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前沿拓展：

順義后沙峪板塊的共有產(chǎn)權(quán)房——博裕雅苑，終于要開始二次網(wǎng)申了！

最近，咨詢博裕雅苑的網(wǎng)友真不少，今天給大家好好介紹一下這處超大體量的共有產(chǎn)權(quán)房本次最新的網(wǎng)申信息以及項(xiàng)目信息。

網(wǎng)申公告

【網(wǎng)申時(shí)間】

現(xiàn)該項(xiàng)目開始二次申購登記，登記時(shí)間為2019年7月4日上午10：00至2019年7月18日下午17:00。

【申購條件】

（一）申購家庭應(yīng)滿足的條件

1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲（截止2019年7月18日）。

2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

（二）有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

5.申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

【房源安排及配售對(duì)象】

本次房源安排計(jì)劃面向在順義區(qū)工作的非本市戶籍家庭原則不少于30%，具體房源數(shù)量將結(jié)合順義區(qū)功能定位、發(fā)展方向及項(xiàng)目申購登記數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號(hào)公告中予以公示。房源面向以下兩組家庭銷售：

優(yōu)先組：經(jīng)北京臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)管委會(huì)、北京天竺綜合保稅區(qū)管委會(huì)、中關(guān)村科技園區(qū)順義園管委會(huì)（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)”）及后沙峪人民鎮(zhèn)政府認(rèn)定的園區(qū)（鎮(zhèn)）內(nèi)注冊(cè)企業(yè)的無房職工家庭。

普通組：順義區(qū)戶籍的無房家庭，在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭及在順義區(qū)有穩(wěn)定工作的非京籍無房家庭。

本次申購對(duì)優(yōu)先組有特別說明，符合條件的朋友需要根據(jù)以上條件及時(shí)申購了，詳細(xì)公告及流程可查詢順義區(qū)住人民政府、順義區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委或北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站。咨 詢 更 多 房 產(chǎn) 信 息 添 加 V 信“goufang02”

項(xiàng)目信息

【區(qū)位配套】

項(xiàng)目位于順義區(qū)后沙峪板塊，天北路東側(cè)裕慶路西側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約52.18萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目地上建筑面積約27.42萬平方米，容積率1.8。

【周邊配套】

項(xiàng)目西側(cè)配套資源稍顯稀薄，東邊生活配套較為成熟完善，順義國際學(xué)校資源優(yōu)厚，還有北師大附中分校及北京四中分校，購物可去龍騰世紀(jì)購物廣場(chǎng)和中糧祥云小鎮(zhèn)，旁邊還有空港醫(yī)院及寫字樓。

周邊二手房住宅有裕祥花園、雙?；▓@、后街花園等，均價(jià)約4.3萬/平；還有扎推的限競(jìng)房新房祥云賦、公園十七區(qū)、建邦順頤府等，均價(jià)約5.5萬/平。

【沙盤戶型】

項(xiàng)目總套數(shù)2952套，本次配售房源1376套。其中，一居室2套、建筑面積約45平方米，二居室1365套、建筑面積約8789平方米，三居室9套、建筑面積約100平方米，銷售價(jià)格23000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格），全裝修交房。AB戶型的區(qū)別在于，A戶型一進(jìn)門是餐廳，B戶型一進(jìn)門便能將室內(nèi)一覽無余，A戶型的私密性更好；C戶型的活動(dòng)空間充足，估計(jì)是大多數(shù)選房人的首選。廚房和衛(wèi)生間的交付標(biāo)準(zhǔn)見下圖：

圖中廚房衛(wèi)生間的設(shè)備等均是真實(shí)展示，窗戶、櫥柜、煤氣灶、洗漱池、水龍頭馬桶等配件均包含，自己添點(diǎn)家具即可拎包入住。細(xì)節(jié)見真品，樣板間已經(jīng)通過市住保辦專家評(píng)審會(huì)驗(yàn)收，可預(yù)約參觀。咨 詢 更 多 房 產(chǎn) 信 息 添 加 V 信“goufang02”

總之，博裕雅苑價(jià)格優(yōu)勢(shì)和項(xiàng)目品質(zhì)顯著，雖然目前周邊配套有待發(fā)展，但是道路交通算是便利，恰好被天北路、安富街裕豐北路環(huán)繞，等項(xiàng)目可入住時(shí)，相應(yīng)配套因運(yùn)而生。戶型設(shè)計(jì)敞亮、全裝修交付也是最大亮點(diǎn)，由中鐵集團(tuán)建造的房屋品質(zhì)更有保障。

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