蘇州工業(yè)園區(qū)：本科及以上人才租住國資人才公寓，可獲得租金補貼

新京報訊 （記者張曉蘭）1月19日，新京報記者獲悉，蘇州工業(yè)園區(qū)印發(fā)《蘇州工業(yè)園區(qū)國資人才公寓管理辦法（試行）》，本管理辦法自2024年1月1日起試行3年。

據(jù)悉，國資人才公寓是由蘇州工業(yè)園區(qū)國資全資或控股企業(yè)開發(fā)建設(shè)并自持運營，面向市場長期租賃的集中式公寓住房（不含公租房）。房源應(yīng)為依法取得不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證），或已通過竣工驗收、取得消防驗收合格證的普通住宅、服務(wù)型公寓，房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、消防、排水、供電、環(huán)保等應(yīng)符合規(guī)范要求，確保具備安全使用條件。房源應(yīng)為1人1間，配有基本生活設(shè)施和家電設(shè)備，達到“拎包入住”標(biāo)準(zhǔn)，有條件的可配備文體、休閑、交流等公共服務(wù)設(shè)施和空間。2人及以上合租1間單間的宿舍型房源不納入人才公寓范圍。此外，所有房源應(yīng)納入“iHome”人才安居融合服務(wù)平臺統(tǒng)一備案管理，通過平臺面向區(qū)內(nèi)符合條件的人才出租，租金應(yīng)不高于同地段、同品質(zhì)市場租金；管理方應(yīng)根據(jù)青年人才特點，提供針對性人才服務(wù)，組織豐富多彩的社區(qū)活動。

租賃國資人才公寓的對象，原則需同時滿足以下條件：在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并繳納社保、個稅或住房公積金；個人及家庭（含未成年子女）在園區(qū)范圍內(nèi)無自有住房；具有大專及以上學(xué)歷人才、具有初級及以上職稱人才、具有職業(yè)技能等級四級及以上人才或園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他符合條件的人才。

在租金補貼方面，租住國資人才公寓的本科學(xué)歷及以上人才，可通過“iHome”人才安居融合服務(wù)平臺申請“虛擬優(yōu)租房”補貼，標(biāo)準(zhǔn)為博士最高1000元/月、碩士最高900元/月、本科最高600元/月，以上補貼不超過合同租金，時間最長3年。獲得人才優(yōu)租房的，停止發(fā)放“虛擬優(yōu)租房”補貼；“虛擬優(yōu)租房”補貼與人才優(yōu)租房租賃期限合并計算最長不超過3年。

此外，申請人已確定園區(qū)就業(yè)單位但尚未入職，或入職后社保或個稅尚未繳交，國資人才公寓管理方可豁免核驗申請人社保或個稅情況，與其簽訂一次3個月的短期租賃合同。租期屆滿時符合條件予以續(xù)租，仍未繳交社保或個稅的予以退租。

URI城市租住分析師指出，此次新政在學(xué)歷門檻上放寬至大專，而之前想要租園區(qū)的人才公寓，學(xué)歷條件必須是本科及以上，這能吸引更多人才來蘇州工作。實施新政后，博士、碩士、本科的園區(qū)租房補貼均有所提高，這能降低租房者的經(jīng)濟壓力。此外，文件名中提到了國資人才公寓，這更能提升國資品牌的整體發(fā)展空間，未來會有更多國資進入住房租賃領(lǐng)域，夯實行業(yè)發(fā)展根基。

編輯 武新

校對 柳寶慶