北京鏈家下調中介費率！2.7%降至2%

9月26日，記者從北京鏈家獲悉，該公司近日調整了中介費的收取標準，收費標準從目前房屋成交總價的2.7%統一下調至2%。同時，收費模式從購房一方單邊支付中介費改為買賣雙方共同承擔，買賣雙方各承擔1%。

今年4月27日，住建部、市場監管總局聯合印發《關于規范房地產經紀服務的意見》，其中提到，房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用，鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。4個月后，有中介機構率先響應兩部門的意見。

據了解，北京鏈家此前的收費標準是房屋成交總價的2.7%，包含2.2%的居間服務費和0.5%的保障服務費。此次調整，是在服務內容不減少的基礎上整體降低0.7%，即從房屋成交總價的2.7%變為2%。北京鏈家表示，后續各門店服務內容不減項、服務質量不降低，公司將于三周內在所有門店公示新的收費方式和標準，供市民監督。

此外，北京鏈家此次還將過去的“單邊收傭”收費模式改為“雙邊收傭”，不再像過去那樣由購房者一方支付全部中介費，而是改為買賣雙方共擔，買房人和賣房人各支付房屋成交總價的1%。

具體到一個居民家庭，中介費下調能節約多少錢？記者以市民王先生為例算了筆賬。假設王先生購買了一套總成交價為500萬元的二手房。按照之前的收費標準，王先生需要支付13.5萬元的中介費；調整收費方式和標準后，王先生和賣方則各需要支付5萬元的中介費，為買賣雙方節省了3.5萬元。

業內人士表示，這一調整將有助于提升二手房的市場流通，提高房產交易效率。

北京日報客戶端 | 記者 鹿楊

編輯 匡峰

流程編輯 嚴圣淼