米哈游要蓋新研發總部，耗資10億元上海買地

IT之家 10 月 20 日消息，據上海市規劃和自然管理局文件公示，上海時間結科技有限公司（IT之家注：米哈游全資控股子公司）以 10.772 億元，拿下了徐匯區虹梅街道 xh21502A 地塊。

該地塊位于漕河涇開發區的核心地段，用途為科研設計用地，期限為 50 年，臨近 9 號線地鐵站，地上建筑計容面積約為 9.8 萬平方米，相當于每平米約 1.1 萬元。

預合同中指出，該地塊企業達產銷售收入需不低于每年 159998.34 萬元，達產稅收總額不低于每年人民幣 333323.04 萬元，達產稅收產出強度不低于每年每平方米人民幣 187214.91 元。以上數據為 2023 年2025 年集團口徑三年平均標準，2026 年及后續達產稅收標準，屆時需與區產業部門另行商定。

也就是說，米哈游想要拿下這塊地，需要保證 2023 年至 2025 年連續 3 年貢獻稅收達到約 33 億元。

預合同還顯示，地上主體建筑物性質為研發總部類建筑，米哈游拿下該地塊后，需要在交地后的 12 個月內開工，并在交地后 60 個月內竣工。

根據 Sensor Tower 發布的 2023 年 9 月中國手游發行商全球收入排行榜，米哈游排名第三。《原神》在 9 月底迎來上市 3 周年慶，收入環比增長 31%，重回全球手游收入榜第 7 名，國內 iOS 手游收入榜第 4 名。米哈游收入 9 月同比增長 32%。

公開資料顯示，米哈游公司成立于 2011 年，三位創始人分別為蔡浩宇、劉偉和羅宇皓，三人為上海交通大學校友。米哈游現已推出了多款游戲成品，包括《崩壞學園 2》《崩壞 3》《未定事件簿》《原神》《崩壞：星穹鐵道》，動態桌面軟件《人工桌面》以及社區產品《米游社》。