“最美居委會”正式啟用，坐落于上海長寧一公園

近日，坐落在上海新虹橋中心花園內的虹橋經濟技術開發區居委會正式啟用。這個被譽為“最美居委會”的辦公空間不僅成為公園一道獨特的風景，也拉近了居民區與虹開發白領、居民的距離，開啟了全新的社區治理新模式。

坐落在公園里的“最美居委會”

在虹開發，鑲嵌著一顆碧綠明珠——新虹橋中心花園。每天，途經這里的樓宇白領、在此休閑鍛煉的居民絡繹不絕。而虹開發居委會就位于公園中心草坪的北側，毗鄰洛克公園，與虹橋街道經濟發展服務中心共同組成了面積約400平方米的虹橋經濟技術開發區黨群服務站。

推門而入，中式庭院的設計映入眼簾，與周圍郁郁蔥蔥的景色相映成輝。前臺便是首問接待處，每天會有“今日我當班”的居委干部接待來此詢問、辦事的居民、白領。

進門的右手邊為居委辦公區域和居民活動室。為了更好打造居民家門口的活動空間，居委會盡可能地把空間留給居民。因此，寬敞的活動室在落地窗的包圍中，既可以開展各類豐富的活動，也可以欣賞窗外的宜人景色，被居民親切地稱為身邊“最美會客廳”。

而空間的左邊則是虹橋街道經濟發展服務中心。醒目位置擺放著一網通辦自助機，打通了服務企業、人才的“最后一公里”。此外，這里還設置了企業VIP接待室、人大代表接待室，以便于為企業開展個性化服務。

“目前，我們利用暑假時間，結合居民需求，在活動室開展了文明交通、編程科技等活動，吸引居民走出家門、走進社區、了解社區，加強與社區的聯動。”虹橋經濟技術開發區黨支部書記裔斐告訴記者。“不僅如此，午間時分，也會有散步的白領進來查查社保，問問我們怎么辦理居住證。”

黨建+營商+居委，助力虹開發再起航

將虹開發居委會與經濟發展服務中心辦公空間合二為一，取決于虹開發所獨有的區域特色。

作為上海首批國務院批準建立的經濟型技術開發區，虹橋經濟技術開發區總面積0.652平方公里，內有領館13個、商務樓17棟、居民樓5棟，是全國最早以發展服務業為主的國家級開發區，也是當時全國唯一辟有領館區的國家級開發區。

與此同時，為了吸引國內外客商來滬投資，與虹開發配套的涉外居民區——古北新區也獲批開建，“工作在虹橋、生活在古北”的產城融合發展理念作為當時的時髦名詞，應運而生。

然而，隨著時光流轉，虹開發的先發優勢區域弱化，同時也面臨著樓宇、業態等硬件設施逐步老化，區域居住人群變化，追求生活品質的提升等問題，讓這個將近40年的老開發區亟待“重煥新生”。

為了更好的發揮區域化黨建引領作用，服務居民群眾，優化營商環境，虹開發居委會正式成立。

“虹開發有了屬于自己的居民委員會，這也是虹開發新的起點。” 裔斐說道，“我們不僅要服務好居住在這里的居民，也要匯聚經濟服務發展中心的力量，服務好樓宇企業、白領，深化虹橋—古北產城融合理念，通過空間、資源雙聯動，逐步開展社區工作。”

從被動到主動，當好服務“大管家”

作為設在商務樓里的居民區，虹開發擁有太陽廣場、新世紀廣場、麗晶大廈、錦明大廈、金橋大廈等5幢居民樓，共1103戶、1613人，其中境外人員890人。

由于居民樓在建造之初就主打“管家式服務”，因此，居民遇到任何需求，首先想到的便是物業，久而久之便形成了“只認物業，不認居委”的慣性思維，這也為居委會開展工作增加了難度。

為了打破這一被動的局面，居委干部通過“走出去”的工作方式，將服務前移至樓宇、企業、居民樓中，實現了社區治理從“被動式管理”向“主動式治理”轉變。

“目前，我們將虹開發劃分成5個微網格，5名居委干部分別負責1幢居民樓加N幢商務樓。居委干部每周定期在居民樓、樓宇的前臺辦公，這樣能夠和居民、白領迅速地熟悉起來，從而更好地開展工作。”裔斐告訴記者。

在過去的10個月里，虹開發居委會完成了轄區所有居民樓宇人員信息的排摸，發動社區黨員、在職黨員以及“兩新”企業黨員成為立法信息員，參與社區治理，把一個個零星的點，擴大成一個同心圓，為虹開發整個區域發展出謀、出力。

與此同時，居委會也完成了“三張清單”的有效整合。其中，需求清單包括虹開發所居住居民、樓宇企業白領最希望獲得的服務內容；資源清單包括當前虹開發區域內已存在的社會組織、物業管理、“兩新”企業在職黨員志愿者；項目清單包括現有的為老、便民、文化、法律、醫療等服務可向有需求的居民直接提供可用資源。

“我們在走訪調研中發現，部分居民樓共用一個燃氣表，給居民生活造成了困難。目前，我們已經對接了燃氣公司，并進行了實地勘測，為接下來的燃氣分表設計方案；而白領方面迫切希望在虹開發區域內，增加公共交通，縮短通勤時間，這也是我們接下來準備依托虹開發城市更新的契機，著力推動解決的問題。”裔斐告訴記者，有了“三張清單”，居委會將著力以解決居民、白領身邊“小事”為切入點，提升居民、白領對社區的歸屬感、融入感、參與感。

撰稿/攝影：朱文軒

原標題：《長寧這個坐落在公園里的“最美居委會”正式啟用》