前周邊環境而言，突出的是周邊的教育資源：長郡雨花外國語學校、湘府中學、同升湖國際學校、洞井鎮金井小學、長沙理工大學、中南大學鐵道學院、中南林業科技大學均在附近，其中離項目最近的是長郡雨花外國語學校，僅相隔一條韶山南路即可抵達。為業主子女的教育提供更多的選擇。

另外項目自帶商業，周邊商業配套算是齊全，大型的商業通程商務廣場、德思勤商業中心、友阿奧特萊斯，及日常生活超市、小型生活門店都已齊全。

綜合評價

五礦萬境藍山于14年首開，距今已經相對比較成熟，隨著業主入住，周邊日常配套已成熟。整體環境好，出行交通方便，對于看重享受原生態居住環境的置業者來說，不妨具體到項目了解。

拓展知識：